办公室合租的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

办公室合租的合同范本本合同目录一览1.合租方信息1.1合租方A1.2合租方B2.合租办公室信息2.1办公室地址2.2办公室面积2.3办公设施与设备3.合租期限3.1合租开始日期3.2合租结束日期4.租金与费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3押金金额4.4押金退还条件5.合租双方的权利与义务5.1合租方A的权利与义务5.2合租方B的权利与义务6.合租办公室的使用与管理6.1使用规定6.2管理责任7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任8.保险与安全8.1保险责任8.2安全措施9.变更与解除合同9.1变更条件9.2解除合同的条件与方式10.违约责任10.1合租方A的违约责任10.2合租方B的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的签订与生效13.2合同的副本14.签署信息14.1合租方A的签署人14.2合租方B的签署人14.3签署日期第一部分：合同如下：1.合租方信息1.1合租方A1.1.1合租方A的名称：科技有限公司1.1.2合租方A的地址：市区路号1.1.3合租方A的联系人：1.2合租方B1.2.1合租方B的名称：网络科技有限公司1.2.2合租方B的地址：市区路号1.2.3合租方B的联系人：2.合租办公室信息2.1办公室地址：市区路号2.2办公室面积：100平方米2.3办公设施与设备：包含办公桌椅、空调、热水器、网络等3.合租期限3.1合租开始日期：2023年4月1日3.2合租结束日期：2025年3月31日4.租金与费用4.1租金金额：每月人民币5000元4.2租金支付方式：每月底支付下月租金4.3押金金额：人民币10000元4.4押金退还条件：合同到期且无违约情况下，扣除相应费用后退还5.合租双方的权利与义务5.1合租方A的权利与义务5.1.1使用合租办公室的权利5.1.2遵守合同规定，履行合同约定的义务5.1.3按约定支付租金和押金5.1.4不得擅自转租或转让合同权利5.2合租方B的权利与义务5.2.1使用合租办公室的权利5.2.2遵守合同规定，履行合同约定的义务5.2.3按约定支付租金和押金5.2.4不得擅自转租或转让合同权利6.合租办公室的使用与管理6.1使用规定6.1.1双方共同使用办公设施和设备，合理分配使用时间6.1.2爱护办公环境，保持整洁，不得损害办公设施和设备6.1.3不得在办公室从事违法活动6.2管理责任6.2.1合租方A和合租方B共同承担办公室的管理责任6.2.2共同协商解决办公室使用和管理中的问题6.2.3共同承担因管理不善造成的损失责任7.维修与保养7.1维修责任7.1.1合租方A和合租方B共同承担办公设施和设备的维修责任7.1.2因正常使用导致的磨损和损坏，由双方共同承担维修费用7.1.3因故意或过失导致的损坏，由责任方承担维修费用7.2保养责任7.2.1合租方A和合租方B共同承担办公设施和设备的保养责任7.2.2定期进行保养，确保设施和设备的正常运行7.2.3双方共同协商确定保养计划和费用分配8.保险与安全8.1保险责任8.1.1合租方A和合租方B应共同购买办公场所保险，并将保险合同副本相互交换8.1.2保险费用由合租方A和合租方B按比例承担8.1.3保险赔偿范围内的事故，按照保险合同约定处理8.2安全措施8.2.1合租方A和合租方B应共同制定安全管理制度，并遵守相关法律法规8.2.2合租方A和合租方B应共同维护办公室安全，确保人身和财产安全8.2.3合租方A和合租方B应共同承担因安全问题导致的损失责任9.变更与解除合同9.1变更条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议9.1.2合同变更不得影响合同的合法性和公平性9.1.3合同变更生效前，双方应按照原合同履行义务9.2解除合同的条件与方式9.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议9.2.2合同解除前，双方应按照原合同履行义务9.2.3合同解除后，合租方A应向合租方B支付违约金，违约金计算方式如下：违约金=租金×剩余租赁期限×20%10.违约责任10.1合租方A的违约责任10.1.1合租方A未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，计算方式如下：违约金=应付款项×迟延履行天数×0.05%10.1.2合租方A未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任10.2合租方B的违约责任10.2.1合租方B未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，计算方式如下：违约金=应付款项×迟延履行天数×0.05%10.2.2合租方B未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2仲裁或诉讼地点11.2.1任何争议的仲裁或诉讼均应在合同签订地人民法院进行12.法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.其他条款13.1合同的签订与生效13.1.1本合同自双方签署之日起生效13.1.2合同一式两份，合租方A和合租方B各执一份13.2合同的副本13.2.1合租方A和合租方B应各自保留合同副本，以备查阅14.