2024版土地流转中介保密协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地流转中介保密协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.保密信息的范围与内容2.1保密信息范围2.2保密信息内容3.保密义务3.1保密义务的承担3.2保密义务的期限4.保密信息的使用与保护4.1保密信息的使用4.2保密信息的保护5.保密信息的泄露与责任5.1保密信息泄露的情形5.2保密信息泄露的责任6.保密信息的共享与限制6.1保密信息的共享6.2保密信息的限制7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、变更与终止9.1合同的生效9.2合同的变更9.3合同的终止10.合同的解除10.1解除合同的情形10.2解除合同的程序11.一般条款11.1适用法律11.2合同的完整性与修改12.附加条款12.1附加条款的内容12.2附加条款的效力13.签署与日期13.1签署人13.2签署日期14.附件14.1附件内容14.2附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.2解释（1）土地流转中介：指依法设立，从事土地流转中介服务的机构。（2）保密方：指与土地流转中介签订保密协议，约定保密信息的自然人、法人或其他组织。（3）保密信息：指在土地流转中介过程中涉及的土地使用权、土地交易价格、双方联系方式等未公开的信息。2.保密信息的范围与内容2.1保密信息范围保密信息范围包括：（1）土地使用权信息：包括土地位置、面积、用途等。（2）土地交易价格信息：包括交易价格、付款方式等。（3）双方联系方式：包括电话、邮箱等。2.2保密信息内容保密信息内容具体包括：（1）土地使用权人的身份信息。（2）土地使用权的权属证明文件。（3）土地交易价格的谈判记录。（4）双方在土地流转过程中形成的其他具有保密性的文件和资料。3.保密义务3.1保密义务的承担土地流转中介和保密方双方承诺，在保密协议有效期内，对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。3.2保密义务的期限保密义务的期限自保密协议签订之日起至保密信息不再具有保密性为止。4.保密信息的使用与保护4.1保密信息的使用土地流转中介和保密方双方仅能将保密信息用于本合同约定的目的，不得擅自使用于其他用途。4.2保密信息的保护土地流转中介和保密方双方应采取适当措施，确保保密信息的安全，防止泄露给未经授权的第三方。5.保密信息的泄露与责任5.1保密信息泄露的情形保密信息泄露的情形包括：（1）未经授权的第三方获取保密信息。（2）土地流转中介和保密方未履行保密义务导致信息泄露。5.2保密信息泄露的责任（1）立即采取措施，阻止信息进一步泄露。（2）向受损失方赔偿因信息泄露导致的直接经济损失。（3）如泄露方为土地流转中介，应向保密方支付违约金，违约金数额为泄露信息所涉及的交易金额的13倍。6.保密信息的共享与限制6.1保密信息的共享土地流转中介和保密方经协商一致，可以共享保密信息，但共享范围仅限于双方约定的事项。6.2保密信息的限制土地流转中介和保密方在共享保密信息时，应遵守相关法律法规，不得将保密信息提供给禁止接触该信息的自然人、法人或其他组织。8.违约责任8.1违约情形（1）土地流转中介未按约定保密信息，导致信息泄露。（2）保密方未按约定使用保密信息，导致信息泄露。（3）双方未履行合同约定的保密义务。8.2违约责任（1）立即采取措施，阻止信息进一步泄露。（2）向受损失方赔偿因信息泄露导致的直接经济损失。（3）如违约方为土地流转中介，应向保密方支付违约金，违约金数额为泄露信息所涉及的交易金额的13倍。9.争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地人民法院。10.合同的生效、变更与终止10.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更合同变更应书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同的终止（1）双方书面同意终止合同。（2）合同有效期届满。（3）依法应当终止的其他情形。11.合同的解除11.1解除合同的情形（1）双方书面同意解除合同。（2）合同有效期届满前，一方提前书面通知对方解除合同。11.2解除合同的程序双方应书面确认解除合同的事由，自确认之日起，本合同解除。12.一般条款12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2合同的完整性与修改本合同一经签署，即具有法律效力，未经双方书面同意，任何一方不得修改或撤销。13.签署与日期13.1签署人甲方（土地流转中介）：_______乙方（保密方）：_______13.2签署日期本合同签署日期：_______年_______月_______日。