大型商场租赁合同（2024年度）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME大型商场租赁合同（2024年度）本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的位置1.3租赁物的面积1.4租赁物的使用范围第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担方式第五条：保险5.1保险责任5.2保险费用承担方式第六条：租赁物的使用和经营6.1承租人的经营范围6.2承租人的使用要求第七条：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改方式10.3合同终止条件第十一条：其他条款11.1租赁物交付时间11.2租金调整机制11.3合同的继承和转让第十二条：出租人权利和义务12.1出租人的权利12.2出租人的义务第十三条：承租人权利和义务13.1承租人的权利13.2承租人的义务第十四条：附则14.1合同的附件14.2合同的补充协议本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付时间及方式第四条：租赁物的使用及维护4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的维护责任第五条：租赁物的维修及保养5.1维修及保养的责任主体5.2维修及保养的时间表第六条：租赁物的保险6.1保险的购买及保险金额6.2保险费用的承担主体第七条：租金调整机制7.1租金调整的条件及方式第八条：合同的变更及解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序第九条：违约责任9.1租赁双方的违约行为9.2违约责任的承担方式第十条：争议解决方式10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点及适用法律第十一条：合同的生效、终止及解除11.1合同的生效条件11.2合同终止的条件11.3合同解除的条件第十二条：保密条款12.1保密信息的定义及范围12.2保密责任的承担主体第十三条：合同的转让13.1合同转让的条件及程序第十四条：其他条款14.1附加条款的说明14.2合同附件的说明本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金支付的具体日期和方式第四条：租赁物的使用和维护4.1承租人的使用范围和限制4.2承租人的维护责任第五条：维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条：保险责任6.1承租人应办理的保险种类和范围6.2保险费用由谁承担第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条：违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条：争议解决方式9.1争议解决的途径9.2争议解决的地点和适用法律第十条：合同的生效、修改和终止10.1合同的生效条件10.2合同的修改程序10.3合同的终止条件第十一条：其他条款11.1租赁物转让的条件和程序11.2租赁物的拆除和搬离条件第十二条：通知和送达12.1通知的发出和接收12.2送达地址和联系方式第十三条：附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件第十四条：签署14.1合同的签署日期14.2签署人的身份及授权情况第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：本合同租赁物为位于市区街的大型商场，商场内包括购物中心、电影院、餐饮区等综合商业设施。1.2租赁物的位置：商场位于市区街，交通便利，附近有地铁、公交等公共交通设施。1.3租赁物的面积：商场总面积为平方米，其中购物中心面积为平方米，电影院面积为平方米，餐饮区面积为平方米。1.4租赁物的使用范围：承租人可以在租赁物内进行商品销售、电影院放映、餐饮服务等经营活动，但不得从事违法、违规、损害商场声誉的活动。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签订之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，租赁结束日期为年月日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，共计元（大写：元整）。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条：维修与保养4.1出租人的维修责任：出租人负责商场的整体维修和保养，确保商场基础设施的正常运行。4.2承租人的维修责任：承租人负责其经营区域内的设施设备维修和保养，确保经营活动的正常进行。4.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担，如涉及双方共同责任，双方按实际情况分担。第五条：保险5.1保险责任：承租人应按出租人的要求购买相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，确保经营活动的安全。5.2保险费用承担方式：保险费用由承租人承担。第六条：租赁物的使用和经营6.1承租人的经营范围：承租人应在租赁物内从事商品销售、电影院放映、餐饮服务等经营活动，不得从事违法、违规、损害商场声誉的活动。6.2承租人的使用要求：承租人应遵守商场的使用规定，保持商场内环境整洁，确保经营活动的安全、有序进行。第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区路号的大型商场，商场总占地面积为平方米，建筑面积为平方米。商场内设有各类店铺、公共服务设施及停车场所等。1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括商场内的所有店铺、公共服务设施及停车场等，具体位置和界限以商场内的实际划分为准。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条：租金及支付方式3.1租金的计算方式租金按月计算，每月租金为人民币万元。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.2租金的支付时间及方式租金的支付时间为每三个月的第一个工作日，支付方式为银行转账。