旅游度假区租赁协议

旅游度假区租赁协议合同编号：__________旅游度假区租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物1.1甲方同意将位于__________的度假区租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的度假区包括：__________（具体列举度假区内的设施、设备等）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和管理4.1乙方应按照甲方提供的度假区使用说明和相关规定合理使用租赁物。4.2乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他法律禁止的用途。4.3乙方应妥善保管租赁物，确保其完好无损。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.4乙方应在租赁期内负责租赁物的日常维护和管理，确保度假区内的设施、设备正常运行。第五条保险5.1乙方应按甲方的要求购买__________保险，并将保险单副本交给甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条维修和保养6.1甲乙双方应共同承担租赁物的维修和保养责任。6.2租赁期内，因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方负责修复，并承担相关费用。6.3租赁期内，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方负责修复，并承担相关费用。第七条提前终止协议7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止本协议，应书面通知对方。7.2提前终止协议的，双方应按照实际租赁期限的比例退还租金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应履行协议约定的义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担相应的责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.度假区所有权和使用权证明2.度假区使用说明3.租赁物清单4.保险单据5.维修和保养记录6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未按照甲方要求购买保险3.乙方将租赁物转让、转租、抵押或用于其他法律禁止的用途4.乙方未妥善保管租赁物，导致损坏5.乙方未按照约定使用租赁物6.甲方未按照约定提供租赁物7.甲方未履行维修和保养责任三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物所有权和使用权的一方2.承租方：租赁租赁物使用权的乙方3.租赁物：度假区内的设施、设备等4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用5.租赁期限：租赁协议约定的租赁时间范围6.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用7.违约金：违约方需支付给对方的经济赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。2.乙方未按照约定使用租赁物解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。3.租赁物损坏解决办法：甲乙双方按约定承担维修责任，并支付相关费用。4.甲方未按照约定提供租赁物解决办法：乙方有权要求甲方履行合同义务，甲方应尽快提供租赁物。5.发生争议解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商无果的可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅游度假区的所有者与使用者之间的租赁关系确立2