茶园旅店租赁合同

茶园旅店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物描述1.1甲方出租的茶园旅店位于__________（详细地址），建筑面积约为__________平方米。1.2茶园旅店包括：__________（具体列举茶园旅店内的设施、设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁茶园旅店的用途为__________（具体用途），不得从事违法经营活动，不得改变茶园旅店的结构和设施，租赁期满后，应将茶园旅店恢复原状并归还甲方。第五条维修责任5.1租赁期内，茶园旅店及内部设施、设备的维修责任由甲方承担。5.2乙方应合理使用茶园旅店及内部设施、设备，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应办理茶园旅店及内部设施、设备的保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条违约责任8.1双方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶园旅店租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.茶园旅店所有权证明文件5.租赁用途说明文件6.保险单据7.茶园旅店内部设施、设备清单8.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于茶园旅店及内部设施、设备。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，包括但不限于改变茶园旅店的结构和设施。4.乙方提前解除合同。5.乙方未办理茶园旅店及内部设施、设备的保险。6.乙方未按约定履行维修责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有茶园旅店合法所有权并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方拥有的茶园旅店并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的茶园旅店使用费。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期未付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定使用租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方恢复茶园旅店原状，并支付违约金。3.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方应支付甲方违约金，具体金额为租金总额的一定比例。4.问题：乙方未办理茶园旅店及内部设施、设备的保险。解决办法：甲方有权要求乙方办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。五、所有应用场景：1.甲方拥有茶园旅