物业公司装修管理责任书

物业公司装修管理责任书合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主/装修公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方作为物业公司，负责管理物业区域内的装修活动，并确保装修活动的顺利进行，同时乙方作为业主或装修公司，需按照相关规定进行装修。为了明确双方的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，特订立本装修管理责任书。第一条装修申请1.1乙方在进行装修前，应向甲方提交装修申请，并提供相关证件和资料，包括但不限于：身份证件、房屋所有权证、装修方案、施工图纸等。1.2乙方应按照甲方提供的装修申请表完整填写相关信息，并确保所提供的信息真实、准确、有效。第二条装修审批2.1甲方应在收到乙方的装修申请后，根据相关规定对乙方提交的资料进行审查。2.2甲方应在接到乙方装修申请后的五个工作日内完成审批，并向乙方出具装修审批意见。2.3甲方审批同意后，乙方方可开始进行装修。甲方审批未通过的，乙方不得擅自进行装修。第三条装修管理3.1乙方在装修过程中，应遵守国家和地方有关法律法规，严格按照批准的装修方案和施工图纸进行施工。3.2乙方应确保装修工程的质量、安全，并按照约定的时间完成装修工程。3.3乙方在装修过程中，如有违反国家和地方法律法规的行为，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应法律责任。3.4甲方应负责对乙方装修过程中的安全、环保、质量等方面进行监督管理，确保装修活动的顺利进行。第四条装修验收4.1装修工程完成后，乙方应向甲方提出验收申请。4.2甲方应在接到乙方验收申请后的五个工作日内组织验收。4.3甲方验收合格的，应向乙方出具验收合格证书。4.4甲方验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并重新申请验收。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成装修工程的，应按照甲方要求支付违约金。5.2乙方擅自更改装修方案或施工图纸的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应法律责任。5.3甲方未按照约定时间完成审批的，应向乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本装修管理责任书签订后，甲乙双方应严格按照本责任书约定履行各自的权利和义务。6.2如甲乙双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本装修管理责任书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本装修管理责任书自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格之日终止。甲方（物业公司）：__________乙方（业主/装修公司）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（物业公司）营业执照复印件2.甲方（物业公司）组织机构代码证复印件3.甲方（物业公司）税务登记证复印件4.甲方（物业公司）联系人身份证复印件5.乙方（业主/装修公司）营业执照复印件（如适用）6.乙方（业主/装修公司）联系人身份证复印件7.房屋所有权证复印件8.装修方案及施工图纸9.装修申请表10.装修审批意见书11.装修验收合格证书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成装修工程，视为违约。2.乙方擅自更改装修方案或施工图纸，视为违约。3.甲方未按照约定时间完成审批，视为违约。4.甲方未按照约定履行管理责任，导致装修活动发生安全事故或其他问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业公司：指具备相应资质，负责物业管理的企业。2.业主：指房屋所有权人。3.装修公司：指从事装修业务的企业或个体工商户。4.装修方案：指装修设计方案，包括设计图纸、材料规格、施工工艺等。5.装修审批：指甲方对乙方提交的装修申请进行审查，并出具审批意见的过程。6.装修验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行查验，并出具验收合格证书的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方装修进度滞后：与乙方沟通，了解原因，协调人力物力支持，确保装修工程按期完成。2.乙方装修质量问题：要求乙方按照甲方要求整改，并重新申请验收。3.甲方审批延迟：优化审批流程，提高工作效率，确保审批工作在约定时间内完成。4.装修过程中发生安全事故：立即启动应急预案，确保人员安全，排查事故原因，责任归属明确后依法处理。五、所有应用场景：1.物业公司管理物业区域内的装修活动。