节日庆典别墅租赁协议

节日庆典别墅租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有别墅房产，并愿意将其出租给乙方用于节日庆典活动，乙方愿意租赁甲方的别墅用于节日庆典活动，双方经协商一致，特订立本协议，以明确双方的权利义务。第一条租赁物业及租赁期限1.2乙方租赁租赁物业的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途乙方租用租赁物业仅为进行节日庆典活动，不得用于其他用途。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）租赁期限开始前，乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为预付租金。（2）租赁期限内，乙方每月__日前支付当月租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁物业符合乙方租赁用途的基本要求。（2）提供租赁物业及附属设施的正常维护、保养。（3）在租赁期限内，甲方不得干预乙方的正常使用。5.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金及押金。（2）合理使用租赁物业，不得损坏附属设施。（3）租赁期满或提前解除本协议时，乙方应将租赁物业及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物业或延迟提供租赁物业的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权延迟提供租赁物业，直至乙方支付租金。如乙方延迟支付租金超过____天，甲方有权解除本协议。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房产证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物业现状照片4.租赁物业设施清单5.租金支付证明文件6.押金支付证明文件7.损坏物品赔偿证明文件8.甲方维修保养记录9.乙方使用租赁物业的相关凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业或延迟提供租赁物业的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权延迟提供租赁物业，直至乙方支付租金。如乙方延迟支付租金超过规定天数，甲方有权解除本协议。3.乙方未按约定使用租赁物业，导致物业损坏的，乙方应按市价赔偿。4.双方未按约定履行其他义务的，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行本协议约定而向甲方支付的一定金额。6.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到物业交付时间延迟的问题：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，如有必要可依法申请延期交付。2.遇到租金支付问题：解决办法：双方确认租金支付方式和时间，乙方按时支付租金，甲方提供正规发票。3.遇到物业损坏问题：解决办法：双方协商维修责任及费用，如有必要可依法申请专业评估。4.遇到违约行为：解决办法：根