体育场馆房产委托协议模板

体育场馆房产委托协议模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的体育场馆房产委托给乙方进行经营管理的事宜，达成如下协议：一、委托事项1.2乙方作为受托方，应确保甲方房产的安全、合理使用和维护，同时遵循甲方的经营策略，努力提高房产的经营效益。二、委托期限2.1本协议的委托期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2委托期满后，如甲方继续委托乙方经营管理，应提前三个月与乙方协商，并签订新的委托协议。三、委托费用（1）房产经营管理费：____元/月；（2）房产维护维修费：____元/月；（3）其他费用：根据实际情况双方协商确定。3.2乙方应在每月____日前将当月的委托费用支付给甲方。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷；（2）协助乙方进行房产的经营管理，提供必要的经营条件；（3）不得干预乙方的正常经营管理活动；（4）按照约定时间收取委托费用。4.2乙方权利义务：（1）严格遵守国家法律法规，合法经营；（2）负责房产的日常经营管理，确保房产的安全、合理使用和维护；（3）按约定支付委托费用；（4）接受甲方的监督和检查，及时改进经营管理中存在的问题。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议委托费用的____%。5.2因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________附件一：房产基本情况1.1房产名称：__________1.2房产地址：__________1.3房产面积：____平方米1.4房产用途：体育场馆1.5房产权属证明：附件____一、附件列表：1.房产证或土地使用权证2.体育场馆所有权转移证明（如有）3.体育场馆经营许可证4.甲乙双方的公司注册文件5.甲乙双方的税务登记证明6.甲乙双方的法定代表人身份证明7.委托费用明细表8.房产维护维修计划书9.不可抗力事件证明文件（如有）10.双方约定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数额支付委托费用，或乙方未按约定标准支付委托费用。2.甲方未履行保证房产真实性的义务，导致房产权属纠纷。3.乙方未按约定进行经营管理，导致房产损失或损害。4.乙方未接受甲方监督和检查，拒绝改进经营管理中存在的问题。5.双方未按约定时间履行协议，提前终止或延期履行。6.双方未履行其他约定的义务，导致协议目的不能实现。三、法律名词及解释：1.委托方：指具有房产所有权或使用权，将其房产委托给他人进行经营管理的法人或其他组织。2.受托方：指接受委托方委托，负责房产经营管理的法人或其他组织。3.委托费用：指受托方为履行经营管理职责，向委托方支付的费用。4.经营管理费：指受托方对房产进行日常经营管理所需的费用。5.维护维修费：指受托方对房产进行维护维修所需的费用。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产权属纠纷：在进行委托经营管理前，应确保房产权属清晰，如有权属纠纷，应事先解决。2.经营管理不善：受托方应具备相应的经营管理能力，如发现经营管理不善，应及时调整管理团队。3.费用支付纠纷：双方应明确费用支付标准和时间，如有纠纷，可协商解决或通过法律途径解决。4.法律法规变化：应及时关注相关法律法规的变化，如有影响，双方可协商调整协议内容。5.不可抗力事件：双方应制定应对不可抗力事件的预案，减少不可抗力事件对协议履行的影响。五、所有应用场景：1.甲方拥有体育场馆房产，需要将其经营管理权委托给专业团队。2.乙方具