第四条：租赁物的使用及维护4.1租赁物的合理使用租赁方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好和安全。4.2租赁物的维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。租赁方应在租赁物出现故障或损坏时及时进行维修，并承担维修费用。第五条：租赁物的维修及保养5.1维修及保养的责任主体租赁方为维修及保养的责任主体，负责对租赁物进行定期和不定期的维修及保养。5.2维修及保养的时间表租赁方应在每个租赁年度开始前制定详细的维修及保养时间表，并将时间表提交给出租方备案。第六条：租赁物的保险6.1保险的购买及保险金额租赁方应购买适用于租赁物的保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险费用的承担主体保险费用由租赁方承担。第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的大型商场，商场总面积为平方米，包括店铺、停车场、公共区域等。商场内设有电梯、楼梯、卫生间等基础设施，具备正常的经营条件。1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括商场内所有的店铺和公共区域，具体店铺位置和数量详见附件一。承租人可在租赁范围内自由设置店内布局，但需符合商场的整体形象和规划。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条：租金及支付方式3.1租金的金额租金为每月人民币元，共计一年人民币元。3.2租金的支付周期租金按月支付，每月初支付上一个月的租金。3.3租金支付的具体日期和方式承租人应于每月10日前，将租金通过银行转账的方式支付给出租人。账户信息如下：户名：有限公司账号：X开户行：银行分行第四条：租赁物的使用和维护4.1承租人的使用范围和限制承租人可在租赁范围内进行正常的经营活动，但不得从事违法、违规及损害商场名誉的活动。承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租人的维护责任承租人应负责租赁范围内的卫生、安全、防火等工作，确保商场内的经营环境和服务质量。承租人应按照商场规定的时间和方式进行店铺装修和维修。第五条：维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责商场的整体维修和保养，确保商场基础设施的正常运行。出租人应定期对商场进行巡查，发现问题及时整改。5.2承租人的维修责任承租人负责店铺内部设施的维修和保养，确保店铺的正常经营。承租人应按照商场规定的方式报修，由出租人负责安排维修。第六条：保险责任6.1承租人应办理的保险种类和范围承租人应按照商场的要求办理财产保险，保险范围包括店铺内财产及人身安全。6.2保险费用由谁承担承租人承担保险费用，保险费用不包括在租金内。第八条：违约责任8.1出租人的违约责任：出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人的违约责任：承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，可以通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十条：合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同修改方式：合同的修改应当采用书面形式，经双方协商一致后签署。10.3合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。第十一条：其他条款11.1租赁物交付时间：租赁物交付时间为租赁开始日期。11.2租金调整机制：租金调整机制按照双方约定的方式进行。11.3合同的继承和转让：合同的继承和转让应当经双方协商一致，并签署书面文件。第十二条：出租人权利和义务12.1出租人的权利：出租人享有租赁物的所有权，有权监督承租人对租赁物的使用情况。12.2出租人的义务：出租人应当按照约定提供租赁物，并保证租赁物的安全、合格。第十三条：承租人权利和义务13.1承租人的权利：承租人享有租赁物的使用权，有权按照约定使用租赁物进行经营活动。13.2承租人的义务：承租人应当按照约定支付租金，并合理使用租赁物，维护租赁物的完好。第十四条：附则14.1合同的附件：本合同附件包括租赁物清单、租赁物交付确认书等。14.2合同的补充协议：双方可以在合同有效期内签署补充协议，对合同的内容进行补充或者修改。第八条：合同的变更及解除8.1合同变更的条件及程序合同的变更需经出租方和租赁方双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围和期限等。8.2合同解除的条件及程序合同解除的条件如下：1.租赁方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。合同解除的程序如下：1.双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。2.解除协议应明确解除的原因、日期和后续处理等。第九条：违约责任9.1租赁双方的违约行为租赁双方的违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用和维护租赁物等。9.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体承担方式由双方协商确定。第十条：争议解决方式10.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律法规。第十一条：合同的生效、终止及解除11.1合同的生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止的条件合同终止的条件如下：1.租赁期满，双方未续签合同。2.合同约定的其他终止条件。11.3合同解除的条件合同解除的条件如下：1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力因素导致合同无法履行。第十二条：保密条款12.1保密信息的定义及范围保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知的商业秘密、技术秘密等。