14.附件14.1附件内容附件包括：保密信息清单、保密措施的具体实施方法等。14.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，视为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方概念与责任15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在土地流转过程中，除甲方和乙方之外，参与或可能参与土地流转交易的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任（1）保护甲方和乙方的保密信息，不得泄露给未经授权的第三方。（2）按照约定使用保密信息，不得用于违反本合同的目的。16.第三方介入的额外条款16.1第三方同意保密第三方在介入土地流转交易时，应签署保密协议，同意遵守本合同的保密条款，并承担相应的保密义务。16.2第三方权利与义务第三方在遵守保密义务的同时，享有使用保密信息的权利，但应遵守本合同约定的使用范围和目的。17.第三方责任限额17.1第三方责任限定第三方对甲方和乙方造成的损失，承担有限责任。第三方应赔偿因违反保密义务导致的直接经济损失，但赔偿金额不得超过第三方从土地流转交易中获得的利益。17.2第三方责任限制第三方不承担因甲方和乙方未履行保密义务导致的损失责任。第三方在履行保密义务时，如因不可抗力或其他意外情况导致信息泄露，不承担赔偿责任。18.第三方违约处理18.1第三方违约情形第三方违反保密义务，导致甲方和乙方信息泄露或损失时，构成违约。18.2第三方违约处理甲方和乙方有权要求第三方立即停止违约行为，并承担违约责任。第三方应在违约行为发生后，采取一切必要措施，防止损失扩大。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方和乙方在土地流转交易中构成合同关系。第三方应履行保密义务，并承担相应责任。19.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在土地流转交易中获得的权益，归第三方所有。甲方和乙方对第三方的违约行为不承担责任。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方变更第三方在土地流转交易过程中发生变更，如合并、分立或转让，变更后的主体应继续履行保密义务。20.2第三方解除第三方因故退出土地流转交易，本合同对第三方设立的保密义务自动解除。但第三方应对其在参与交易期间的保密义务承担责任。21.第三方与甲乙方的协调21.1第三方与甲乙方的协调机制甲方和乙方应与第三方建立有效的沟通协调机制，确保保密信息的保护和安全。21.2第三方与甲乙方的权益保护甲方和乙方有权监督第三方履行保密义务，并要求第三方采取措施保护保密信息。22.第三方介入的监督与检查22.1第三方监督与检查甲方和乙方有权对第三方履行保密义务的情况进行监督与检查。22.2第三方配合义务第三方应配合甲方和乙方的监督与检查，提供必要的文件和资料。23.第三方违约的追究与执行23.1第三方违约追究甲方和乙方对第三方违约行为有权追究法律责任，并要求第三方承担违约责任。23.2第三方违约执行甲方和乙方有权采取法律手段，强制第三方履行保密义务，并承担违约责任。24.第三方介入的补充条款24.1第三方补充条款本合同附件中包含第三方介入的补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。24.2补充条款的修改与补充第三方介入的补充条款可根据双方协商进行修改与补充，修改与补充的条款应签署书面协议。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保密信息清单详细列出需要保密的信息内容，包括土地使用权信息、交易价格信息、双方联系方式等。附件二：保密措施的具体实施方法具体说明保密措施的实施方法，包括但不限于信息加密、访问控制、定期审计等。附件三：第三方保密协议第三方签署的保密协议，承诺遵守本合同的保密条款，并承担相应的保密义务。附件四：第三方身份证明文件第三方身份证明文件，包括但不限于营业执照、法人身份证明等。附件五：土地使用权证明文件第三方提供的土地使用权证明文件，包括但不限于土地使用权证书、土地出让合同等。附件六：交易价格谈判记录记录双方就交易价格进行的谈判内容，作为保密信息的一部分。附件七：其他具有保密性的文件和资料包括但不限于合同草稿、会议记录、通信记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按约定保密信息，导致信息泄露。2.第三方未按约定使用保密信息，导致信息泄露。3.第三方未履行保密义务，导致信息泄露。4.第三方未经授权接触保密信息。5.第三方违反合同约定的使用范围和目的，使用保密信息。责任认定标准：a.立即采取措施，阻