2024年度地铁线路临时占用土地合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地铁线路临时占用土地合同1本合同目录一览第一条定义与术语1.1地铁线路1.2临时占用土地1.3合同双方第二条土地占用范围与位置2.1占用土地面积2.2占用土地具体位置第三条占用土地用途3.1地铁线路建设与维护第四条占用期限4.1临时占用开始日期4.2临时占用结束日期第五条土地占用费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式与时间第六条合同双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条土地占用期间的保障措施7.1安全生产措施7.2环境保护措施第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改方式11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修订版本记录第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1地铁线路本合同所述地铁线路指的是由甲方负责建设和维护的，位于__________的地铁线路，包括但不限于隧道、轨道、车站等设施。1.2临时占用土地临时占用土地是指乙方根据本合同约定，在合同有效期内对甲方土地的临时使用权益，用于进行地铁线路相关的建设与维护工作。1.3合同双方甲方：指__________（土地所有权人或使用权人）乙方：指__________（地铁线路建设或维护单位）第二条土地占用范围与位置2.1占用土地面积乙方根据地铁线路建设的需要，临时占用甲方土地的面积为____平方米（具体面积以附件一《土地占用面积明细表》为准）。2.2占用土地具体位置乙方临时占用土地的具体位置位于__________，具体界限以附件二《土地占用位置示意图》为准。第三条占用土地用途3.1地铁线路建设与维护乙方临时占用土地仅用于地铁线路的建设与维护，包括但不限于隧道开挖、轨道铺设、车站建设等工作。第四条占用期限4.1临时占用开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方自____年__月__日起开始临时占用甲方土地。4.2临时占用结束日期乙方应在地铁线路建设与维护工作完成后，即____年__月__日前将所占用的土地恢复原状并交付甲方。第五条土地占用费用5.1费用计算方式乙方应向甲方支付土地占用费，计算方式为：按照附件三《土地占用费用计算公式》进行计算。5.2费用支付方式与时间乙方应按照本合同约定的费用计算方式，自临时占用土地开始之日起，按季度向甲方支付土地占用费。支付方式为银行转账，账户信息详见附件四《银行账户信息》。第六条合同双方权利与义务6.1甲方权利与义务（1）甲方应保证乙方在占用土地期间对土地的使用权，不得干涉乙方的正常建设与维护工作。（2）甲方应对乙方在占用土地期间所支付的土地占用费给予全额报销。（3）甲方应按照本合同约定，向乙方提供所需的土地，并保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。6.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定，临时占用甲方土地进行地铁线路的建设与维护工作。（2）乙方应按照约定支付土地占用费，并按照约定时间完成占用土地的恢复工作。（3）乙方应在占用土地期间，对土地进行妥善使用，确保建设与维护工作的顺利进行，并承担由此产生的全部责任与费用。本部分为合同的简要概述，具体的合同条款、计算方式、费用支付等信息，请详见附件及补充协议。双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，并在确认无误后签字盖章。如有任何疑问或争议，应立即协商解决。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更本合同时，应提前____个工作日向对方提出书面变更请求，并说明变更的理由和内容。8.2解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方明确违约，另一方有权解除合同；（4）法律、法规规定应予解除的其他情形。第九条违约责任9.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约行为包括但不限于：（1）未按约定履行合同义务；（2）延迟履行合同义务；（3）不履行合同义务；（4）违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为本合同土地占用费的____%；（2）赔偿因此给对方造成的直接经济损失；（3）承担因违约产生的其他费用。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改方式本合同的修改应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致终止；（3）依法解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密条款违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同争议的解决方式见第十条。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括《土地占用面积明细表》、《土地占用位置示意图》、《土地占用费用计算公式》和《银行账户信息》。14.2补充协议对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订版本记录合同修订版本记录应详细记录合同的修订日期、修订内容以及双方签字盖章等信息。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、审计方等。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供专业咨询、技术支持、项目管理、质量监督、安全监管、财务审计等。第十六条第三方权利与义务16.1第三方权利第三方根据本合同约定，有权获得甲方和乙方的必要授权，以履行其在合同中的职责。16.2第三方义务第三方应按照本合同的约定，公正、客观、独立地履行其职责，并保守甲方和乙方的商业秘密。