影视拍摄场地租赁合同书

影视拍摄场地租赁合同书合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条租赁场地及用途1.1乙方租赁甲方的场地用于影视拍摄，租赁场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地的时间为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每天__________元人民币，总计人民币__________元整。2.2乙方应在租赁开始前__________日内，向甲方支付租赁押金人民币__________元整。租赁期满或提前解除合同时，乙方按约定将场地恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.3乙方应按约定的租金支付方式，每月__________日前向甲方支付当月租金。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证场地的使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地进行影视拍摄。3.2甲方应保证场地的安全和公共秩序，确保乙方及乙方工作人员的人身和财产安全。3.3甲方应负责场地的日常维护和保养，确保场地的设施和设备正常运行。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定的用途使用场地进行影视拍摄。4.2乙方应遵守场地的管理制度，按照甲方的要求使用场地，爱护场地的设施和设备。4.3乙方应按约定的时间和方式支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。4.4乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将场地恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期间，如乙方需要变更或解除合同，应提前__________个月书面通知甲方。5.3在租赁期间，如甲方需要变更或解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金（扣除乙方实际使用场地的天数对应的租金）。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供场地或场地的设施和设备不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或退还部分租金。6.3如乙方未按约定支付租金或未按约定使用场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施设备清单3.租金支付明细表4.押金支付收据5.合同变更/解除申请书6.违约金计算公式7.场地产权证明文件8.乙方影视拍摄计划书9.甲方维护保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供场地或设施设备不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金或未按约定用途使用场地的，视为乙方违约。3.甲方未按约定维护场地安全和公共秩序，导致乙方损失的，视为甲方违约。4.乙方未按约定爱护场地设施设备，导致损坏的，视为乙方违约。5.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地使用权和管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方场地进行影视拍摄的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.影视拍摄：指乙方在租赁场地进行的影视制作活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如有必要，乙方可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如有必要，甲方可解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：场地设施设备不符合约定。解决办法：乙方应及时向甲方提出整改要求，如有必要，乙方可要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按约定用途使用场地。解决办法：甲方应及时制止乙方违约行为，并要求乙方恢复场地原状。5.问题：合同变更或解除。解决办法：甲乙双方应书面协议，经双方签字盖章后生效。五、所有应用场景：1.影视制作公司租赁场地拍摄电影、电视剧。2.