二零二四年度广告位租赁合同具体条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度广告位租赁合同具体条款本合同目录一览第一条租赁广告位1.1广告位的数量和位置1.2广告位的租赁期限1.3广告位的租赁费用第二条租赁双方的权利和义务2.1出租方的权利和义务2.2承租方的权利和义务第三条广告内容3.1广告内容的提交和审核3.2广告内容的修改和撤换3.3广告内容的发布和撤下第四条广告位的使用和管理4.1广告位的使用规范4.2广告位的维护和管理4.3广告位的维修和保养第五条费用支付5.1租赁费用的支付方式5.2租赁费用的支付时间5.3费用的退还和赔偿第六条违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的诉讼地点和法院第八条合同的变更和解除8.1合同的变更8.2合同的解除第九条合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露责任第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式和地点第十二条合同的生效和终止日期12.1合同的生效日期12.2合同的终止日期第十三条其他条款13.1合同的附件13.2合同的修改和补充13.3合同的解除和终止第十四条签字盖章14.1出租方的签字盖章14.2承租方的签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁广告位1.1广告位的数量和位置出租方同意将位于____处的____个广告位出租给承租方使用。广告位的具体数量和位置详见附件一。1.2广告位的租赁期限广告位的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3广告位的租赁费用广告位的租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。承租方应在签署本合同时一次性支付租赁费用。第二条租赁双方的权利和义务2.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证广告位的正常使用，确保广告位的设施和安全。（2）出租方有权对承租方的广告内容进行审核，对不符合法律法规或出租方要求的广告内容，出租方有权要求承租方进行修改或撤换。（3）出租方不得在租赁期间将广告位转租给第三方。2.2承租方的权利和义务（1）承租方应按照本合同约定使用广告位，不得擅自改变广告位的用途。（2）承租方应在合同约定的时间内支付租赁费用。（3）承租方应负责广告内容的制作和发布，确保广告内容的合法性和真实性。第三条广告内容3.1广告内容的提交和审核承租方应在合同开始执行前将广告内容提交给出租方进行审核。出租方应在收到广告内容后____个工作日内完成审核，并将审核结果通知承租方。3.2广告内容的修改和撤换如出租方认为承租方的广告内容不符合法律法规或出租方的要求，出租方有权要求承租方进行修改或撤换。承租方应在接到出租方的通知后____个工作日内完成修改或撤换。3.3广告内容的发布和撤下广告内容的发布和撤下由承租方负责，出租方提供必要的协助。广告内容的发布和撤下时间由承租方根据实际需要提前通知出租方，出租方应在接到通知后____个工作日内完成发布或撤下。第四条广告位的使用和管理4.1广告位的使用规范承租方应按照出租方的要求使用广告位，不得擅自改变广告位的设施和结构。4.2广告位的维护和管理出租方应负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的设施和安全。4.3广告位的维修和保养出租方应负责广告位的维修和保养，确保广告位的正常使用。如因维修和保养需要暂停使用广告位，出租方应提前通知承租方，并尽快恢复广告位的使用。第五条费用支付5.1租赁费用的支付方式租赁费用通过转账方式支付至出租方指定的银行账户。5.2租赁费用的支付时间承租方应在签署本合同时一次性支付租赁费用。5.3费用的退还和赔偿如因出租方的原因导致广告位不能正常使用，出租方应退还承租方相应的租赁费用。如因承租方的原因导致广告位损坏或损失，承租方应赔偿出租方相应的损失。第六条违约责任6.1出租方的违约责任如出租方未按照本合同约定提供广告位或广告位的设施和安全不符合要求，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。6.2承租方的违约责任如承租方未按照本合同约定支付租赁费用或未按照约定使用广告位，承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第八条合同的变更和解除8.1合同的变更任何一方提出变更本合同的任何条款，应书面通知对方。变更自双方书面同意并签署后生效。8.2合同的解除在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签署书面协议，并按照本合同约定处理相关事宜。第九条合同的终止9.1合同终止的条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同。（2）双方协商一致解除合同。（3）一方违反本合同严重违约，另一方有权单方面终止合同。9.2合同终止后的处理合同终止后，承租方应立即停止使用广告位，并按照出租方的要求撤下所有广告内容。出租方应在合同终止后____个工作日内退还承租方已支付的租赁费用（扣除因承租方违约产生的费用）。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中以及合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3保密信息的泄露责任如任何一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿受损方因此造成的损失。第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律本合同的签订、履行、变更、解除和终止以及解决争议均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式和地点双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效和终止日期12.1合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止日期本合同的终止日期为租赁期限届满之日。第十三条其他条款13.1合同的附件本合同的附件包括：（1）广告位位置和数量详情（2）租赁费用支付明细（3）广告内容发布和撤下时间表13.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。