烟草行业恒温恒湿仓库

烟草行业恒温恒湿仓库合同编号：__________烟草行业恒温恒湿仓库合同甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国烟草专卖法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将烟草恒温恒湿仓库租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁仓库的基本情况1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库用途：仅供乙方存放烟草制品及其它符合法律法规规定的物品1.4仓库温度：保持在__________摄氏度之间1.5仓库湿度：保持在__________%之间二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出全部物品，否则甲方有权采取必要措施移除乙方物品，由此产生的一切费用由乙方承担。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证仓库的安全，确保仓库设施设备正常运行；（2）提供必要的仓储服务，如装卸、搬运等；（3）按照约定时间交付仓库给乙方使用；（4）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常仓储活动；（5）合同终止后，甲方应及时办理退租手续，归还乙方押金。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库性质；（2）妥善保管仓库内的物品，如有损失，乙方应承担相应责任；（3）按时支付租金，遵守甲方的管理制度；（4）合同终止后，乙方应在甲方规定的时间内迁出仓库，否则甲方有权采取必要措施移除乙方物品，由此产生的一切费用由乙方承担；（5）如乙方因违反法律法规被有关机关查处，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2甲方未按约定时间交付仓库，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为应付租金的__%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.烟草行业恒温恒湿仓库租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.仓库所有权证明文件5.租赁合同的续签协议6.烟草行业相关法律法规7.仓库设施设备清单8.保险单据9.押金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付仓库，认定甲方违约。2.甲方未保证仓库的安全，导致仓库设施设备损坏，认定甲方违约。3.甲方干涉乙方的正常仓储活动，认定甲方违约。4.乙方未按约定用途使用仓库，认定乙方违约。5.乙方未按时支付租金，认定乙方违约。6.乙方擅自改变仓库性质，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》相关法律法规。2.烟草专卖法：指《中华人民共和国烟草专卖法》相关法律法规。3.租赁合同：指甲方将烟草恒温恒湿仓库租赁给乙方使用的合同。4.租金：指乙方支付给甲方的仓库使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按应付租金的一定比例支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施设备损坏：及时与甲方沟通，要求甲方进行维修或赔偿。2.仓库温度湿度不符合约定：立即要求甲方调整，确保温度湿度在规定范围内。3.甲方干涉乙方的正常仓储活动：拒绝甲方的干涉，并保留追究甲方法律责任的权利。4.乙方未按约定用途使用仓库：要求乙方立即改正，并支付违约金。5.乙方未按时支付租金：提醒乙方按时支付，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。五、所有应用场景：1.烟草制品生产企业将仓