第十七条第三方介入的协调与管理17.1第三方协调17.2第三方管理甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行其职责。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任第三方在本合同项下的责任限于其职能范围内，对于超出其职能范围的行为，第三方不承担责任。18.2第三方赔偿限额第三方对甲方和乙方造成的损失，赔偿限额不超过本合同土地占用费的____%。第十九条第三方退出19.1第三方退出条件（1）合同到期，第三方完成其职责；（2）甲方和乙方与第三方协商一致；（3）法律、法规规定或其他不可抗力因素。19.2第三方退出程序第三方退出本合同应提前____个工作日通知甲方和乙方，并办理相关手续。第二十条第三方替代20.1第三方替代条件（1）合同到期，第三方完成其职责；（2）甲方和乙方与第三方协商一致；（3）第三方因违约等原因不能履行其职责。20.2第三方替代程序甲方和乙方与新第三方签订补充协议，明确新第三方的职责和权利，并通知原第三方。第二十一条第三方介入的合同修改21.1第三方介入条款修改本合同在第三方介入情形、权利义务、协调管理、责任限额等方面如需修改，应由双方协商一致，并签订补充协议。21.2第三方介入条款生效补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第二十二条第三方与其他方的划分22.1第三方与其他方的界定第三方与其他方的界定应以本合同的约定为准，未经双方协商一致，不得随意变更。22.2第三方与其他方的协调第二十三条第三方介入的违约处理23.1第三方违约行为第三方在本合同项下的违约行为包括但不限于：（1）未按约定履行其职责；（2）未保守甲方和乙方的商业秘密；（3）超出其职能范围的行为。23.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为本合同土地占用费的____%；（2）赔偿因此给甲方和乙方造成的直接经济损失；（3）承担因违约产生的其他费用。第二十四条第三方介入的争议解决24.1第三方争议解决第三方与甲方、乙方之间的争议应通过协商解决，协商不成时，可按照本合同第十条的争议解决方式处理。第二十五条合同的签署与备案25.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同生效。25.2合同备案本合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同文本备案。本部分为第三方介入后的合同修正内容，具体的合同条款、计算方式、费用支付等信息，请详见附件及补充协议。双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，并在确认无误后签字盖章。如有任何疑问或争议，应立即协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土地占用面积明细表》本附件详细列出乙方临时占用甲方土地的面积明细，包括各分项工程占用的面积、地点、用途等。附件二：《土地占用位置示意图》本附件以图示方式明确展示乙方临时占用土地的具体位置，标明界限和坐标。附件三：《土地占用费用计算公式》本附件详细说明土地占用费的计算方式，包括费率、计算基数、计算步骤等。附件四：《银行账户信息》本附件提供甲乙双方的银行账户信息，包括开户银行、账户名称、账号等。附件五：《第三方介入协议》本附件详细列出第三方介入本合同的职责、权利、义务以及违约责任等内容。附件六：《第三方授权书》本附件为甲方和乙方授权第三方进行相关工作的文件，明确第三方的权限和职责。附件七：《合同履行监督报告》本附件由第三方定期提交，报告合同履行情况，包括工程进度、费用支出、违规行为等。附件八：《安全生产报告》本附件由第三方提交，报告合同履行期间的安全生产情况，包括事故应急预案、安全措施落实等。附件九：《环境保护报告》本附件由第三方提交，报告合同履行期间的环境保护情况，包括环保措施落实、污染物排放等。附件十：《财务审计报告》本附件由第三方提交，报告合同履行期间的财务审计情况，包括费用支出、资金流向等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定提供土地，或提供的土地不符合合同要求；（2）甲方未按约定时间提供土地，或延迟提供土地；（3）甲方未按约定履行保障措施，导致乙方无法正常开展工作；（4）乙方未按约定支付土地占用费，或延迟支付土地占用费；（5）乙方未按约定时间完成占用土地的恢复工作，或恢复工作不符合合同要求；（6）第三方未按约定履行其职责，或未达到合同约定的质量标准；（7）第三方未按约定保守甲方和乙方的商业秘密；（8）其他违反本合同约定的行为。2.违约责任认定违约责任的认定标准如下：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。示例说明：甲方未按约定时间提供土地，导致乙方施工进度延误，乙方因此产生的额外施工费用由甲方承担。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。示例说明：乙方未按约定支付土地占用费，甲方因此产生的经济损失由乙方承担。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。示例说明：第三方未按约定履行其职责，导致工程质量问题，甲方和乙方因此产生的修复费用由第三方承担。全文完。2024年度地铁线路临时占用土地合同2本合同目录一览第一条定义与术语1.1临时占用土地1.2地铁线路1.3合同双方第二条土地占用范围与地点2.1土地占用范围2.2土地占用地点第三条临时占用期限3.1占用开始日期3.2占用结束日期第四条土地占用费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条土地占用期间的责任与义务5.1承包商责任5.2承包商义务第六条土地占用期间的损害赔偿6.1损害赔偿责任6.2损害赔偿范围第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约定义8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改方式10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方权益第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1临时占用土地：指甲方根据合同约定，在规定时间和范围内对乙方土地的临时使用。