仓库修建与物业管理合同（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

仓库修建与物业管理合同（04版）本合同目录一览1.仓库修建1.1修建范围与规模1.2建设标准与要求1.3施工周期与进度1.4施工单位的选择与资质要求1.5修建费用与支付方式2.物业管理2.1物业管理范围与内容2.2物业管理公司选择与资质要求2.3物业管理费用与支付方式2.4物业服务质量与标准2.5物业维护与保养3.合同履行与监督3.1合同的履行期限与条件3.2合同的变更与解除3.3合同的违约责任与赔偿3.4合同的争议解决方式3.5合同的监督与检查4.合同的生效、终止与解除4.1合同的生效条件4.2合同的终止条件4.3合同的解除条件5.合同的保密条款5.1保密信息的范围与内容5.2保密信息的保护期限5.3保密信息的泄露责任6.合同的知识产权保护6.1知识产权的范围与内容6.2知识产权的保护措施6.3知识产权的归属与使用7.合同的税收与财务7.1税收的计算与支付7.2财务报表的提交与审计8.合同的保险8.1保险的种类与范围8.2保险的购买与支付8.3保险事故的处理与赔偿9.合同的违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的形式与计算9.3违约责任的免除10.合同的争议解决10.1争议解决的途径与方式10.2争议解决的时间限制10.3争议解决的结果与执行11.合同的附件11.1附件的名称与内容11.2附件的生效与失效12.合同的签署与生效12.1合同的签署程序与时间12.2合同的生效时间与条件13.合同的修改与补充13.1合同的修改程序与方式13.2合同的补充条款与效力14.合同的其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的保管与份数第一部分：合同如下：1.仓库修建1.1修建范围与规模本合同项下的仓库修建范围包括但不限于：货架安装、仓库地面硬化、仓库照明系统、仓库安全防护设施等。仓库的规模应符合双方在合同附件中约定的具体参数。1.2建设标准与要求仓库的修建应符合国家及地方有关建筑和消防等方面的法律、法规及标准。具体建设标准与要求详见合同附件。1.3施工周期与进度施工单位应按照合同约定的时间表完成施工。具体施工周期与进度安排详见合同附件。1.4施工单位的选择与资质要求施工单位应具备国家规定的相应资质，且应经过甲方审核批准。施工单位的选择及资质要求详见合同附件。1.5修建费用与支付方式修建费用根据实际完成的工程量及合同约定的单价计算。支付方式为分阶段支付，具体金额及支付时间详见合同附件。2.物业管理2.1物业管理范围与内容物业管理范围包括但不限于：仓库的日常维护、清洁、安全保卫、设备设施的维护保养等。具体物业管理范围与内容详见合同附件。2.2物业管理公司选择与资质要求物业管理公司应具备国家规定的相应资质，且应经过甲方审核批准。物业管理公司的选择及资质要求详见合同附件。2.3物业管理费用与支付方式物业管理费用根据双方约定的费用标准和实际服务内容计算。支付方式为按月支付，具体金额及支付时间详见合同附件。2.4物业服务质量与标准物业管理公司应按照合同约定的服务标准提供服务。具体服务质量与标准详见合同附件。2.5物业维护与保养物业管理公司应对仓库的设施设备进行定期维护与保养，确保其正常运行。具体维护与保养计划详见合同附件。3.合同履行与监督3.1合同的履行期限与条件双方应按照合同约定的期限和条件履行合同。具体履行期限与条件详见合同附件。3.2合同的变更与解除合同的变更与解除应经双方协商一致，并按照合同约定的程序进行。具体变更与解除条件详见合同附件。3.3合同的违约责任与赔偿违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任与赔偿标准详见合同附件。3.4合同的争议解决方式双方对合同的解释或履行发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。3.5合同的监督与检查甲方有权对施工过程和物业管理服务进行监督与检查，确保合同的履行。具体监督与检查方式详见合同附件。4.合同的生效、终止与解除4.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同的终止条件合同终止条件详见合同附件。4.3合同的解除条件合同解除条件详见合同附件。5.合同的保密条款5.1保密信息的范围与内容保密信息包括合同内容、双方商业秘密以及其他双方约定的信息。5.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。5.3保密信息的泄露责任泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。6.合同的知识产权保护6.1知识产权的范围与内容知识产权包括专利权、商标权、著作权等。6.2知识产权的保护措施双方应遵守相关法律法规，保护彼此的知识产权。6.3知识产权的归属与使用知识产权的归属和使用按照双方约定处理。8.合同的税收与财务8.1税收的计算与支付双方应按照国家和地方税收法律、法规的规定计算并支付税款。8.2财务报表的提交与审计乙方应定期向甲方提交财务报表，并接受甲方的审计。9.合同的保险9.1保险的种类与范围乙方应购买包括但不限于建筑工程保险、物业责任保险等保险，并将其保险单副本提交给甲方。9.2保险的购买与支付保险费用由乙方承担，保险购买应按照双方约定的时间和方式进行。9.3保险事故的处理与赔偿保险事故发生时，乙方应按照保险合同的约定及时处理并承担赔偿责任。10.合同的违约责任10.1违约行为的认定违约行为包括不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。10.2违约责任的形式与计算违约责任的形式包括但不限于违约金、赔偿损失等，具体计算方式详见合同附件。