2024年度租赁合同：某企业租赁某仓储设施用于存储货物

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：某企业租赁某仓储设施用于存储货物本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租赁费用2.2支付方式2.3支付时间3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用5.租赁物的维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.租赁物的变更及终止6.1变更条件6.2终止条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他条款9.1租赁物的所有权9.2租赁双方的保密义务10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2变更条件10.3解除条件11.合同的附件11.1租赁物清单11.2其他相关文件12.租赁双方的详细信息12.1承租方信息12.2出租方信息13.合同的签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同的份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.1.1租赁物为位于某地的仓储设施，具体面积为平方米，设施包括仓库、货架、通道等。1.1.2租赁物现状应符合承租方正常使用的要求，如存在不符合要求的情况，出租方应在租赁开始前进行整改。1.2租赁期限1.2.1租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2.2如租赁双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同。2.租赁费用及支付方式2.1租赁费用2.1.1承租方应按月支付租赁费用，租赁费用为人民币元整。2.1.2租赁费用不包括税费、保险费、维修保养费等，如发生相关费用，承租方应按实际发生金额支付。2.2支付方式2.2.1租赁费用通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行账户名称：仓储有限公司账号：2.2.2承租方应在每月10日前将租赁费用支付至上述账户。2.3支付时间2.3.1承租方应在每月10日前支付当月的租赁费用。2.3.2如承租方未按时支付租赁费用，出租方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的1%。3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.1.1承租方仅限于存储货物目的使用租赁物，不得从事其他任何商业活动。3.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2维护责任3.2.1承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。3.2.2出租方负责对租赁物进行定期检查，如发现需要维修保养的情况，应及时通知承租方并尽快进行维修保养。4.租赁物的保险4.1保险责任4.1.1承租方应按出租方的要求购买保险，并将保险单复印件交予出租方留存。4.1.2保险范围应包括火灾、盗窃、水灾等不可抗力因素造成的损失。4.2保险费用4.2.1保险费用由承租方承担，并计入租赁费用中。5.租赁物的维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方负责对租赁物进行定期检查和维修保养，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。5.1.2承租方发现租赁物存在安全隐患或需要维修保养的情况，应及时通知出租方。5.2保养责任5.2.1承租方应按照出租方提供的保养计划对租赁物进行保养。5.2.2承租方未按照保养计划进行保养的，出租方有权自行进行保养，相关费用由承租方承担。6.租赁物的变更及终止6.1变更条件6.1.1租赁双方同意变更租赁物的用途或租赁期限的，应签订书面变更协议。6.1.2变更协议应经双方签字盖章后生效。6.2终止条件6.2.1租赁期限届满，承租方未提出续约的，本合同自行终止。6.2.2租赁双方协商一致提前终止本合同的，本合同提前终止。6.2.3承租方未按照约定使用租赁物或违反本合同其他条款的，出租方有权提前终止本合同，并要求承租方支付违约金。8.违约责任8.1违约行为8.1.1承租方未按照约定支付租赁费用、保险费用或维修保养费用的，视为违约。8.1.2出租方未按照约定提供租赁物或未按照约定进行维修保养的，视为违约。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.2.2违约方还需承担因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。10.其他条款10.1租赁物的所有权10.1.1租赁期间，租赁物的所有权归出租方所有。10.1.2承租方不得以任何方式处置租赁物，包括但不限于转让、抵押、出售等。10.2租赁双方的保密义务10.2.1租赁双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.合同的附件11.1租赁物清单11.1.1附件一为本租赁物清单，列明租赁物的详细信息。11.2其他相关文件11.2.1附件二为其他与本合同相关的文件，包括但不限于保险单、维修保养记录等。12.租赁双方的详细信息12.1承租方信息12.1.1名称：有限公司12.1.2法定代表人：12.1.3地址：市区路号12.1.4联系方式：12.2出租方信息12.2.1名称：仓储有限公司12.2.2法定代表人：12.2.3地址：市区路号12.2.4联系方式：13.合同的签署日期及地点13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：市区路号14.合同的份数及保管14.1合同份数：双方各执一份，共计两份。14.2合同保管：各方自行保管其持有的合同副本，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方指非本合同当事人，但与本合同有关联的其他个人或实体。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供商等。16.第三方介入的附加条款及说明16.1甲乙方同意，在本合同履行过程中，如涉及第三方介入，应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务。16.2甲乙方应确保与第三方签订的补充协议不与本合同相冲突，并应及时通知对方。16.3甲乙方与第三方签订的补充协议应经双方同意后生效。17.第三方责任限额17.1第三方介入的事务包括但不限于租赁物的评估、维修保养、保险等服务。17.2第三方应按照合同约定或补充协议的约定，对提供的服务承担责任。17.3第三方如因过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用。17.4甲乙方应合理选择第三方，并确保第三方的资质和能力符合合同要求。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方、出租方均为独立的合同主体，各自承担相应的权利义务。18.2第三方不参与本合同的签订和履行，除非甲乙方与第三方签订补充协议。18.3第三方如未能履行与甲乙方的补充协议，不影响本合同的继续履行。19.第三方介入的变更和终止19.1第三方如欲变更或终止与甲乙方的补充协议，应提前通知甲乙方。19.2甲乙方应在收到第三方通知后，与第三方协商解决，必要时可签订新的补充协议。19.3如第三方变更或终止与甲乙方的补充协议，导致本合同无法继续履行，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.第三方介入的争议解决20.1如第三方介入的事务引发争议，甲乙方应与第三方协商解决。20.2如协商不成，甲乙方有权选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.3争议解决过程中，本合同的履行不受影响。21.第三方介入的保密义务21.1第三方应对本合同内容及与甲乙方的交易信息予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。21.2第三方如违反保密义务，应承担相应的违约责任。22.第三方介入的告知义务22.1第三方应在介入本合同事务前，向甲乙方告知其与第三方之间的权利义务关系。22.2第三方未履行告知义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。23.第三方介入的适用法律和管辖23.1本合同及补充协议适用中华人民共和国法律。23.2涉及第三方介入的争议，如甲乙方选择诉讼解决，应提交至合同签订地的人民法院。24.第三方介入的份数及保管24.1第三方与甲乙方签订的补充协议，双方各执一份，共计两份。24.2补充协议的保管由甲乙方和第三方自行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、现状等信息。附件二：保险单载明保险的名称、保险期限、保险金额、保险条款等内容。附件三：维修保养记录详细记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等。附件四：租金支付凭证证明承租方已按约定支付租金的凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等。附件五：违约金计算公式明确违约金的计算方式，如逾期支付租金的违约金计算公式。附件六：争议解决方式说明详细说明争议解决的步骤和流程，包括双方选择的争议解决方式、提交法院的名称和地址等。附件七：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务、服务内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按约定时间支付租金。2.承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准。4.出租方未按约定进行维修保养，导致租赁物损坏。5.第三方未按约定提供服务，如评估、维修保养等。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件五中的违约金计算公式计算。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿，包括但不限于直