房屋租赁合同收款人变更协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁合同收款人变更协议本合同目录一览1.协议背景与主体2.变更事项2.1收款人变更2.2变更生效日期3.租赁合同金额3.1租金金额3.2押金金额4.付款方式与周期4.1付款方式4.2付款周期5.收款人账户信息5.1原收款人账户信息5.2新收款人账户信息6.变更登记6.1变更登记手续6.2变更登记时间7.合同解除与终止7.1解除条件7.2终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、修改与解除10.1生效条件10.2修改条件10.3解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约披露后果12.合同的转让12.1转让条件12.2转让通知13.法律法规适用13.1适用法律13.2法规冲突解决14.其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性与互斥性14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.协议背景与主体1.2甲乙双方同意，本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。2.变更事项2.1收款人变更2.1.1甲方同意将原合同项下的租金支付义务全部转移给新收款人。2.1.2自本协议生效之日起，乙方应将每期租金直接支付至新收款人指定的银行账户。2.2变更生效日期2.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2.2本协议生效后，原合同中与收款人相关的条款按本协议约定执行。3.租赁合同金额3.1租金金额3.1.1本协议生效后，乙方应按照原合同约定的租金金额向新收款人支付租金。3.2押金金额3.2.1本协议生效后，乙方应按照原合同约定的押金金额向新收款人支付押金。4.付款方式与周期4.1付款方式4.1.1乙方应通过银行转账的方式将租金支付至新收款人指定的银行账户。4.2付款周期4.2.1乙方应按照原合同约定的付款周期向新收款人支付租金。5.收款人账户信息5.1原收款人账户信息5.1.1原收款人：甲方5.1.1.1名称：________________5.1.1.2开户银行：________________5.1.1.3银行账号：________________5.2新收款人账户信息5.2.1新收款人：丙方5.2.1.1名称：________________5.2.1.2开户银行：________________5.2.1.3银行账号：________________6.变更登记6.1变更登记手续6.1.1甲乙双方应在本协议生效后______个工作日内，共同向房屋租赁管理部门办理变更登记手续。6.2变更登记时间6.2.1变更登记手续办理完毕后，新收款人即成为原合同的合法收款人。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额为本协议涉及的租金金额的______%。8.3违约方的违约行为对本协议其他条款的履行造成影响的，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1协商解决9.1.1甲乙双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决9.2.1若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决9.3.1若调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与解除10.1生效条件10.1.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2修改条件10.2.1本协议的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。10.3解除条件10.3.1本协议的解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。11.保密条款11.1保密内容11.1.1本协议的内容、签订过程及任何与本协议相关的商业秘密和机密信息。11.2保密期限11.2.1甲乙双方应对本协议保密内容承担保密义务，保密期限自本协议生效之日起算，至本协议终止或解除之日止。11.3违约披露后果11.3.1若任何一方违反本协议的保密条款，导致保密信息泄露，违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由甲乙双方协商确定。12.合同的转让12.1转让条件12.1.1本协议的任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给任何第三方，除非经另一方书面同意。12.2转让通知12.2.1若任何一方拟将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方，应提前______天向另一方发出书面通知。13.法律法规适用13.1适用法律13.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法规冲突解决13.2.1若本协议的任何条款与适用的法律相冲突，该条款应以适用的法律为准。14.其他条款14.1通知与送达14.1.1本协议任何一方的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。14.2合同的完整性与互斥性14.2.1本协议构成甲乙双方就本协议主题事项的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.3合同的修改与补充14.3.1本协议的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。15.2第三方责任15.2.1第三方应独立承担其履行本合同过程中产生的法律责任，甲乙双方不承担任何第三方的行为后果。16.第三方介入的额外条款与说明16.1第三方介入的条件16.1.1若本合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应事先书面同意。16.2第三方介入的通知16.2.1甲乙双方应在第三方介入前______天向对方发出书面通知，说明介入的第三方、介入的事由及预期时间。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入所产生的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任的限制17.1.1第三方对甲乙双方的责任限额为其介入事项的直接损失，且不超过______元。17.2第三方责任的免除17.2.1第三方在履行本合同过程中，若因不可抗力导致无法履行或部分履行，不负任何责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何劳动合同、代理关系或其他法律关系。18.2第三方与租赁房屋的关系18.2.1第三方不对租赁房屋享有任何权利，包括但不限于使用权、处置权等。19.第三方介入的合同修改19.1第三方介入的合同修改条件19.1.1若甲乙双方同意第三方介入，并导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签署书面修改协议。19.2第三方介入的合同修改通知19.2.1甲乙双方应在书面修改协议签署后______天向对方发出通知，说明修改的内容及生效日期。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违约情形20.1.1第三方未按约定履行其介入事项，或履行不符合约定的。20.2第三方违约责任承担20.2.1第三方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额为本合同涉及的违约事项的直接损失金额的______%。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式21.1.1甲乙双方与第三方之间的争议应通过友好协商解决。21.2第三方介入的争议诉讼21.2.1若协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止条件22.1第三方介入的终止条件22.1.1第三方介入事项完成后，本合同中与第三方相关的条款即告终止。23.第三方介入的后合同义务23.1第三方介入的后合同义务23.1.1第三方在介入事项完成后，应按照甲乙双方的要求，协助办理相关手续，确保本合同的继续履行。24.甲乙双方的声明与承诺24.1甲乙双方声明24.1.1甲乙双方均知晓并同意本合同中关于第三方介入的条款，明确第三方的概念、责任和权利。24.2甲乙双方承诺24.2.1甲乙双方承诺在履行本合同过程中，遵守相关法律法规，公平合理地处理与第三方的关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同1.1租赁房屋的详细信息，包括房屋地址、面积、用途等。1.2租赁期限，起止日期，租金支付周期和金额。1.3租金支付方式，包括但不限于银行转账、、支付等。1.4押金金额及退还条件。2.附件二：收款人变更申请表2.1申请人信息，包括姓名、联系方式、身份证号码等。2.2收款人变更原因说明。2.3甲方签字确认收款人变更的文件。3.附件三：第三方介入申请表3.1第三方名称、联系方式、地址等基本信息。3.2第三方介入的事由，包括但不限于维修、保养、中介服务等。3.3甲方乙双方对第三方介入的同意书。4.附件四：第三方服务协议4.1第三方提供的服务内容、范围、期限等。4.2服务费用及支付方式。4.3第三方服务期间的义务和责任。5.附件五：违约金计算公式5.1违约金的计算方式，包括但不限于违约金=租金金额×违约天数×违约金比例。5.2违约金支付时间及方式。6.附件六：争议解决方式确认书6.1甲乙双方选择的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、诉讼等。6.2争议解决过程中的沟通协调机制。7.附件七：房屋租赁合同补充协议7.1对原租赁合同的补充和修改内容。7.2甲乙双方签字确认的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为1.1未按照约定时间支付租金。1.2未按照约定用途使用租赁房屋。1.3提前解除或终止租赁合同。2.乙方违约行为2.1未按照约定时间支付租金。2.2未按照约定方式支付租金。2.3未按照约定用途使用租赁房屋。3.第三方违约行为3.1未按照约定提供服务。3.2服务过程中造成租赁房屋损坏。3.3未按照约定时间完成服务。4.违约责任认定标准4.1甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照附件五的计算公式计算。4.2乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照附件五的计算公式计算。4.3第三方违约，甲方乙方可根据第三方服务协议