商业建筑修缮合同

商业建筑修缮合同合同编号：__________第一条修缮工程概述1.1修缮工程名称：__________1.2修缮工程地点：__________1.3修缮工程范围：__________1.4修缮工程内容：__________第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，对建筑物进行修缮，确保修缮工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.2乙方应按照约定的工期完成修缮工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方应承担修缮工程的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。2.4乙方在修缮过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。2.5乙方应保证修缮工程的环保要求，确保施工过程中不对周围环境造成污染。第三条甲方义务3.1甲方应按照约定向乙方支付修缮工程款项。3.2甲方应协助乙方办理与修缮工程相关的审批手续。3.3甲方应提供修缮工程所需的现场条件和设施，包括但不限于施工场地、水电供应、交通疏导等。3.4甲方应对乙方施工过程中的疑问及时给予解答，确保修缮工程的顺利进行。第四条修缮工程款项4.1修缮工程款项为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照双方约定的付款进度向乙方支付款项。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付款项。第五条工期5.1修缮工程工期为__________天。5.2乙方如因特殊情况不能按约定工期完成修缮工程，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。5.3延期天数最长不超过__________天。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期完成修缮工程的，应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×每日违约金金额（人民币）。6.2甲方未按照约定时间支付款项的，应按照延期支付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。6.3双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.3本合同生效后，甲乙双方应严格履行合同义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同的解除、终止或无效，不影响双方关于违约责任、争议解决等条款的约定。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商业建筑修缮合同主体资质证明2.商业建筑修缮工程设计方案3.商业建筑修缮工程预算书4.修缮工程进度计划表5.修缮工程施工安全措施6.修缮工程环保措施7.付款凭证及进度表8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成修缮工程，需支付违约金。2.甲方未按约定时间支付款项，需支付违约金。3.乙方施工质量不符合约定，需承担修复责任。4.乙方施工过程中发生安全事故，需承担全部责任。5.乙方未遵守环保规定，导致环境污染，需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.修缮工程：指对现有建筑物进行维修、加固、改善等工程。2.工期：指双方约定的完成修缮工程的时间。3.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。4.资质：指乙方在某一领域所具有的法定资格。5.环保措施：指在修缮工程施工过程中，为防止对环境造成污染所采取的措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误：双方协商确定合理的延期时间，并签订书面协议。2.遇到施工质量问题：乙方负责及时修复，并承担相应责任。3.遇到款项支付问题：双方按照约定时间及时支付，确保工程顺利进行。4.遇到安全事故：乙方立即采取措施防止事故扩大，并承担全部责任。5.遇到环保问题：乙方立即整改，确保施工过程中不对环境造成污染。五、所有应用场景：1.适用于现有商业建筑需要进行修缮、加固、改善等工程。2.适用于甲方为商业建筑所有人，乙方为具备相应资质的修缮