厂房搬运及仓储租赁合同（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

厂房搬运及仓储租赁合同（04版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（搬运方）1.2乙方（租赁方）1.3厂房搬运1.4仓储租赁第二条搬运范围及内容2.1搬运物品列表2.2搬运时间及进度2.3搬运方式及路线2.4特殊物品搬运要求第三条租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制3.4押金及退还条件第四条仓储条件及管理4.1仓储场地及设施4.2物品保管及安全4.3仓储面积及分配4.4仓储管理制度第五条搬运及租赁双方的权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务第六条保险及责任6.1保险责任范围6.2保险购买及费用6.3事故处理及赔偿第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更和解除的程序第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点8.3法律适用第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签程序第十条其他条款10.1合同的保密条款10.2合同的转让10.3附件第十一条合同的签署和备案11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同备案及复印件第十二条甲方（搬运方）声明12.1声明内容第十三条乙方（租赁方）声明13.1声明内容第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章14.4签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（搬运方）：指承担厂房内物品的搬运、仓储及运输等义务的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（租赁方）：指提供厂房及仓储设施，并有权对甲方进行租赁管理的自然人、法人或其他组织。1.3厂房搬运：指甲方根据乙方的要求，将厂房内的物品进行装卸、运输、摆放等作业。1.4仓储租赁：指乙方将厂房内的仓储空间提供给甲方使用，并按约定的租赁期限、租金等条件进行租赁。第二条搬运范围及内容2.1搬运物品列表：具体包括物品名称、数量、体积、重量等详细信息。2.2搬运时间及进度：明确甲方的搬运开始时间、结束时间，以及预计的搬运进度安排。2.3搬运方式及路线：指明甲方进行搬运作业的方式、路线及运输工具等。2.4特殊物品搬运要求：针对特殊物品（如易损、易燃、易爆等），明确额外的搬运注意事项及安全措施。第三条租赁期限及费用3.1租赁期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，甲方按月支付租金。3.3租金调整机制：如遇市场行情变化，租金调整方式及时间由双方另行协商确定。3.4押金及退还条件：甲方应向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，租赁期满后，扣除甲方应付款项，乙方应在____个工作日内退还剩余押金。第四条仓储条件及管理4.1仓储场地及设施：乙方提供的仓储场地位于____，设施包括____等。4.2物品保管及安全：乙方应确保仓储场地内的物品安全，采取必要的防火、防盗、防潮等措施。4.3仓储面积及分配：乙方提供的仓储面积为____平方米，甲方应按照约定的面积进行使用。4.4仓储管理制度：甲方应遵守乙方的仓储管理制度，配合乙方进行仓储管理。第五条搬运及租赁双方的权利和义务5.1甲方权利和义务甲方权利：（1）按约定时间进行搬运作业；（2）获得乙方提供的仓储服务；（3）要求乙方提供必要的搬运协助。甲方义务：（1）按时支付租金及押金；（2）遵守乙方的仓储管理制度；（3）确保搬运过程中物品的安全；（4）在租赁期满后，按照约定时间搬离仓储场地。5.2乙方权利和义务乙方权利：（1）按约定收取租金及押金；（2）要求甲方遵守仓储管理制度；（3）对甲方在仓储场地内的行为进行监督和管理。乙方义务：（1）提供约定的仓储服务；（2）确保仓储场地及设施的安全；（3）在租赁期满后，按照约定时间退还剩余押金；（4）在甲方搬运过程中提供必要的协助。第六条保险及责任6.1保险责任范围：甲乙双方应按照约定购买保险，确保搬运过程中物品及人员的安全。6.2保险购买及费用：甲乙双方应各自承担购买保险的费用，具体金额及保险公司由双方协商确定。6.3事故处理及赔偿：如发生安全事故，甲乙双方应立即启动应急预案，并根据保险条款进行赔偿。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点：仲裁地点为合同签订地。8.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同在租赁期满后自动终止。9.3合同续签程序：如需续签，双方应在租赁期满前____个工作日提出书面续签申请，并签订续签协议。第十条其他条款10.1合同的保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3附件：本合同的附件包括物品清单、搬运方案、仓储设施清单等，附件与合同具有同等法律效力。第十一条合同的签署和备案11.1合同签署日期：____年__月__日。11.2合同签署地点：____。11.3合同备案及复印件：双方应在合同签署后____个工作日内将合同正本报送相关部门备案，并保留合同复印件备查。