艺术工作室空间租赁合约

艺术工作室空间租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁场地及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的面积为__________平方米的艺术工作室空间出租给乙方使用。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方同意按照甲方的要求，将租赁场地用于艺术创作、展示、教学等活动，并遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁场地及其附属设施进行必要的维修和保养，确保租赁场地及其附属设施的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，并按照甲方的要求承担租赁场地内部设施的维护和保养费用。第五条保险乙方应自行购买相应的保险，对在租赁场地内发生的人身伤亡、财产损失等风险进行保险，并承担保险费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合约，但甲方可以根据实际情况提前终止租赁合同，并向乙方支付一个月租金的违约金。6.2任何一方要求变更本合约的条款，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议进行修改。第七条违约责任7.1任何一方违反本合约的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合约，并要求乙方支付一个月租金的违约金。第八条争议解决本合约在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附加条款：附加条款一：租赁场地的附属设施包括__________、__________、__________等，具体设施的配置和使用要求详见附件一。附加条款二：乙方在租赁期间，不得将租赁场地转租给第三方，否则甲方有权解除本合约。附加条款三：甲方应保证租赁场地的安全，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。附加条款四：乙方在租赁期间产生的废弃物，应按照甲方的要求进行处理，不得随意丢弃。附加条款五：本合约的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。附件一：租赁场地附属设施配置和使用要求1.附属设施配置：（1）__________（2）__________（3）__________2.使用要求：（1）__________（2）__________（3）__________一、附件列表：1.租赁场地附属设施配置和使用要求2.乙方艺术活动计划书3.保险单据4.租赁场地平面图5.乙方艺术作品展示合同6.甲方提供的服务清单二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能提供约定面积和条件的租赁场地。未能按时进行维修和保养，导致租赁场地设施无法正常使用。提前终止租赁合同，未支付违约金。2.乙方违约：未按时支付租金。未经甲方同意，将租赁场地转租给第三方。未按照约定使用租赁场地，从事违法活动。未购买相应保险，未承担保险费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付租赁场地：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快交付场地。如果甲方严重延迟交付，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方未能按时支付租金：甲方应提醒乙方支付租金。如果乙方逾期未支付，甲方有权解除合同并要求违约金。3.租赁场地设施损坏：甲方应及时进行维修。如果甲方不维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。4.乙方需更改租赁用途：乙方应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。如