乡村洗浴中心租赁协议样本

乡村洗浴中心租赁协议样本合同编号：__________乡村洗浴中心租赁协议一、出租方：1.1名称：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、承租方：2.1名称：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________鉴于出租方拥有位于__________的乡村洗浴中心的所有权和使用权，且愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁该乡村洗浴中心，并按照约定支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁财产1.0本协议租赁的乡村洗浴中心位于__________，包括但不限于建筑物、场地、设施设备等。1.1出租方应保证租赁财产符合我国相关法律法规及行业标准，确保安全、卫生、环保等要求。1.2承租方在租赁期间应合理使用租赁财产，并按照约定进行维护保养。第二条租赁期限2.0本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.1租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。（2）租金支付方式为每月__________日前银行转账支付。3.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.2出租方应在收到租金后及时为承租方开具正规发票。第四条租赁用途及经营范围4.0承租方应按约定用途使用租赁财产，不得擅自改变用途。4.1承租方在租赁期间开展经营活动，应遵守我国相关法律法规，不得从事违法经营活动。4.2承租方在经营过程中产生的废水、废气、固体废弃物等，应严格按照我国环保法规进行处理。第五条维修及保养5.0出租方应保证租赁财产在交付时处于良好状态。如因出租方原因导致租赁财产损坏或故障，出租方应承担修复责任。5.1承租方应按照约定对租赁财产进行维护保养，确保其安全、正常使用。5.2租赁期间，如承租方对租赁财产进行改动、增建等，应事先征得出租方同意，并承担相应费用。第六条保险6.0承租方应在租赁开始之日起__________日内向保险公司投保，并将保险单副本交出租方备案。6.1保险范围应包括但不限于火灾、水灾、爆炸等可能导致租赁财产损失的风险。6.2承租方不得以任何理由中断保险，否则应承担因此产生的全部损失。第七条违约责任7.0双方应严格履行本协议各项条款。如一方违反本协议，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。7.1出租方违反本协议，导致承租方无法正常开展经营活动的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。7.2承租方违反本协议，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.0双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.0本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖一、附件列表：1.乡村洗浴中心租赁合同2.租赁财产现状说明书3.租赁用途及经营范围批准文件4.维修及保养合同5.保险单副本6.违约金支付证明7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.出租方违反合同，导致承租方无法正常开展经营活动的，认定为出租方违约。2.承租方未按约定用途使用租赁财产，或擅自改变用途的，认定为承租方违约。3.承租方逾期支付租金的，认定为承租方违约。4.双方未按约定履行合同其他条款的，双方协商解决或依法解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁财产所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁财产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁财产不符合约定标准或损坏故障：及时通知出租方，要求维修或更换。2.承租方经营活动受到限制：了解相关法律法规，合规经营。3.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定支付租金。4.保险中断：及时续保，确保保险有效。5.争议解决：友好协商或依法解决。五、所有应用场景：1.