1.2地铁线路：指本项目规划、建设、运营的地铁线路，具体线路信息见附件一。1.3合同双方：甲方为地铁线路的运营商，乙方为土地所有权人或使用权人。第二条土地占用范围与地点2.1土地占用范围：详见附件二，包括但不限于地块编号、地块面积、地块位置等信息。2.2土地占用地点：位于城市区街道，具体位置见附件二。第三条临时占用期限3.1占用开始日期：本合同签订后30日内，由甲方书面通知乙方具体占用开始日期。3.2占用结束日期：地铁线路建设完成后30日内，由甲方书面通知乙方具体占用结束日期。第四条土地占用费用4.1费用计算方式：土地占用费用按日计算，费率为人民币元/平方米·日。4.2费用支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付土地占用费用。4.3费用支付时间：自占用开始之日起，每30日支付一次土地占用费用。第五条土地占用期间的责任与义务5.1承包商责任：甲方在占用期间应妥善保管乙方土地，确保土地不受损害。5.2承包商义务：甲方在占用期间应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。第六条土地占用期间的损害赔偿6.1损害赔偿责任：甲方在占用期间若造成乙方土地损害，应按照实际损失金额赔偿乙方。6.2损害赔偿范围：包括但不限于土地本身的损失、附着物损失、生态环境修复费用等。第八条违约责任8.1违约定义：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改方式：合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。（1）双方协商一致解除；（2）合同到期，双方未续签；（3）一方违约，对方解除；（4）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等。11.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条第三方受益12.1第三方受益人：本合同涉及的第三方受益人仅为地铁线路的建设和运营。12.2第三方权益：第三方受益人按照合同约定享有权益，不承担合同义务。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于附件一：地铁线路规划图；附件二：土地占用范围示意图；附件三：土地占用费用计算明细表等。14.2补充协议：双方可以在合同履行过程中，就合同未尽事宜签订补充协议。14.3合同修订历史记录：本合同自首次签订之日起，如有修订，修订版本应注明修订日期、修订内容及修订人。修订后的版本取代原版本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行如下修正：第一条第三方定义与范围1.1第三方：指本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与合同履行或与合同履行相关的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、材料供应方等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于合同履行过程中涉及的所有外部合作伙伴、协作单位、关联企业等。第二条第三方介入的条件与程序（1）甲乙方同意第三方参与；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反相关法律法规。2.2第三方介入程序：（1）甲乙方协商一致后，向第三方发出邀请；（2）第三方收到邀请后，应在约定的时间内回复；（3）甲乙方根据第三方的回复，确定其介入合同的方式和范围。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：（1）按照合同约定和甲乙方的授权，履行合同约定的职责；（2）获得合同约定的报酬和待遇；（3）就合同履行过程中出现的问题，向甲乙方提出建议和意见。3.2第三方义务：（1）按照甲乙方的要求，完成合同约定的工作；（2）遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益；（3）保密合同履行过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任：第三方应就其履行合同过程中产生的违约责任、侵权责任等依法承担赔偿责任。4.2责任限额：第三方承担的责任限额根据合同约定和法律规定确定，但不超过甲方支付给第三方的报酬总额。4.3责任划分：第三方与甲乙方的责任划分，按照合同约定和法律规定确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方接受甲方的委托，按照甲方的要求履行合同义务。5.2第三方与乙方：第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。5.3第三方与其他方：第三方与合同其他方的关系，按照合同约定和法律规定确定。第六条第三方介入的变更与终止6.1变更条件：第三方介入如需变更，应经甲乙方协商一致。6.2终止条件：第三方介入终止的条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙方协商一致解除；（3）第三方违约，甲乙方解除；（4）法律规定或者甲乙方约定的其他终止条件。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第八条第三方介入的保密条款8.1保密内容：第三方在合同履行过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密、运营数据等。8.2保密期限：自合同履行之日起，至合同终止或履行完毕之日止。第九条第三方介入的法律适用与管辖9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十条其他条款10.1附件：本合同附件包括但不限于附件一：第三方介入方案；附件二：第三方资质证明文件等。10.2补充协议：双方可以在合同履行过程中，就合同未尽事宜签订补充协议。10.3修订历史记录：本合同如有修订，修订版本应注明修订日期、修订内容及修订人。