文化旅游区二手房买卖合同范本

文化旅游区二手房买卖合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件号码：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件号码：________________第一条房屋描述1.1房屋坐落于__________（区/县）__________（街道/镇）__________（房产地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。1.3房屋现状为__________（简要描述房屋的装修及设施情况）。第二条房屋价格2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付方式为：（现金/转账/其他）__________。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。3.2过户费用由__________方承担，过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条附加条款4.1房屋内的家具、家电等室内装饰物品，双方约定如下：（具体列明家具、家电等物品的名称、数量、品牌等）。4.2房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施的完好，如有损坏，甲方应负责修复。4.3房屋交付后，乙方应自行承担房屋及附属设施的使用、维护和保养责任。4.4合同签订后，如遇政策变化影响房屋交易，双方应按照国家相关政策规定协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.家具、家电清单4.房屋现状照片5.交易款项支付凭证6.过户手续相关文件7.政策文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按约定提供房屋所有权证。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方未按约定使用、维护和保养房屋及附属设施。5.因不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买房屋的一方。3.房款：指购买房屋所需支付的金额。4.交付：指甲方将房屋及附属设施移交给乙方的行为。5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。2.甲方未按约定提供房屋所有权证：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供房屋所有权证。3.乙方未按约定时间支付房款：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付房款。4.乙方未按约定使用、维护和保养房屋及附属设施：乙方应承担违约责任，修复损坏设施，并支付相关费用。5.因不可抗力因素导致合同无法履行：双方互不承担违约责任，根据实际情况协商解决。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房