土地使用权出让资金监管条例

土地使用权出让资金监管条例合同编号：__________甲方（出让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方拥有位于______地块的土地使用权，并拟将其出让给乙方；2.乙方愿意受让甲方所持有的土地使用权，并按照本合同的约定支付土地使用权出让金；3.双方为了维护土地使用权出让资金的监管，确保资金的安全、合规使用，经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权出让金1.1乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，向甲方支付土地使用权出让金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2乙方支付土地使用权出让金后，甲方应按照相关法律法规和政策的要求，将出让金纳入监管账户，并按照约定的用途和程序使用。第二条监管机构2.1本合同的监管机构为______（监管机构名称），负责对土地使用权出让资金的监管工作。2.2监管机构应按照法律法规和政策的要求，对土地使用权出让资金进行监管，确保资金的安全、合规使用。第三条监管措施3.1甲方应在土地使用权出让金支付完成后，将出让金全部转入监管账户，并按照监管机构的要求进行资金监管。3.2监管机构应建立健全监管制度，对土地使用权出让资金进行定期检查，确保资金的合规使用。3.3甲方、乙方应积极配合监管机构的监管工作，提供相关资料和信息，确保监管的顺利进行。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致土地使用权出让资金无法正常使用，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。4.2甲方未按照约定将土地使用权出让金转入监管账户的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。4.3乙方未按照约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿因此遭受的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地使用权出让金全部支付完毕之日止。甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.土地使用权出让合同2.土地使用权出让金支付凭证3.监管账户开设证明4.监管机构资质证明5.土地使用权出让金监管制度6.违约金计算公式7.法律法规和相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定将土地使用权出让金转入监管账户的，属于违约行为。2.乙方未按照约定支付土地使用权出让金的，属于违约行为。3.甲方、乙方未积极配合监管机构的监管工作，属于违约行为。4.监管机构未按照法律法规和政策的要求，对土地使用权出让资金进行监管，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权出让金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以取得土地使用权。2.监管账户：指专门用于存放土地使用权出让金的账户，由监管机构负责管理。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.监管机构：指负责对土地使用权出让资金进行监管的机构，如财政部门、审计部门等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定将土地使用权出让金转入监管账户。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。2.问题：乙方未按照约定支付土地使用权出让金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，赔偿因此遭受的损失。3.问题：甲方、乙方未积极配合监管机构的监管工作。解决办法：双方应积极配合监管机构的监管工作，提供相关资料和信息，确保监管的顺利进行。4.问题：监管机构未按照法律法规和政策的要求，对土地使用权出让资金进行监管。解决办法：监管机构应按照法律法规和政策的要求，对土地使用权出让资金进行监管，确保资金的安全、合规使用。五、所有应用场景：1.甲方（