制造业车间租赁合同模板

制造业车间租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、车间基本情况1.1甲方出租的车间位于____________________（详细地址），占地面积约为________平方米。1.2车间现有设施设备清单详见附件一。1.3甲方应保证车间在使用期间的安全、合法、合规。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____（现金/转账//等）。四、使用及维修4.1乙方应按约定的用途使用车间，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用车间设施设备，注意防火、防盗、防爆，确保安全生产。4.3租赁期间，车间设施设备的维修、保养由甲方负责。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2甲方未按约定提供车间或车间设施设备不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：车间设施设备清单……一、附件列表：1.车间设施设备清单2.租赁合同变更协议3.租赁合同解除协议4.违约金计算公式5.安全生产管理制度6.消防设施检查报告7.租赁期间费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车间或车间设施设备不符合约定：包括但不限于车间面积、设施设备数量、质量等方面与合同约定不符。2.乙方未按约定支付租金：乙方未在合同约定的时间内支付租金，视为违约。3.乙方未合理使用车间：包括但不限于改变车间用途、损坏车间设施设备、未遵守安全生产管理制度等。4.甲乙双方未按约定履行合同义务：包括但不限于合同变更、解除未书面协议，未经过双方签字盖章确认等。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供车间租赁的一方。2.承租方：指租赁车间的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用车间的期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.安全生产管理制度：指为保证车间安全生产而制定的管理制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车间设施设备损坏：及时与甲方沟通，明确责任方，并由责任方承担维修费用。2.租金支付争议：查看合同约定，提供相应证据，按照约定解决。3.合同变更或解除争议：提供书面协议，查看合同约定，按照约定解决。4.安全生产管理问题：遵守安全生产管理制度，发现问题及时整改。五、所有应用场景：1.制造业企业租赁车间生产。2.科技公司租赁车间进行研发