二零二四年度动漫展临时摊位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度动漫展临时摊位租赁合同本合同目录一览第一条：租赁概述1.1租赁双方1.2租赁期限1.3租赁地点第二条：摊位描述2.1摊位面积2.2摊位位置2.3摊位设施第三条：租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条：租赁期限内的使用权4.1租赁期限内的使用权4.2租赁期限外的使用权第五条：租赁期限内的责任5.1租赁方的责任5.2出租方的责任第六条：租赁期限内的变更6.1租赁期限内的变更申请6.2租赁期限内变更的批准第七条：租赁终止7.1租赁终止的条件7.2租赁终止的程序第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：法律适用10.1合同适用的法律第十一条：其他条款11.1附加条款11.2附录第十二条：合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间第十三条：合同的修改13.1合同修改的方式13.2合同修改的效力第十四条：合同解除14.1合同解除的条件14.2合同解除的程序第一部分：合同如下：第一条：租赁概述1.1租赁双方1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为2024年度动漫展期间，自2024年4月1日至2024年4月7日，共计7天；1.3租赁地点1.3.1租赁地点为2024年度动漫展临时摊位区域，具体位置由出租方指定。第二条：摊位描述2.1摊位面积2.1.1租赁方租赁的摊位面积为30平方米；2.2摊位位置2.2.1出租方根据实际情况，在动漫展临时摊位区域内为租赁方安排合适的位置；2.3摊位设施2.3.1出租方提供摊位的基本设施，包括摊位框架、照明、电源等；2.3.2租赁方需自备摊位内部装饰、展示物品、营业用品等。第三条：租赁费用3.1租金金额3.1.1租赁方应支付的租金为人民币10,000元；3.2租金支付方式3.2.1租赁方通过银行转账的方式支付租金；3.3租金支付时间3.3.1租赁方应于2024年3月31日前将租金支付完毕。第四条：租赁期限内的使用权4.1租赁方在租赁期限内对摊位享有使用权；4.2租赁期限外的使用权4.2.1租赁方在租赁期限外对摊位不享有使用权；4.2.2租赁方如需在租赁期限外继续使用摊位，应与出租方另行签订合同。第五条：租赁期限内的责任5.1租赁方的责任5.1.1租赁方应按合同约定使用摊位，不得擅自转租、转让或转借；5.1.2租赁方应遵守动漫展的各项规定，维护秩序，保证安全；5.1.3租赁方应对其摊位内的一切行为负责，并承担相应法律责任；5.2出租方的责任5.2.1出租方应保证摊位的正常使用，提供相关设施和服务；5.2.2出租方应对动漫展的整体安全、秩序负责，保障租赁方的合法权益。第六条：租赁期限内的变更6.1租赁期限内的变更申请6.1.1租赁方如因特殊情况需要变更租赁事项，应提前15天向出租方提出书面申请；6.1.2租赁方应详细说明变更事项及理由，并提供相关证明材料；6.2租赁期限内变更的批准6.2.1出租方在收到租赁方的书面申请后，应在5个工作日内给予答复；6.2.2出租方同意变更的，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件；6.2.3出租方不同意变更的，租赁方应按照原合同约定继续履行。第七条：租赁终止7.1租赁终止的条件7.1.1租赁期限届满，双方协商一致终止本合同；7.1.2租赁方违反合同约定，出租方有权提前终止本合同；7.1.3因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致终止本合同；7.2租赁终止的程序7.2.1租赁终止时，租赁方应将摊位及设施完好无损地交还出租方；7.2.2租赁方应在租赁终止后5个工作日内，向出租方办理相关手续；7.2.3租赁方应按照合同约定承担相应的违约责任。第八条：违约责任8.1违约行为8.1.1租赁方未按合同约定支付租金的，视为违约；8.1.2租赁方未按合同约定使用摊位，或擅自转租、转让、转借的，视为违约；8.1.3出租方未按合同约定提供摊位及设施的，视为违约；8.1.4双方其他违反合同约定的行为，视为违约。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的10%；8.2.2违约方赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；8.2.3违约方承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第九条：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1双方同意本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。第十条：法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：其他条款11.1附加条款11.1.1双方在签订本合同时，可另行签订附加条款，作为本合同的补充；11.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2附录11.2.1本合同附录包括租赁摊位平面图、租金支付凭证等；11.2.2附录材料为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同的生效12.1合同生效的条件12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；12.1.2租赁方按照合同约定支付租金后，本合同生效。12.2合同生效的时间12.2.1本合同自2024年3月1日起生效；12.2.2本合同有效期至2024年4月7日。第十三条：合同的修改13.1合同修改的方式13.1.1任何一方提出修改本合同的要求，应向对方提出书面修改建议；13.1.2双方就修改内容达成一致后，应签署书面修改协议，作为本合同的附件。