动物园洗车场租赁协议

动物园洗车场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有动物园洗车场的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的动物园洗车场，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围1.2乙方租赁的洗车场面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方租赁期间，如洗车场发生水电费、物业管理费等费用，由乙方承担。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。第四条使用权及限制4.1乙方享有洗车场的使用权，并应按照约定的用途进行使用。4.2乙方不得将洗车场转租、转让给第三方，不得在洗车场内进行非法活动。4.3乙方应遵守动物园的相关管理规定，维护洗车场的卫生和秩序。第五条维修及保养5.1甲方负责洗车场的维修及保养工作，确保洗车场的设施设备正常运行。5.2乙方应合理使用洗车场的设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理洗车场的保险，确保洗车场及其中财产的安全。6.2乙方应在租赁开始前将保险单据提交甲方备案。第七条提前终止合同7.1在租赁期内，如一方违反本协议的约定，导致合同无法继续履行，对方有权提前终止本协议。7.2提前终止合同的，乙方应按照租赁期限的比例支付违约金，具体金额双方协商确定。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.动物园洗车场租赁合同2.乙方经营许可证明3.保险单据4.洗车场设施设备清单5.甲方维修保养服务协议6.动物园管理制度汇编二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用洗车场，视为违约。3.乙方未经甲方同意转租、转让洗车场，视为违约。4.乙方在洗车场内进行非法活动，视为违约。5.甲方未按约定提供维修保养服务，视为违约。6.甲方未按约定提供洗车场，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有洗车场所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁洗车场并按照约定使用的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的洗车场使用费。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.维修保养：指甲方对洗车场设施设备进行维护和保养的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，计算滞纳金并催告乙方支付。2.问题：乙方未按约定用途使用洗车场。解决办法：及时制止乙方违约行为，并督促其按约定使用洗车场。3.问题：乙方未经甲方同意转租、转让洗车场。解决办法：立即终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方在洗车场内进行非法活动。解决办法：立即制止非法活动，并报告相关部门处理。5.问题：甲方未按约定提供维修保养服务。解决办法：甲方应及时提供维修保养服务，否则乙方有权要求甲方支付违约金。6.问题：甲方未按约定提供洗车场。解决办法：甲方应按照约定提供洗车场，否