12.2保密责任的承担主体双方对保密信息承担保密责任。违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十三条：合同的转让13.1合同转让的条件及程序合同转让需经出租方和租赁方同意，并签订书面转让协议。转让协议应明确转让的内容、范围和期限等。第十四条：其他条款14.1附加条款的说明附加条款包括但不限于租赁物的特殊使用要求、维修保养约定等，双方可就附加条款进行协商并签订书面协议。14.2合同附件的说明合同附件包括租赁物评估报告、租赁物权属证明等，附件与合同具有同等法律效力。第八条：违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行维修责任的，应承担违约责任。违约金为租金的10%，并应赔偿承租人因此遭受的损失。8.2承租人的违约责任承租人未能按照约定支付租金或未能履行维护责任的，应承担违约责任。违约金为租金的10%，并应赔偿出租人因此遭受的损失。第九条：争议解决方式9.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、修改和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。10.2合同的修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.3合同的终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十一条：其他条款11.1租赁物转让的条件和程序出租人如要转让租赁物，应提前三个月通知承租人，并书面征求其同意。转让手续按照双方协商确定的程序进行。11.2租赁物的拆除和搬离条件合同终止后，承租人应在合同终止之日起十日内将租赁物内的所有物品搬离，并将租赁物恢复至租赁开始时的状态。第十二条：通知和送达12.1通知的发出和接收双方应以书面形式发出通知，并通过合同中约定的联系方式进行送达。12.2送达地址和联系方式双方的送达地址和联系方式详见附件二。第十三条：附件13.1租赁物清单详见附件三。13.2其他相关文件包括但不限于商场管理规定、店铺装修指南等。第十四条：签署14.1合同的签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署人的身份及授权情况出租人代表：有限公司授权代表，姓名：，职务：。承租人代表：X，姓名：，身份证号：X。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：第三方介入是指第三方在甲乙双方的租赁活动中，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与租赁物的使用、管理、维修等环节。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作为租赁活动的介绍人，可按照约定介入租赁活动，包括但不限于协助甲乙双方达成租赁意向、协调租赁过程中的问题等。2.2维修保养方介入：商场的维修保养由专业的维修保养方负责，包括但不限于商场的设施、设备、公共区域的维修保养。2.3政府部门介入：政府部门依法对租赁活动进行监管，包括但不限于税务、消防、卫生等方面的检查。第三条：第三方介入的义务和责任3.1第三方介入时，应遵守本合同的约定，履行相关义务，包括但不限于提供专业服务、确保租赁活动的安全、合规等。3.2第三方介入时，应对其介入行为产生的后果承担责任，包括但不限于因第三方原因导致的损失、损害等。第四条：第三方责任限额4.1第三方介入时，其责任限额根据具体情况确定，包括但不限于第三方介入的领域、介入行为的影响范围等。4.2第三方介入时，甲乙双方有权要求第三方提供担保，以确保第三方履行义务、承担责任。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入时，不代表甲乙双方，也不替代甲乙双方的权益和义务。5.2第三方与租赁物的关系：第三方介入不影响甲乙双方对租赁物的所有权和使用权。第六条：第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：第三方介入的具体事项、范围、期限等可根据甲乙双方的协商进行变更。6.2第三方介入的解除：第三方介入的解除应经甲乙双方同意，并签署书面文件。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方未按照约定履行义务，或未达到约定标准的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2甲乙双方因第三方违约受到损失的，有权向第三方追偿。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点为合同签订地。第九条：第三方介入的附则9.1本合同的附件中应包含第三方介入的相关文件，包括但不限于第三方提供的担保文件、合作协议等。9.2本合同的补充协议可对第三方介入的条款进行补充或修改。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字，详细界定了第三方的概念、责任限额、与其他各方的关系，以及第三方介入的变更、解除和违约责任等内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行、监督或协助等行为。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供商等，以及其他与合同履行相关的第三方主体。第二条：第三方介入的程序及条件2.1甲乙方如需第三方介入，应事先协商一致，并在合同中明确第三方介入的条件和程序。1.第三方具备相应的资质和能力。2.甲乙方同意第三方介入，并明确介入的职责和权限。3.第三方介入不影响合同其他条款的履行。第三条：第三方的责任及权益3.1第三方应按照甲乙方的约定履行合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方享有合同约定的权益，包括但不限于报酬、赔偿等。3.3第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍按照合同约定履行各自的权利和义务。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为第三方介入合同约定的报酬金额。