无房产证房屋买卖合同样式

无房产证房屋买卖合同样式合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：该房产位于____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2甲方对该房产拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等影响本次交易的情形。1.3乙方了解并同意，该房产目前尚未取得房产证，但甲方承诺在交易完成后办理房产证，并将房产证办理至乙方名下。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意，该房产的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到乙方支付的购房款后，向乙方出具合法有效的收款凭证。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户费用由乙方承担。3.3甲方应在过户完成后，将房产证办理至乙方名下。如因甲方原因导致房产证办理延迟，甲方应承担相应的违约责任。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的____%。4.2如甲方未按照本合同约定交付房屋或未办理房产证至乙方名下，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.该房产的现状照片及视频4.该房产的购房款支付凭证5.房产过户手续相关证件和资料6.房产证办理过程中的相关文件7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋或未办理房产证至乙方名下，构成违约。2.乙方未按照合同约定支付购房款，构成违约。3.任何一方违反合同约定的其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并出售的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.购房款：指乙方支付给甲方的房产购买价格。4.房产证：指证明房屋所有权归属的法律文件。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋或办理房产证，乙方可以与甲方协商延期，若协商不成，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按时支付购房款，甲方可以与乙方协商延期，若协商不成，甲方有权解除合同。3.在房产过户过程中遇到问题，甲乙双方应共同配合，提供所需证件和资料，积极解决过户过程中的问题。4.若发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售方，乙方为购买方，双方就甲方拥有的无房产证房屋达成买卖意向。2.甲方承诺在交易完成后办理房产证，并将房产证办理至乙方名下。3.乙方同意购买该房产，并按照合同约定支付购房款。4.双方共同办理房产过户手续，将房屋所有权转移至乙方。5.在合同履行过程中，如甲方未按约定交付房屋或未