古村旅店租赁合同

古村旅店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有古村旅店房屋及相关设施，具备出租条件；乙方愿意租赁甲方古村旅店房屋及相关设施，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁房屋及设施1.1甲方出租给乙方的古村旅店房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方同意乙方使用与租赁房屋相关的设施，包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每年总计人民币__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋及设施交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁房屋。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按照约定提供租赁房屋及设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.3如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：__________乙方（签字盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.古村旅店租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁房屋及设施清单5.租金支付凭证6.租赁期满后房屋及设施交还确认书7.合同变更和解除协议8.违约金支付凭证9.争议解决相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁房屋及设施2.乙方未能按照约定支付租金3.乙方未按甲方要求迁离租赁房屋及设施4.甲方提前解除或变更合同未经乙方同意5.乙方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋及相关设施，并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方房屋及相关设施，并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权按合同约定收取滞纳金，或提前解除合同并要求乙方迁离租赁房屋。2.甲方未能提供租赁房屋及设施：甲方应及时提供租赁房屋及设施，否则乙方有权要求甲方支付违约金。3.合同变更和解除：双方应书面协议并签字盖章确认变更和解除合同事项。4.租赁期满后房屋及设施交还：乙方应按甲方要求迁离租赁房屋并将房屋及设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。五、所有应用场景：1.古村旅店业主出租房屋给旅游公司或个人经营旅店业