地下室租赁协议完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

地下室租赁协议完整版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1地下室的地理位置1.2地下室的面积和结构1.3地下室的设施和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的后果第四条使用及管理4.1承租人的使用权限4.2承租人的义务和责任4.3出租人的管理权第五条维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险的购买及范围6.2保险费用承担第七条转租7.1承租人的转租权利7.2转租的条件和限制第八条提前终止8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的后果第九条违约9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地域和法院第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同的变更12.2合同的解除12.3合同的继承第十三条附件13.1地下室平面图13.2租赁物清单第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1地下室的地理位置地下室位于____________（详细地址），处于____________（楼层/栋数）的____________（具体位置描述，如：东南角）。1.2地下室的面积和结构地下室的使用面积为____________平方米，结构类型为____________（如有特别结构，如：隔断、房间等，需详细描述）。1.3地下室的设施和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自____________年____________月____________日起生效。2.2租赁结束日期租赁期限为____________年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方未达成新的租赁协议，则本合同自动终止。2.3租赁续约条款租赁期满前，承租人有权选择续约，具体续约条款双方可另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月____________元人民币。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的____________日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式租金通过____________（银行转账、现金等）方式支付。3.4租金迟延支付的后果如承租人迟延支付租金，每迟延一日，需支付迟延金额____________元的滞纳金。如迟延支付时间超过____________日，出租人有权解除本合同。第四条使用及管理4.1承租人的使用权限承租人只能将地下室用于____________（具体用途）的目的，不得用于任何非法、违反社会公德的活动。4.2承租人的义务和责任承租人应妥善使用地下室，并承担因使用不当造成的所有损失和责任。承租人不得改变地下室的结构、设施，不得在地下室内进行____________（如有禁止行为，需详细列出）。4.3出租人的管理权出租人有权对地下室进行____________（如：定期检查、维修等）管理，以确保地下室的正常使用。第五条维修和保养5.1出租人的维修责任出租人负责对地下室进行____________（如：主体结构、公共设施等）的维修和保养。5.2承租人的维修责任承租人负责对地下室内____________（如：租赁部分设施、设备等）进行日常维护和保养。5.3维修费用承担地下室的维修费用由____________（出租人/承租人）承担。具体承担方式为：____________。第六条保险6.1保险的购买及范围承租人应购买____________（如：火灾、盗窃等）保险，并将地下室及内部设施全部纳入保险范围。6.2保险费用承担保险费用由____________（出租人/承租人）承担。具体承担方式为：____________。第八条提前终止8.1提前终止合同的条件任何一方提前终止本合同，需提前____________个月书面通知对方。8.2提前终止合同的后果提前终止合同的，双方应按照____________（比例、金额等）分担租赁期间未使用的租金。如因出租人原因导致承租人无法继续使用地下室，出租人应支付给承租人____________（金额）的违约金。第九条违约9.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：未按约定时间支付租金、未按约定使用地下室、未经允许改变地下室结构等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，向守约方支付____________（金额）的违约金，并赔偿因此给对方造成的所有损失。第十条争议解决10.1争议解决的方式本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地域和法院本合同的签订地为____________，任何争议均应提交____________人民法院审理。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的变更本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订。12.2合同的解除本合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同的继承本合同的继承需双方协商一致，并以书面形式确认。第十三条附件13.1地下室平面图本合同附具地下室平面图，作为租赁物描述的补充。13.2租赁物清单本合同附具租赁物清单，作为租赁物描述的补充。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____________年____________月____________日签署。14.2合同签署地点本合同于____________（地点）签署。14.3合同签署人出租人（甲方）：____________承租人（乙方）：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念界定第三方是指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、维修方等。15.2第三方介入的条件当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于租赁物的评估、维修、管理等，甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，并明确第三方的责任限额。15.3第三方责任界定第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、及时的服务，并承担因服务质量原因导致的一切后果。第三方对甲乙方负有连带责任。第十六条第三方服务合同16.1第三方服务合同的签订甲乙方与第三方签订的服务合同，应详细规定服务的范围、质量、期限、费用等内容。16.2第三方服务合同的效力第三方服务合同自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效，对甲乙方和第三方具有法律约束力。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于服务质量、赔偿金额等。17.2第三方责任限额的变更甲乙方与第三方可以协商变更责任限额，但变更内容需书面确认，并经甲乙方双方同意。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约行为的界定第三方违约行为包括但不限于：未按约定提供服务、服务质量不符合约定、未按约定时间完成服务等。18.2第三方违约责任的承担第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的所有损失。18.3第三方违约的追偿权甲乙方因第三方违约遭受损失的，有权向第三方追偿，并有权解除与第三方的服务合同。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的权利义务第三方对甲乙方提供服务，甲乙方支付服务费用。第三方对甲乙方负有合同义务，甲乙方对第三方负有支付费用的义务。19.2第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的权利义务关系，以第三方服务合同为准，与本合同无关。第二十十条第三方信息的披露20.1第三方信息的披露义务第三方应向甲乙方披露与服务相关的所有信息，包括但不限于服务进度、服务质量、费用支出等。20.2第三方信息的真实性第三方提供的信息应真实、准确、完整，如有虚假，第三方应承担相应责任。第二十一条第三方介入的变更和解除21.1第三方介入的变更甲乙方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并签订新的服务合同。21.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，应提前书面通知对方，并书面确认第三方服务合同的解除。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入争议的解决第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方介入争议解决的地域和法院第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律，任何争议均应提交合同签订地人民法院审理。第二十三条第三方介入的适用法律和管辖第三方介入适用中华人民共和国法律，第三方介入争议的解决适用本合同约定的争议解决方式和法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地下室平面图详细描述地下室的布局、面积、结构等信息，以及地下室的入口、出口位置。附件二：租赁物清单列出租赁物名称、数量、品牌、型号等信息，以及租赁物的现状和损坏情况。附件三：第三方服务合同详细规定服务质量、服务期限、服务费用等内容，以及第三方与甲乙方的权利义务关系。附件四：保险单据提供保险单据复印件，证明保险的有效性和保险范围的覆盖。附件五：维修记录记录地下室的维修历史，包括维修的时间、内容、费用等信息。附件六：租金支付记录记录租金的支付时间、金额、方式等信息，以及租金迟延支付的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁物使用不当例如，承租人未按照约定使用租赁物，造成租赁物的损坏或损失。2.租金支付迟延例如，承租人未在约定的时间内支付租金，超过____________日未支付。3.未经允许改变租赁物例如，承租人未经出租人允许，改变租赁物的结构或设施。4.第三方服务不符合约定例如，第三方提供的服务未达到合同约定的质量标准，或未在约定的时间内完成服务。违约责任认定标准：1.租赁物使用不当出租人可以要求承租人赔偿租赁物的损坏或损失，并要求承租人承担因此产生的相关费用。2.租金支付迟延出租人可以要求承租人支付迟延支付的租金，并按照____________（比例）支付滞纳金。3.未经允许改变租