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文档简介

建材市场租赁终止函合同编号：__________致：__________主题：建材市场租赁终止函尊敬的__________：一、终止原因：1.甲方（出租方）因业务发展需要，决定提前终止本合同。2.乙方（承租方）因自身原因，无法继续履行本合同。3.双方经协商一致，认为终止本合同符合双方的最佳利益。二、终止日期：本合同的终止日期为____年____月____日。三、终止后的处理：1.乙方应在本合同终止日期之前，将租赁场地及附属设施完好无损地归还给甲方。2.乙方应支付本合同终止日至实际归还日期内的租金，按双方约定的租金标准计算。3.乙方应按照本合同约定，承担因提前终止合同而产生的违约责任。四、保密条款：双方同意，本终止函的内容和签署过程，除依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外，应对外保密，未经对方同意，不得向第三方披露。五、法律适用和争议解决：本终止函的签订、履行、终止、解释及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款：1.本终止函一式两份，甲乙双方各执一份。2.本终止函自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《建材市场租赁合同》2.租赁场地及附属设施清单3.租金支付凭证4.归还场地确认书5.违约金计算公式6.法律意见书7.授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方提前终止合同：未经乙方同意，甲方单方面宣布终止本合同的行为。2.乙方逾期支付租金：乙方未按照合同约定的期限和金额支付租金的行为。3.乙方未按期归还场地：乙方未在本合同终止日期之前，将租赁场地及附属设施完好无损地归还给甲方。4.乙方泄露合同秘密：乙方未经甲方同意，向第三方披露本合同内容及签署过程的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及附属设施给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁场地及附属设施并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁场地及附属设施的时间长度。4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的一种经济赔偿。6.终止日期：指本合同终止履行的日期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期将产生违约金。如乙方仍不支付，可依法采取诉讼手段追讨租金及违约金。2.乙方未按期归还场地：提醒乙方按照合同约定归还款项，逾期将承担相应的违约责任。如乙方仍不归还，可依法采取诉讼手段追讨场地及违约金。3.甲方提前终止合同：双方应友好协商，根据实际情况约定提前终止合同的违约金或其他补偿方式。4.乙方泄露合同秘密：要求乙方立即停止泄露行为，并承担相应的违约责任。如造成重大损失，可依法采取诉讼手段追究赔偿责任。五、所有应用场景：1.建材市场租赁合同终止2.提前终止租赁合同的违约处理3.逾期支付租

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