桂林市建设项目拆迁规范

桂林市建设项目拆迁规范合同编号：__________合同双方：甲方：桂林市城市更新局地址：桂林市____________________联系电话：____________________联系人：____________________乙方：____________________地址：____________________联系电话：____________________联系人：____________________鉴于甲方作为桂林市城市更新项目的执行机构，负责该项目的拆迁规范工作；乙方愿意参与该项目的拆迁规范工作，并遵守相关法律法规及政策；为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条项目概述1.1项目名称：桂林市建设项目拆迁规范1.2项目地点：桂林市____________________1.3项目内容：根据桂林市城市更新规划，对项目范围内的建筑物、构筑物及附属设施进行拆迁规范工作。第二条乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成拆迁规范工作，确保项目顺利进行。2.2乙方应保证拆迁规范工作的质量，确保符合国家及地方法律法规、政策要求。2.3乙方应承担拆迁规范过程中的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。2.4乙方应按照甲方要求，提供相关资料，并协助甲方完成项目验收工作。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于规划文件、设计图纸、技术要求等。3.2甲方应按照约定时间向乙方支付拆迁规范费用，并提供支付凭证。3.3甲方应对乙方在拆迁规范过程中遇到的问题给予及时协助和解决。3.4甲方应对乙方的合法权益给予保障，确保乙方在拆迁规范过程中不受第三方侵害。第四条合同价格及支付方式4.1甲乙双方按照公平、合理的原则，协商确定拆迁规范费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方按照拆迁规范进度，分阶段向乙方支付费用。具体支付方式如下：（1）拆迁规范工作开始后，甲方支付乙方拆迁规范费用的50%。（2）拆迁规范工作完成后，甲方进行验收，验收合格后支付乙方剩余的50%费用。4.3甲方支付费用时，乙方应提供正规发票。第五条合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2在合同执行过程中，如因国家政策调整、法律法规变化等原因，导致合同无法继续履行，双方可协商变更、解除或终止合同。5.3合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成拆迁规范工作的收尾工作，并清理现场。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方如未按照约定时间完成拆迁规范工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=拆迁规范费用×逾期天数×1%。6.3甲方如未按照约定时间支付费用，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目拆迁规范工作完成之日止。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.桂林市城市更新规划文件2.项目设计图纸和技术要求3.拆迁规范工作进度表4.乙方提供的相关资料5.支付凭证和发票6.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成拆迁规范工作，认定违约。2.甲方未按照约定时间支付费用，认定违约。3.乙方未保证拆迁规范工作质量，不符合法律法规要求，认定违约。4.甲方未向乙方提供项目相关资料，认定违约。5.双方未按照约定履行合同权利义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.拆迁规范：指根据城市更新规划，对项目范围内的建筑物、构筑物及附属设施进行拆除、整理和规范的工作。2.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照合同约定计算。3.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利义务。4.城市更新：指对城市老旧区域进行改造、提升和优化，以适应城市发展需求的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到政策调整或法律法规变化，导致合同无法继续履行。解决办法：双方协商变更、解除或终止合同。2.乙方在拆迁规范过程中遇到问题，无法按时完成工作。解决办法：甲方协助解决，并根据实际情况调整进度和计划。3.甲方未按时支付费用。解决办法：乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金。4.双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.