签署信息14.1合租方A的签署人：14.2合租方B的签署人：14.3签署日期：2023年3月31日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合租方A和合租方B之外，参与或涉及本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险服务商等。15.2第三方范围15.2.1第三方包括但不限于提供中介服务的机构或个人、提供维修保养服务的公司或个人、提供保险服务的公司、以及其他因合同执行需要参与的相关方。16.第三方介入的条款修正16.1第三方责任16.1.1第三方介入本合同事宜时，应遵守相关法律法规，按照合同约定履行各自职责。16.1.2第三方如因故意或过失导致合租方A或合租方B遭受损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权益16.2.1第三方依据合同约定享有相应的权益，包括但不限于合同约定的服务费用、赔偿权益等。16.2.2第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量和效果。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对合租方A和合租方B承担的最高赔偿责任额度。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由合租方A和合租方B与第三方协商确定，并在合同中予以明确。17.2.2第三方责任限额不应低于其提供服务所产生的实际损失金额。18.第三方违约处理18.1第三方违约处理方式18.1.1第三方未按照合同约定提供服务或履行义务的，合租方A和合租方B有权要求第三方改正或赔偿。18.1.2第三方因违约导致合租方A或合租方B遭受损失的，合租方A和合租方B有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约责任限制18.2.1第三方在其责任限额内承担违约责任。18.2.2合租方A和合租方B不得要求第三方承担超出其责任限额的违约责任。19.第三方权益保障19.1第三方权益保障措施19.1.1合租方A和合租方B应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费用或解除合同。19.1.2合租方A和合租方B应在合同中明确第三方的权益保障措施，确保第三方合法权益的实现。20.第三方与甲乙方的关系界定20.1第三方与甲乙方的关系20.1.1第三方与合租方A和合租方B之间不存在直接的合同关系。20.1.2第三方依据合租方A和合租方B的委托或合同约定提供服务，合租方A和合租方B与第三方之间的权益和义务由双方协商确定。21.第三方介入的额外条款21.1第三方介入的额外条款内容21.1.1合租方A和合租方B应在合同中增加关于第三方介入的额外条款，包括但不限于第三方的选定方式、服务内容、责任限制等。21.1.2合租方A和合租方B应与第三方协商确定额外条款的具体内容，并在合同中予以明确。22.第三方介入的说明22.1第三方介入的说明内容22.1.1合租方A和合租方B应在合同中明确第三方介入的说明，包括第三方的角色、职责、权益保障等。22.1.2合租方A和合租方B应确保合同中的第三方介入说明准确、清晰，便于双方理解和执行。23.合同的变更与解除23.1第三方介入对合同变更与解除的影响23.1.1合同变更或解除时，合租方A和合租方B应考虑到第三方的权益，并征得第三方的同意。23.1.2合同变更或解除不得影响第三方依据原合同享有的权益。24.第三方介入的合同效力24.1第三方介入对合同效力的影响24.1.1第三方介入本合同事宜时第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合租办公室平面图描述：详细展示合租办公室的布局和空间分配，包括各区域的使用权限和面积。2.附件二：办公设施清单描述：列出合租办公室内的所有办公设施和设备，包括型号、数量和状态。3.附件三：租金支付凭证描述：合租方A和合租方B的租金支付记录，包括支付时间、金额和方式。4.附件四：押金支付凭证描述：合租方A和合租方B支付押金的记录，包括支付时间、金额和退还条件。5.附件五：保险单据描述：合租方A和合租方B购买的办公场所保险单据，包括保险条款和保险金额。6.附件六：第三方服务协议描述：合租方A和合租方B与第三方（如中介、维修服务提供商、保险服务商等）签订的服务协议或合同。7.附件七：维修和保养记录描述：记录合租办公室的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容和保养周期。8.附件八：违约金计算公式描述：详细说明违约金的计算方式，包括迟延履行违约金和合同解除违约金的计算公式。9.附件九：合同变更协议描述：合同变更时双方签署的书面协议，包括变更内容、变更日期和双方签字。10.附件十：合同解除协议描述：合同解除时双方签署的书面协议，包括解除原因、解除日期和双方签字。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金违约行为：合租方A或合租方B未按约定时间支付租金。责任认定：迟延支付租金的一方应支付迟延履行违约金，计算方式为应付款项乘以迟延履行天数乘以0.05%。2.迟延支付押金违约行为：合租方A或合租方B未按约定时间支付押金。责任认定：迟延支付押金的一方应支付迟延履行违约金，计算方式同上。3.未履行维修和保养责任违约行为：合租方A或合租方B未按约定履行维修和保养责任。责任认定：违约方应承担维修和保养费用，并支付因未履