餐饮空间翻新物业合同

餐饮空间翻新物业合同合同编号：__________第一条工程概述1.1工程名称：餐饮空间翻新改造工程1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于餐饮空间的内部装修、外部装修、设施设备更新、功能布局调整等。具体工程内容详见附件一《餐饮空间翻新改造方案》。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），其中包括设计费、材料费、施工费、管理费、税金等。2.2乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方提交详细的工程预算，包括各项费用的明细。甲方应在收到预算后7个工作日内予以确认或提出修改意见。甲方确认预算后，乙方应按照预算进行施工。2.3乙方应保证施工过程中，不得随意增加合同外的项目和费用，确需变更的，应事先征得甲方的书面同意。否则，乙方应承担由此增加的费用。第三条合同履行3.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程质量标准、工程进度要求等完成施工。3.2乙方应保证施工过程中，严格遵守国家法律法规，严格执行安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担全部责任。3.3乙方应保证施工过程中，尊重甲方的商业秘密，不得泄露与本项目相关的甲方商业信息。3.4甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。3.5甲方应协助乙方办理与本项目相关的施工许可、验收等手续。第四条工程质量4.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。4.2工程完工后，乙方应按照合同约定的验收标准和方法进行自检。自检合格后，乙方应向甲方提交工程验收申请。4.3甲方应在收到验收申请后7个工作日内组织验收。验收合格的，甲方应向乙方支付剩余合同价款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并重新申请验收。4.4乙方应对验收合格后的工程进行保修，保修期自验收合格之日起计算，保修期内的维修费用由乙方承担。第五条付款方式5.1本合同的付款分为三次，具体付款比例和付款时间详见附件二《付款计划》。5.2乙方应按照附件二《付款计划》约定的时间向甲方提交付款申请。甲方应在收到付款申请后7个工作日内予以支付。5.3乙方未按照约定完成工程进度或工程质量不符合约定的，甲方有权相应延迟支付合同价款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。6.2乙方未按照约定完成工程进度或工程质量不符合约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：《餐饮空间翻新改造方案》附件二：《付款计划》一、附件列表：1.附件一：《餐饮空间翻新改造方案》包括工程概述、设计方案、施工计划等。2.附件二：《付款计划》详细列明付款比例、付款时间及付款条件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付合同价款。未协助乙方办理相关手续。2.乙方违约行为：未按约定完成工程进度。工程质量不符合约定。未经甲方同意增加合同外的项目和费用。三、法律名词及解释：1.合同价款：双方约定的完成工程后应支付的金额。2.违约金：合同总价款的10%，作为违约方未能履行合同的违约责任。3.保修期：自验收合格之日起计算的维修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整进度。甲方应协助乙方解决影响工程进度的因素。2.工程质量问题：乙方应立即整改，重新申请验收。甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。3.额外费用：乙方确需增加费用的，应事先征得甲方书面同意。甲方对额外费用有异议的，双方应协商解决。五、所有应用场景：