房屋买卖合同翻译指南

房屋买卖合同翻译指南合同编号：__________房屋买卖合同甲方（出卖人）：名称（个人）：__________名称（单位）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：名称（个人）：__________名称（单位）：__________地址：__________联系电话：__________第一条标的房屋1.1本合同所指的标的房屋位于__________，房屋产权证号/不动产权证号为__________，房屋结构及面积等具体情况详见附件一。1.2甲方应当保证其对标的房屋享有完全、独立的产权，且不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。第二条房屋价格及支付方式2.1经双方协商一致，本合同项下的标的房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金支付后本合同生效。2.3剩余房款人民币__________元整，乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付。2.4甲方应在本合同约定的付款期限内，向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并承担相应税费。3.3过户完成后，甲方应将标的房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证书原件交付给乙方。第四条甲方声明及保证4.1甲方保证其对标的房屋享有完全、独立的产权，且不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。4.2甲方保证标的房屋不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、设备设施完整、使用功能正常等。4.3甲方应如实向乙方披露与标的房屋相关的所有信息，包括但不限于产权情况、物业费用、公共维修基金等。第五条乙方声明及保证5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额向甲方支付房款。5.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。5.3乙方应如实向甲方披露其购房目的，如为非自住用途，应按照甲方要求承担相应税费。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的______%。6.2甲方未按约定时间、金额支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：签字（盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（买受人）：签字（盖章）：__________日期：______年______月______日附件一：标的房屋具体情况（在此处详细描述标的房屋的结构、面积、设备设施等情况）附件二：房屋产权证号/不动产权证号复印件（在此处附上房屋产权证号/不动产权证号的复印件）一、附件列表：1.附件一：标的房屋具体情况描述标的房屋的结构、面积、设备设施等情况。2.附件二：房屋产权证号/不动产权证号复印件附上房屋产权证号/不动产权证号的复印件。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方保证其对标的房屋享有完全、独立的产权，且不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。若甲方违反此约定，需承担相应的违约责任。4.甲方保证标的房屋不存在任何质量问题。若甲方违反此约定，需承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.标的房屋：本合同所指的位于特定地址的房屋。2.定金：乙方在本合同签订之日起一定工作日内向甲方支付的一定金额，作为购房的定金。3.成交价格：本合同项下的标的房屋的最终交易价格。4.违约金：违反本合同约定的一方需向对方支付的违约赔偿金。5.过户：将标的房屋的所有权从甲方转移到乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间、金额支付房款：乙方解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付定金或购房款：甲方解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.标的房屋存在质量问题：甲方需承担相应违约责任，根据实际情况进行维修或赔偿。4.甲方未如实披露房屋相关信息：甲方承担相应违约责任，需退