个人房屋借款协议书

个人房屋借款协议书合同编号：__________个人房屋借款协议书第一条借款金额1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2借款用途：____________________。第二条借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2甲方应按本协议约定的还款方式及还款计划还款。第三条还款方式及还款计划3.1本借款采取等额本息还款方式，每月还款金额为：人民币____元整。3.2甲方应于每月__日前将当月还款金额支付至乙方指定的账户。3.3若甲方未按时还款，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方法律责任。第四条抵押物4.1甲方将其拥有的位于（房产地址）的房产（房产证号：（房产证号码））抵押给乙方，作为本借款的担保。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。4.3抵押物在借款期间内的所有权归乙方所有，未经乙方同意，甲方不得出售、转让或设定抵押权。第五条违约责任5.1甲方未按本协议约定的还款方式及还款计划还款的，应支付违约金，违约金为本借款金额的__%。5.2乙方未按本协议约定的期限提供借款的，应支付违约金，违约金为借款金额的__%。5.3因甲方原因导致抵押物权属发生争议的，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方法律责任。第六条争议解决本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.个人房屋借款协议书正本2.房产证复印件3.借款人身份证明复印件4.还款计划表5.违约金计算公式说明6.抵押物权属证明文件7.借款用途证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款方式及还款计划还款，包括但不限于逾期还款、未还款。2.甲方未经乙方同意，出售、转让或设定抵押权于抵押物。3.甲方提供的抵押物权属发生争议。4.乙方未按约定的期限提供借款。5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的款项，其中包括本金和利息。2.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人转移给债权人的不动产或动产。3.违约金：指当债务人未履行债务时，根据法律规定或合同约定向债权人支付的金钱。4.借款期限：指借款合同中约定的债务人应履行还款义务的期限。5.还款计划：指债务人按照合同约定分期偿还债务的计划。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方可以发送催款通知，要求甲方在规定时间内还款；如甲方仍不履行，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方法律责任。2.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。3.抵押物权属争议：乙方可以要求甲方提供权属证明文件，如无法提供，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方法律责任。4.乙方未按约定期限提供借款：甲方可以要求乙方履行合同，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人购房资金周转不足，需要向亲朋好友或其他借款人借