4.2如果第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担无限额的赔偿责任。4.3第三方对甲乙方的赔偿责任不免除第三方对其他第三方的责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不得对抗甲乙方之间的合同关系。5.3第三方对甲乙方的权利和义务，不得影响甲乙方对彼此的履行。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入合同履行完毕，或甲乙方协商一致终止第三方介入。6.2第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙方可协商一致终止第三方介入。6.3第三方介入终止后，第三方应将合同约定的权益移交给甲乙方。第七条：第三方介入的变更7.1甲乙方如需变更第三方，应事先协商一致，并在合同中明确变更的第三方。7.2变更第三方时，应遵守本合同关于第三方介入的程序及条件。7.3变更第三方不影响合同其他条款的履行。第八条：第三方介入的违约处理8.1第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方与第三方之间的违约处理，不影响甲乙方之间的合同关系。8.3第三方对甲乙方的赔偿责任，不免除第三方对其他第三方的责任。第九条：争议解决9.1第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律法规。第十条：其他条款10.1本合同关于第三方介入的条款，不影响合同其他条款的履行。10.2本合同附件包括第三方介入的具体协议、第三方资质证明等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方以外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、维修服务提供商等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1甲乙双方应在与第三方进行接触前，提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、目的及预计介入时间。2.2甲乙双方在第三方介入过程中，应保持透明度，及时沟通第三方介入的相关事宜，确保合同的顺利进行。第三条：第三方的责任和权益3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方应对其提供的服务结果承担责任，并确保其服务不会对甲乙双方的合法权益造成损害。3.3第三方有权按照甲乙双方协商确定的费用标准收取服务费用。第四条：第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。4.2甲乙双方应要求第三方提供相应的担保，以保障甲乙双方的权益。第五条：第三方介入对合同其他各方的影响5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。5.2第三方介入不影响甲乙双方对租赁物的使用权和经营权。5.3第三方介入不影响甲乙双方对租赁物的维修、保养责任。第六条：第三方介入的终止条件6.1第三方介入的终止条件应由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。6.2第三方介入终止后，第三方应将其在介入过程中获取的所有甲乙双方的个人信息、商业秘密等敏感信息予以保密，并不得对外泄露。第七条：第三方介入的书面协议7.1甲乙双方与第三方进行的任何介入行为，均应签订书面协议，并由甲乙双方及第三方签字盖章。7.2书面协议应明确约定第三方的责任、权益、义务以及责任限额等内容。第八条：第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条：其他相关事项9.1甲乙双方应按照本合同约定，及时支付第三方服务费用。9.2甲乙双方应确保第三方介入行为不会违反相关法律法规。9.3甲乙双方应承担因第三方介入产生的其他费用，包括但不限于差旅费、住宿费等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为租赁物的确认依据。附件二：租赁物交付确认书确认租赁物交付的时间、状态等信息，由甲乙双方及第三方（如中介方）共同签署。附件三：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息，作为租金支付的依据。附件四：维修保养协议明确维修保养方的职责、维修保养周期、费用承担等信息，作为维修保养的依据。附件五：第三方介入协议明确第三方的介入范围、职责、义务等信息，作为第三方介入的依据。附件六：担保文件如第三方提供担保，应提供相应的担保文件，作为履行义务的保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物。3.第三方未按照约定履行义务，或未达到约定标准。违约责任认定：1.出租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出租人未能按时交付租赁物，导致承租人无法正常经营，承租人要求出租人支付违约金及损失赔偿。2.承租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：承租人未按约定支付租金，出租人要求承租人支付违约金及损失赔偿。3.第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：维修保养方未按约定提供维修服务，导致租赁物损坏，承租人要求维修保养方支付违约金及损失赔偿。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物评估报告详细说明租赁物的评估价值、使用年限、现状等信息。附件二：租赁物权属证明证明租赁物的所有权归出租方所有，具备租赁条件。附件三：第三方介入协议明确第三方的介入条件、职责、报酬等信息。附件四：第三方资质证明证明第三方的资质和能力，包括营业执照、许可证等。附件五：维修保养服务协议明确维修保养服务的范围、时间、费用等信息。附件六：保险购买凭证证明租赁物已购买保险，保险金额及保险公司信息。附件七：租金支付凭证证明租金的支付时间、金额、方式等。附件八：租赁物使用和维护规范详细说明租赁物的使用和维护方法，禁止的行为等。附件九：争议解决协议明确争议解决的地点、适用法律及