咖啡馆广告屏租赁合约

咖啡馆广告屏租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有咖啡馆广告屏的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的广告屏进行广告投放，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条广告屏基本情况1.1广告屏位置：位于__________（详细位置描述）1.2广告屏尺寸：__________（长）×__________（宽）1.3广告屏数量：__________台第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条广告内容审核4.1乙方应保证广告内容的合法性、合规性，不得发布违法、违规的广告内容。4.2乙方应在广告投放前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容后______个工作日内完成审核。4.3甲方有权对乙方的广告内容进行修改、撤换，如甲方提出修改意见，乙方应在______个工作日内进行修改。第五条广告投放时间5.1广告投放时间为每日的______时至______时。5.2乙方如需调整广告投放时间，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。第六条维修及保养6.1甲方负责广告屏的维修及保养，确保广告屏的正常运行。6.2因乙方使用不当导致的广告屏损坏，维修费用由乙方承担。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除本合约。7.2本合约租赁期满后，双方未续签新的租赁合同，本合约自动终止。第八条违约责任8.1任何一方违反本合约的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合约租金总额的__________%。8.2本合约约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.广告屏位置示意图2.广告屏尺寸说明书3.广告内容审核标准4.广告投放时间安排表5.广告屏维修保养记录6.租赁合同解除终止协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未保证广告内容合法合规3.乙方未按约定时间投放广告4.乙方使用广告屏不当导致损坏5.甲方未按约定时间完成广告屏维修保养6.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告屏并有权出租的一方2.承租方：指租赁广告屏并有权使用的一方3.租金：指承租方为使用广告屏而支付给出租方的费用4.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的违约金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期部分计收滞纳金，如乙方持续违约，可解除合同。2.广告内容不符合规定解决办法：要求乙方修改直至符合规定，如乙方不修改，可拒绝投放。3.广告屏损坏解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修，如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。4.甲方未按约定时间完成维修保养解决办法：提醒甲方尽快履行义务，如甲方持续不履行，可要求甲方承担违约责任。5.双方对广告投放时间有争议解