第十二条甲方（搬运方）声明12.1甲方声明：甲方已充分了解并同意本合同的条款，自愿承担本合同项下的权利和义务。第十三条乙方（租赁方）声明13.1乙方声明：乙方已充分了解并同意本合同的条款，自愿承担本合同项下的权利和义务。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：14.3见证人签字盖章：14.4签字盖章日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应承担与其行为相符的责任和义务。1.3第三方权利：第三方根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于知情权、参与权等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行过程中，如需中介方提供服务，甲方和乙方应与中介方签订书面协议，明确中介方的职责和报酬。2.2监考方介入：如甲方和乙方约定监考方对搬运过程进行监督，监考方应独立履行监督职责，确保搬运过程的公正、公平。2.3其他第三方介入：如合同履行过程中涉及其他第三方，甲方和乙方应与该第三方签订书面协议，明确该第三方的职责和权利。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方造成的损失，承担有限责任。第三方赔偿责任不超过其从甲方和乙方获取的服务费用总额。3.2第三方责任限制：第三方不承担因甲方和乙方违约、违法行为导致的损失。3.3第三方责任免除：第三方在履行本合同过程中，如能证明其已尽到合理注意义务，但仍无法避免损失发生，有权免除赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应独立向甲方履行合同义务，甲方有权对第三方履行情况进行监督。4.2第三方与乙方关系：第三方应独立向乙方履行合同义务，乙方有权对第三方履行情况进行监督。4.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷解决：第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条甲方和乙方的义务5.1甲方义务：甲方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用；如实告知第三方与搬运、仓储有关的信息。5.2乙方义务：乙方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用；如实告知第三方与搬运、仓储有关的信息。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更：当第三方介入本合同履行时，甲方和乙方应与第三方签订书面变更协议，明确变更内容。6.2变更协议效力：变更协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照变更协议履行合同义务。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按约定履行合同义务，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任：第三方应承担因其违约给甲方和乙方造成的损失，包括但不限于赔偿金、逾期利息等。第八条第三方侵权行为处理8.1第三方侵权：第三方在履行本合同过程中，侵犯甲方和乙方合法权益的，甲方和乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担侵权责任。8.2第三方侵权责任：第三方应承担因其侵权行为给甲方和乙方造成的损失，包括但不限于赔偿金、律师费等。第九条甲方和乙方的权利9.1甲方和乙方均有权对第三方履行合同情况进行监督，要求第三方按照约定履行合同义务。9.2甲方和乙方均有权在第三方违约、侵权或未按约定履行合同义务时，要求第三方承担相应的法律责任。第十条合同的解除和终止10.1合同解除：当第三方未按约定履行合同义务，导致本合同无法履行时，甲方和乙方有权解除合同。10.2合同终止：本合同履行完毕，或甲乙双方协商一致终止合同的，本合同终止。第十一条合同的签署和备案11.1合同签署日期：____年__月__日。11.2合同签署地点：____。11.3合同备案及复印件：双方应在合同签署后____个工作日内将合同正本报送相关部门备案，并保留合同复印件备查。第十二条甲方（搬运方）声明12.1甲方声明：甲方已充分了解并同意本合同的条款，自愿承担本合同项下的权利和义务。第十三条乙方（租赁方）声明13.2乙方声明：乙方已充分了解并同意本合同的条款，自愿承担第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物品清单：详细列出甲方需要搬运的物品名称、数量、体积、重量等详细信息。2.搬运方案：详细说明甲方的搬运计划，包括搬运时间、搬运路线、运输工具等。3.仓储设施清单：详细列出乙方提供的仓储设施的名称、数量、规格等。4.保险单据：甲乙双方购买的保险单据，包括保险条款、保险金额、保险公司等。5.监考方委托书：如约定监考方对搬运过程进行监督，需提供委托书，明确监考方的职责和权限。6.其他相关文件：如合同履行过程中产生的其他重要文件，包括但不限于验收报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付租金、押金；未按约定履行搬运义务；损坏乙方提供的仓储设施；未遵守乙方的仓储管理制度。违约责任认定：甲方应支付违约金，违约金金额为合同金额的____%；同时，甲方应承担因违约导致的乙方损失。2.乙