二零二四年高新技术产业开发区开发建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年高新技术产业开发区开发建设合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同相关术语的定义1.2合同中词语的解释第二条合同主体2.1合同双方的名称与地址2.2合同双方的授权代表第三条项目范围与目标3.1项目的主要内容3.2项目的目标与预期成果第四条合同期限4.1合同的开始日期4.2合同的结束日期第五条合同价格5.1合同总价5.2付款方式与时间表第六条双方责任与义务6.1开发方的责任与义务6.2委托方的责任与义务第七条技术标准与要求7.1技术规范与标准7.2技术成果的验收标准第八条知识产权8.1合同涉及的知识产权归属8.2合同双方的知识产权保护义务第九条保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密信息的保护期限与方式第十条违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的具体承担方式第十一条争议解决11.1争议解决的方式与机构11.2争议解决的适用法律第十二条合同的变更与终止12.1合同变更的条件与程序12.2合同终止的条件与后果第十三条一般条款13.1通知与送达13.2合同的适用法律与管辖法院第十四条合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同的生效条件与效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同相关术语的定义（1）高新技术产业开发区：指由中华人民共和国国家发展和改革委员会认定的具有较高技术水平和产业集聚能力的特定区域。（2）开发方：指根据本合同约定负责高新技术产业开发区开发建设的企业或机构。（3）委托方：指与开发方签订本合同，并委托其进行高新技术产业开发区开发建设的企业或机构。（4）项目：指高新技术产业开发区的土地开发、基础设施建设、产业招商、环境整治等工作。1.2合同中词语的解释本合同所用词语，除非文中另有定义，否则按照中华人民共和国法律法规、政策文件及行业惯例解释。第二条合同主体2.1合同双方的名称与地址2.2合同双方的授权代表（1）甲方授权代表：X，职务：X。（2）乙方授权代表：X，职务：X。第三条项目范围与目标3.1项目的主要内容甲方依据本合同约定，负责高新技术产业开发区的土地开发、基础设施建设、产业招商、环境整治等工作。3.2项目的目标与预期成果（1）按照乙方提供的规划要求，完成高新技术产业开发区的土地开发和基础设施建设。（2）协助乙方进行产业招商，引进高新技术企业入驻，形成产业集聚效应。（3）确保项目按照预定的时间节点和质量标准完成，达到乙方预期的环境整治效果。第四条合同期限4.1合同的开始日期本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，合同有效期为年。4.2合同的结束日期除非本合同另有约定，否则合同有效期届满后，本合同自动终止。第五条合同价格5.1合同总价本合同总价为一亿人民币（大写：壹亿元整），币种为人民币，支付方式详见本合同付款条款。5.2付款方式与时间表（1）乙方应按照本合同约定的付款时间表，分期向甲方支付合同价款。（2）付款时间表如下：第一期：合同签订后30日内，支付合同总价30%。第二期：项目进度达到50%时，支付合同总价30%。第三期：项目进度达到80%时，支付合同总价20%。第四期：项目验收合格后，支付合同总价10%。第六条双方责任与义务6.1开发方的责任与义务（1）严格按照乙方的要求，完成项目范围内的土地开发、基础设施建设等工作。（2）确保项目进度和质量，按照约定的时间节点完成各项工作。（3）协助乙方进行产业招商，提供相关服务和支持。（4）承担因自身原因导致的合同违约责任。6.2委托方的责任与义务（1）提供项目所需的规划、设计等文件，确保项目的顺利进行。（2）按照约定向甲方支付合同价款，及时解决项目实施过程中出现的问题。（3）协助甲方进行项目验收，确保项目达到约定的质量标准。（4）承担因自身原因导致的合同违约责任。第八条知识产权8.1合同涉及的知识产权归属（1）甲方在本合同项下所完成的作品、发明、实用新型、外观设计等知识产权，归甲方所有。（2）乙方提供的技术资料、设计文件等知识产权，归乙方所有。8.2合同双方的知识产权保护义务（1）双方应尊重对方的知识产权，未经对方书面同意，不得使用对方的知识产权。（2）双方在合同履行过程中所形成的知识产权，应按照法律规定和本合同约定确定归属。第九条保密条款9.1保密信息的定义与范围（1）保密信息是指本合同履行过程中，一方披露给另一方的商业秘密、技术秘密、运营数据等不宜公开的信息。（2）保密信息包括书面、口头、电子等形式的信息。9.2保密信息的保护期限与方式（1）双方对保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。（2）双方应采取适当的方式，确保保密信息不被未授权披露、使用或泄露。第十条违约责任10.1违约行为的界定一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约行为。10.2违约责任的具体承担方式（1）违约方应承担因其违约行为导致的合同解除、违约金支付等责任。（2）守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的直接经济损失。第十一条争议解决11.1争议解决的方式与机构（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更的条件与程序（1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有约束力。