10.3违约责任的免除双方约定违约责任免除的情形详见合同附件。11.合同的争议解决11.1争议解决的途径与方式双方可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。11.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，否则一方有权向人民法院提起诉讼。11.3争议解决的结果与执行争议解决结果为终局裁决，双方应按照解决结果执行。12.合同的附件12.1附件的名称与内容附件包括仓库修建设计方案、物业管理服务标准、保险单副本等。12.2附件的生效与失效附件自双方签字盖章之日起生效，与合同具有同等法律效力。13.合同的签署与生效13.1合同的签署程序与时间合同签署程序包括双方签字、盖章等，合同签署时间为双方签字盖章之日起。13.2合同的生效时间与条件合同生效条件为双方签字盖章，自签字盖章之日起生效。14.合同的修改与补充14.1合同的修改程序与方式合同修改应经双方协商一致，并签署书面修改协议。14.2合同的补充条款与效力补充条款与原合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。15.合同的其他条款15.1双方约定的其他事项双方约定的事项包括但不限于合同的转让、解除、终止等。15.2合同的保管与份数合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方应按照合同约定履行相应义务，并承担因违约所产生的责任。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：具备相应资质、符合合同约定等。3.第三方权利与义务3.1第三方权利第三方享有按照合同约定获得报酬、追究违约责任等权利。3.2第三方义务第三方应按照合同约定履行义务，并保证其提供的服务或产品的质量。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的监督与管理，确保合同的履行。4.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求提供服务或产品，并接受乙方的监督。5.第三方责任限额5.1责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定、第三方资质、市场行情等因素确定。5.2责任限额的调整责任限额的调整应经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。6.第三方违约处理6.1违约行为的认定第三方违约行为包括不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。6.2违约责任的形式与计算第三方违约责任的形式包括但不限于违约金、赔偿损失等，具体计算方式详见合同附件。6.3违约责任的免除双方约定违约责任免除的情形详见合同附件。7.第三方争议解决7.1争议解决的途径与方式第三方争议解决途径与方式参照合同争议解决条款执行。7.2争议解决的时间限制第三方争议解决时间限制参照合同争议解决条款执行。7.3争议解决的结果与执行第三方争议解决结果为终局裁决，双方应按照解决结果执行。8.第三方退出机制8.1第三方退出的条件第三方退出的条件包括但不限于：完成合同约定义务、合同终止等。8.2第三方退出的程序第三方退出应经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。9.第三方介入对甲乙方的影响9.1甲方影响甲方应承担因第三方违约所产生的损失。9.2乙方影响乙方应承担因第三方违约所产生的损失。10.第三方介入的附加条款10.1附加条款的内容包括但不限于第三方介入的具体事项、责任分配、权益保障等。10.2附加条款的效力附加条款与原合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。11.合同的签署与生效11.1合同的签署程序与时间合同签署程序包括双方签字、盖章等，合同签署时间为双方签字盖章之日起。11.2合同的生效时间与条件合同生效条件为双方签字盖章，自签字盖章之日起生效。12.合同的修改与补充12.1合同的修改程序与方式合同修改应经双方协商一致，并签署书面修改协议。12.2合同的补充条款与效力补充条款与原合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。13.合同的其他条款13.1双方约定的其他事项双方约定的事项包括但不限于合同的转让、解除、终止等。13.2合同的保管与份数合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.第三方介入后的合同完整性14.1第三方介入不影响合同的完整性第三方介入不影响本合同的完整性和有效性，本合同仍具有约束力。14.2第三方介入不影响其他条款的执行第三方介入不影响本合同其他条款的执行，各方仍应按照原合同约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓库修建设计方案附件说明：详细描述仓库修建的设计要求、规模、布局、材料等。2.物业管理服务标准附件说明：明确物业管理的服务内容、服务质量、服务周期等。3.保险单副本附件说明：提供保险单的副本，以证明乙方已购买所需的保险。4.第三方资质证明附件说明：提供第三方的资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力。5.付款凭证附件说明：提供付款凭证，以证明双方已按照合同约定完成付款。6.工程进度报告附件说明：定期提交的工程进度报告，用于监督工程进度和质量。7.物业管理合同附件说明：明确物业管理的合同条款，包括服务内容