物业管理清洁合同

物业管理清洁合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（清洁公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业的清洁需求，乙方为专业清洁公司，具备提供清洁服务的资质和能力，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方物业的清洁服务事项达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业的公共区域、楼道、电梯、卫生间、地下车库等场所的清洁工作。1.2乙方负责甲方物业的外墙清洗、玻璃清洁、绿化带清洁等工作。1.3乙方应按照甲方提供的清洁标准和作业指导书进行清洁作业，确保服务质量。二、服务时间2.1乙方每周对甲方物业进行一次全面清洁，具体时间双方协商确定。2.2乙方应在甲方规定的时间内完成清洁任务，如因特殊情况导致无法按时完成，乙方应提前通知甲方。三、服务费用3.1乙方向甲方提供清洁服务，服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应在每月____日前将上月服务费用支付给甲方。3.2服务费用包含清洁用品、工具及人员工资等成本，如需额外产生费用，乙方应提前通知甲方，经甲方同意后方可进行。四、服务质量4.1乙方应按照甲方提供的清洁标准和作业指导书进行清洁作业，确保服务质量。4.2甲方有权对乙方的清洁服务质量进行监督和检查，如发现不符合约定的事项，甲方有权要求乙方及时整改。4.3乙方应对清洁过程中造成甲方物业损失或损害承担赔偿责任。五、保密条款5.1乙方应对在提供清洁服务过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.2甲方也应对乙方提供的清洁服务过程中涉及的乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任6.1乙方如未按照约定时间、质量完成清洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。6.2甲方如未按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方物业清洁标准及作业指导书2.乙方清洁服务方案及作业流程3.清洁用品、工具及人员配置清单4.甲方物业平面图及清洁区域划分5.乙方人员身份证明及资质证书6.保险单据（如适用）7.保密协议8.甲方支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成清洁服务，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。3.乙方未经甲方同意，泄露甲方商业秘密、客户信息等，视为违约。4.甲方未经乙方同意，泄露乙方商业秘密、技术秘密等，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司对物业进行日常维护、管理、保养和提供相关服务的行为。2.清洁服务：指乙方为甲方提供公共区域、设施设备的清洁工作。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的违约金。5.保密协议：指双方约定对合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等进行保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.清洁服务质量不达标：乙方应根据甲方提供的清洁标准进行整改，直至满足要求。2.清洁服务时间延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整清洁时间。3.清洁过程中造成物业损失或损害：乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方人员未按约定到岗：乙方应更换合适的人员，确保服务顺利进行。5.甲方支付服务费用延迟：甲方应按时支付服务费用，避免产生滞纳金。6.泄露商业秘密：违约方应承担相应的法律责任，赔偿守约方损失。五、所有应用场景：1.住宅小区物业管理公司委托清洁公司提供清洁服务。2.商业办公楼物业管理公司委托清洁