13.2合同修改的效力13.2.1书面修改协议与本合同具有同等法律效力；13.2.2修改协议未涉及的部分，仍按照原合同约定执行。第十四条：合同解除14.1合同解除的条件14.1.1双方协商一致解除本合同；14.1.2因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同；14.1.3租赁方严重违约，出租方有权单方面解除本合同。14.2合同解除的程序14.2.1双方协商一致解除本合同的，应签署书面解除协议；14.2.2合同解除后，租赁方应按照合同约定承担相应的违约责任；14.2.3合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等；1.1.2第三方应具备合法的经营资格，具备履行合同的能力。1.2第三方范围1.2.1第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等；第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方；2.1.2甲乙方应就第三方介入的具体事项、范围、职责等进行充分沟通，并达成一致意见；2.1.3甲乙方与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入应符合本合同的约定及相关法律法规的要求；2.2.2第三方介入不得影响甲乙双方的合法权益；2.2.3第三方介入应经过甲乙方协商一致。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方根据本合同约定，享有相应的权利；3.1.2第三方有权按照约定获得相应的报酬。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务；3.2.2第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其故意或过失造成甲乙方损失时，应承担的最高赔偿责任额度。4.2第三方责任限额的确定4.2.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，该限额应符合相关法律法规的规定；4.2.2甲乙方应根据第三方的资质、信誉等因素，合理确定责任限额。4.3第三方责任限额的调整4.3.1甲乙方应在第三方介入前，协商确定责任限额；4.3.2如第三方责任限额需要调整，甲乙方应签订书面补充协议，并报请相关部门批准。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系5.1.1第三方应独立向甲方履行合同义务，不得转嫁合同义务；5.1.2第三方与甲方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方与乙方关系5.2.1第三方应独立向乙方履行合同义务，不得转嫁合同义务；5.2.2第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约行为6.1.1第三方未按合同约定履行义务的，视为违约；6.1.2第三方故意或过失造成甲乙方损失的，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约责任6.2.1第三方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%；6.2.2第三方赔偿甲乙方因违约所造成的直接经济损失；6.2.3第三方承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第七条：争议解决7.1争议解决方式7.1.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点7.2.1甲乙方与第三方之间争议的解决地点为合同签订地人民法院。第八条：法律适用8.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：其他条款9.1附加条款9.1.1甲乙方与第三方签订的附加条款，作为本合同的补充；9.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力。9.2附录9.2.1甲乙方与第三方签订的附录材料，作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条：合同的生效、修改与解除10.1合同生效、修改第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁摊位平面图1.1平面图应详细标注租赁摊位的位置、面积、设施等；1.2平面图应由出租方提供，并经甲乙方确认。附件二：租金支付凭证2.1租金支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等；2.2租金支付凭证应由租赁方提供，并经甲乙方确认。附件三：第三方资质证明文件3.1第三方应提供合法的经营资格证明，如营业执照、资质证书等；附件四：第三方介入协议4.1第三方介入协议应明确双方的权利义务、责任限额、违约责任等；4.2第三方介入协议应由甲乙方与第三方签订，并经双方确认。附件五：第三方服务合同5.1第三方服务合同应详细描述第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等；5.2第三方服务合同应由甲乙方与第三方签订，并经双方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按合同约定支付租金；2.租赁方未按合同约定使用摊位，或擅自转租、转让、转借；3.出租方未按合同约定提供摊位及设施；4.第三方未按合同约定履行义务；5.甲乙方未按合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%；2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约造成的直接经济损失；3.费用承担：违约方承担因违约所产生的相关费用