12.2合同终止的条件与后果（1）本合同在履行完毕、双方协商一致解除或依法终止的情况下终止。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，互相解除权利义务。第十三条一般条款13.1通知与送达（1）双方之间的通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。（2）通知、文件等在对方收到之次日视为送达。13.2合同的适用法律与管辖法院（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点本合同于年月日，在地签署。14.2合同的生效条件与效力（1）本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同项目实施的企业、机构或个人。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：（1）项目咨询顾问（2）设计单位（3）施工单位（4）材料供应商（5）金融机构（6）其他与项目实施相关的单位或个人。第二条第三方选择的程序与标准2.1第三方选择的程序甲方应根据项目需求，通过公开招标、竞争性谈判等公平、公正的方式选择第三方。2.2第三方选择的标准甲方选择第三方时，应综合考虑第三方的资质、实力、信誉、报价等因素。第三条第三方责任与义务3.1第三方应承担的责任与义务第三方应按照甲乙双方的约定，完成相应的合同义务，并保证项目质量。3.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系，应以本合同为准，第三方不应直接与乙方发生合同关系。第四条第三方介入的协调与管理4.1第三方介入的协调甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保项目顺利进行。4.2第三方介入的管理甲乙双方应负责对第三方的工作进行监督和管理，确保项目质量。第五条第三方违约责任5.1第三方违约行为的界定第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，视为违约行为。5.2第三方违约责任的具体承担方式（1）第三方应承担因其违约行为导致的合同解除、违约金支付等责任。（2）甲乙双方有权要求第三方赔偿因其违约行为所造成的直接经济损失。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的资质、实力等因素，约定第三方的责任限额。6.2第三方责任限额的支付第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的责任限额。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告项目进展情况。7.2第三方与甲乙方的协调甲乙双方应积极协调第三方的工作，确保项目顺利进行。第八条第三方介入的合同变更与终止8.1第三方介入的合同变更如因第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面变更协议。8.2第三方介入的合同终止如第三方因故退出项目，甲乙双方应协商确定合同终止的条件与后果。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式与机构甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议适用法律第三方介入的争议，适用中华人民共和国法律。第十条第三方介入的一般条款10.1第三方介入的通知与送达第三方介入的通知、文件等，应以书面形式送达甲乙双方指定的地址。10.2第三方介入的适用法律与管辖法院第三方介入的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的签署与生效11.1第三方介入的签署时间与地点第三方介入的协议于年月日，在地签署。11.2第三方介入的生效条件与效力（1）第三方介入的协议自甲乙双方与第三方授权代表签字盖章之日起生效。（2）第三方介入的协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目规划设计与施工图纸附件二：合同价款支付明细表附件三：项目进度计划表附件四：质量标准与验收规范附件五：保密协议附件六：第三方资质证明文件附件七：合同变更协议附件八：违约金计算公式附件九：争议解决机构名录附件十：项目验收报告附件十一：知识产权归属确认书附件十二：保险单据附件十三：环境保护措施方案附件十四：安全施工措施方案说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付设计文件或施工图纸，导致项目延期，应承担违约责任。示例：甲方应在合同签订后30日内提供完整的设计文件和施工图纸，如甲方未能按时提供，则应向乙方支付合同总价的5%作为违约金。2.甲方提供的设计文件或施工图纸不符合约定标准，导致项目质量问题，应承担违约责任。示例：甲方提供的施工图纸不符合国家相关规范标准，乙方有权要求甲方重新提供符合规范的图纸，并承担由此产生的额外费用。3.甲方未按约定履行合同义务，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面，应承担违约责任。示例：甲方未按合同约定完成某项工作，乙方有权要求甲方在规定时间内完成，并有权要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定时间支付合同价款，导致项目无法顺利进行，应承担违约责任。示例：乙方应在合同约定的付款时间内支付价款，如乙方未能按时支付，则应向甲方支付合同总价的5%作为违约金。5.乙方未按约定履行合同义务，包括但不限于提供施工条件、协调第三方等，应承担违约责任