13.3合同的解除和终止本合同的解除和终止应按照本合同第九条和第十条的规定执行。第十四条签字盖章14.1出租方的签字盖章出租方（盖章）：营业执照号：地址：联系电话：授权代表（签字）：日期：14.2承租方的签字盖章承租方（盖章）：营业执照号：地址：联系电话：授权代表（签字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）中介方提供的广告位租赁信息及服务。（2）监理方对广告位使用和管理的监督和检查。（3）维修服务方对广告位设施的维修和保养。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方介入的责任第三方介入的责任是指第三方在介入本合同过程中，应承担的义务和责任。第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保广告位的正常使用和管理。2.2第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于：（1）中介方应提供真实、准确的广告位租赁信息，并协助甲乙方完成合同签订。（2）监理方应定期对广告位的使用和管理进行监督和检查，确保广告位的设施和安全。（3）维修服务方应对广告位的设施进行定期维修和保养，确保广告位的正常使用。第三条第三方介入的权益和责任限制3.1第三方介入的权益第三方介入的权益包括但不限于：（1）中介方应按照约定收取佣金。（2）监理方应获得合同约定的监理费用。（3）维修服务方应获得合同约定的维修服务费用。3.2第三方介入的责任限制第三方介入的责任限制包括但不限于：（1）中介方对广告位租赁信息的真实性、准确性承担有限责任。（2）监理方对广告位的使用和管理进行监督和检查，但不承担广告位设施损坏或损失的责任。（3）维修服务方对广告位设施的维修和保养，但不承担因维修和保养导致的广告位停用责任。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方应按照合同约定支付租赁费用。（2）甲方应按照合同约定使用广告位，并遵守相关法律法规。（3）甲方对第三方介入的权益和责任限制有知情权，并有权要求乙方提供相关合同文件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供广告位，并保证广告位的设施和安全。（2）乙方应协助甲方与第三方进行沟通和协调，确保合同的顺利履行。（3）乙方对甲方提供的广告内容进行审核，确保广告内容的合法性和真实性。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决方式如甲乙双方因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方介入的争议解决地点第三方介入的争议解决地点为合同签订地。第六条第三方介入的合同变更和解除6.1第三方介入的合同变更任何一方提出变更第三方介入的合同条款，应书面通知对方。变更自双方书面同意并签署后生效。6.2第三方介入的合同解除在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致解除合同，应签署书面协议，并按照本合同约定处理相关事宜。第七条第三方介入的合同终止7.1第三方介入的合同终止条件本合同第三方介入部分的终止条件如下：（1）合同约定的第三方介入服务期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。（3）一方违反本合同严重违约，另一方有权单方面终止第三方介入合同。7.2第三方介入的合同终止后的处理合同终止后，第三方应立即停止提供相关服务，并按照甲乙双方的要求撤下所有与第三方相关的设施和标识。甲乙双方应在合同终止后____个工作日内支付第三方应得的费用（扣除因第三方违约产生的费用）。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方介入的保密信息定义第三方介入的保密信息是指在本合同履行过程中，第三方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。8.2第三方介入的保密信息保护期限第三方介入的保密信息的保护期限自本合同履行完毕之日起算，至合同终止或解除之日止。8.3第三方介入的保密信息泄露责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置和数量详情本附件详细列出出租方提供的广告位的具体位置和数量，以及广告位的设施情况和使用要求。附件二：租赁费用支付明细本附件详细列出租赁费用的支付明细，包括租赁费用的计算方式、支付时间和支付方式等。附件三：广告内容发布和撤下时间表本附件详细列出广告内容的发布和撤下时间表，包括广告内容的发布日期、撤下日期和相关要求等。附件四：中介方提供的广告位租赁信息及服务协议本附件为中介方提供的广告位租赁信息及服务协议，详细列出中介方的服务内容、服务期限和佣金支付等条款。附件五：监理方提供的广告位使用和管理监督服务协议本附件为监理方提供的广告位使用和管理监督服务协议，详细列出监理方的监督职责、监督方式和监理费用等条款。附件六：维修服务方提供的广告位设施维修和保养服务协议本附件为维修服务方提供的广告位设施维修和保养服务协议，详细列出维修服务方的维修职责、维修方式和维修费用等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定出租方的违约行为包括但不限于：（1）未按照合同约定提供广告位，导致承租方无法正常使用。（2）未按照合同约定保证广告位的设施和安全，导致广告位损坏或损失。（3）未按照合同约定履行维修和保养职责，导致广告位无法正常使用。出租方应承担的违约责任包括但不限于：（1）退还承租方已支付的租赁费用。（2）赔偿承租方因违约行为造成的直接损失。示例说明：如果出租方未按照合同约定提供广告位，导致承租方无法正常使用，出租方应退还承租方已支付的租赁费用，并赔偿承租方因无法使用广告位而造成的直接损失。2.承租方的违约行为及责任认定承租方的违约行为包括但不限于：（1）未按照合同约定支付租赁费用。（2）未按照合同约定使用广告位，导致广告位损坏或损失。（3）未按照合同约定配合第三方进行监督和检查。承租方应承担的违约责任包括但不限于：（1）支付违约金。（2）赔偿出租方因违约行为造成的直接损失。示例说明：如果承租方未按照合同约定支付租赁费用，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。如果承租方未按照合同约定使用广告位，导致广告位损坏或损失，承租方应赔偿出租方因广告位损坏或损失而造成的直接损失。3.第三方介入的违约行为及责任认定第三方介入的违约行为包括但不限于