大学校园专用停车场地租赁合同

大学校园专用停车场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有大学校园内的停车场地使用权，乙方需要租赁该停车场地，双方经协商一致，就停车场地租赁事宜达成如下协议：一、租赁范围及面积1.甲方出租给乙方的停车场地位于__________，占地面积为__________平方米。2.乙方租赁的停车场地仅限于停放汽车，不得用于其他用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，每次支付__________元。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按照甲方要求搬离停车场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理1.乙方应合理使用停车场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。2.乙方应遵守甲方制定的停车场地管理规定，服从甲方工作人员的管理。3.乙方在停车场地内停放车辆时，应确保车辆安全，如有丢失或损坏，乙方自行承担责任。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.甲方未按约定提供停车场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）身份证复印件3.停车场地权属证明文件4.停车场地平面图5.停车场地管理规定6.租赁合同终止或续签申请表7.车辆停放证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供停车场地未按约定提供场地设施和服务2.乙方违约行为：未按约定支付租金擅自改变场地用途损坏场地设施3.违约行为认定：违约行为发生后，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁停车场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始日至终止日的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的停车场地使用费。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同租金总额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方车辆在停车场地内丢失或损坏。解决办法：乙方应确保车辆安全，停车场地内设有监控设备，甲方应协助乙方调查并处理。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金；乙方应在甲方通知后的规定时间内支付租金及违约金。3.问题：甲方未按约定提供停车场地。解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金；甲方应在规定时间内提供停车场地。五、所有应用场景：1.大学校园内教职工、学生