2024版二手车位买卖合同详细条款

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手车位买卖合同详细条款本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位信息第二条合同标的2.1车位买卖的范围2.2车位的权属证明2.3车位的交付时间及方式第三条合同价格3.1车位的成交价格3.2付款方式及期限3.3价款支付的凭证第四条合同的履行4.1出卖人的义务4.2买受人的义务4.3合同的变更和解除第五条合同的转让5.1合同转让的条件5.2转让的程序及通知第六条合同的终止6.1合同终止的条件6.2合同终止后的处理第七条违约责任7.1出卖人的违约责任7.2买受人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点及法院第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件第十条隐私保护10.1保护买受人、出卖人隐私10.2不泄露合同相关信息第十一条附件11.1车位权属证明11.2付款凭证第十二条其他约定12.1车位使用管理事项12.2车位维修保养责任第十三条法律法规13.1遵守相关法律法规13.2不得违反国家和地方政策第十四条合同的签订和备案14.1合同签订的时间、地点14.2合同备案的程序及时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称为X公司，地址为市区路号，联系电话为，法人代表为X。1.2买受人信息买受人全称为X，性别为，身份证号为，住址为市区路号，联系电话为。1.3车位信息车位位于X公司名下的小区，车位号码为号，车位尺寸为平方米，车位使用权归买受人所有。第二条合同标的2.1车位买卖的范围本合同标的为车位的使用权，买受人购买后享有该车位的使用权，但所有权仍归X公司所有。2.2车位的权属证明出卖人应向买受人提供车位的权属证明，包括但不限于车位的所有权证明、使用权证明等相关文件。2.3车位的交付时间及方式车位的交付时间为年月日，交付方式为买受人持本合同及有效身份证件至X公司办理相关手续。第三条合同价格3.1车位的成交价格车位的成交价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），包括但不限于车位使用权转让费用、税费等。3.2付款方式及期限（1）在签订本合同之日起五个工作日内，向出卖人支付人民币万元整作为定金；（2）买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余的车位成交价格。3.3价款支付的凭证买受人支付定金及剩余价款时，应要求出卖人出具相应的收款凭证。第四条合同的履行4.1出卖人的义务（1）保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照约定时间、方式交付车位；（3）提供车位的权属证明等相关文件。4.2买受人的义务（1）按照约定时间、方式支付车位成交价格；（2）按照约定使用车位，不得擅自转借、转让车位使用权；（3）遵守物业管理相关规定，维护车位及其周边环境的整洁和安宁。4.3合同的变更和解除任何一方要求变更或解除本合同时，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。第五条合同的转让5.1合同转让的条件（1）买受人因个人原因不能继续履行本合同时，可以书面形式向出卖人提出转让车位的请求；（2）出卖人应在收到买受人转让请求后个工作日内，答复买受人是否同意转让。5.2转让的程序及通知（1）买受人向出卖人提供拟转让对象的姓名、联系方式及身份证复印件；（2）出卖人核实拟转让对象的资格，并在核实后个工作日内答复买受人；（3）出卖人同意转让的，买受人应与拟转让对象签订书面转让协议，并报出卖人备案。第六条合同的终止6.1合同终止的条件（1）买受人按照约定支付完车位成交价格，并履行完毕本合同项下的其他义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应终止的其他情形。6.2合同终止后的处理合同终止后，出卖人应向买受人办理车位的权属转移手续，并将车位的所有权证明等相关文件交付给买受人。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点及法院本合同的签订地为市区，任何因本合同引起的争议均应提交至市区人民法院进行审理。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同的变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.3合同的解除条件任何一方要求解除本合同的，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。第十条隐私保护10.1保护买受人、出卖人隐私双方同意对在签订、履行本合同过程中知悉的对方个人信息和商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。10.2不泄露合同相关信息除依法应当向行政机关、司法机关提供本合同信息外，双方不得向其他第三方泄露本合同的内容。第十一条附件11.1车位权属证明出卖人应向买受人提供车位的权属证明，包括但不限于车位的所有权证明、使用权证明等相关文件。11.2付款凭证买受人支付定金及剩余价款时，应要求出卖人出具相应的收款凭证。第十二条其他约定12.1车位使用管理事项买受人应遵守车位所在小区的车位使用管理规定，按照约定的用途使用车位，不得擅自改变车位的用途。12.2车位维修保养责任车位的维修保养责任按照物业管理相关规定执行，如另有约定的，从其约定。第十三条法律法规13.1遵守相关法律法规双方在签订和履行本合同过程中，应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得违反国家和地方政策。13.2不得违反国家和地方政策双方在签订和履行本合同过程中，不得违反国家和地方的政策规定。第十四条合同的签订和备案14.1合同签订的时间、地点本合同于年月日在市区路号签订。14.2合同备案的程序及时间双方应按照法律法规的规定，将本合同提交相关行政机关进行备案，备案时间为合同签订之日起个工作日内。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、政府部门、金融机构等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的补充协议。2.2第三方责任第三方应按照甲乙方的约定及相关法律法规的规定，履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量负责。2.3第三方权利第三方有权按照约定收取甲乙方支付的服务费用，并有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方是独立的法律主体，第三方对甲乙方不承担任何合同义务，甲乙方也不对第三方承担任何合同义务。3.2第三方与甲乙方的权利划分第三方依据甲乙方的约定及补充协议的约定，享有相应的权利，甲乙方应履行相应的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定当第三方因其提供的服务或产品导致甲乙方损失时，第三方的责任限额应按照甲乙方的约定及补充协议的约定确定。4.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据实际情况，经协商一致后，调整第三方的责任限额。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后的合同变更程序当本合同履行过程中需要第三方介入，并导致合同内容变更时，甲乙方应签订书面补充协议，并报原合同备案机关备案。5.2第三方介入后的合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的形式、职责、权利、义务、责任限额等。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式当本合同履行过程中出现第三方介入引起的争议时，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入后的争议解决地点及法院争议解决的地点及法院应按照本合同第八条的约定确定。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后的合同解除条件当本合同履行过程中出现第三方介入引起的合同解除条件时，甲乙方应按照本合同第九条的约定解除合同。7.2第三方介入后的合同解除程序合同解除程序应按照本合同第九条的约定进行，并报原合同备案机关备案。第八条第三方介入后的合同效力8.1第三方介入不影响本合同的效力第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方应继续履行本合同约定的其他义务。8.2第三方介入不影响甲乙方的权利义务第三方介入不影响甲乙方的权利义务，甲乙方应按照本合同及补充协议的约定履行各自的义务。第九条第三方介入后的合同附件9.1第三方介入的补充协议甲乙方与第三方签订的补充协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。9.2第三方提供的文件及资料第三方提供的与本合同履行相关的文件及资料，应视为本合同的有效组成部分。第十条第三方介入后的其他约定10.1第三方介入后的费用支付甲乙方应按照补充协议的约定，支付第三方提供的服务或产品的费用。10.2第三方介入后的保密义务甲乙方应遵守与第三方签订的保密协议，保护第三方提供的商业秘密及个人隐私。第十一条第三方介入后的法律法规11.1遵守相关法律法规甲乙方及第三方在签订和履行本合同及补充协议过程中，应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得违反国家和地方政策。11.2不得违反国家和地方政策甲乙方及第三方在签订和履行本合同及补充协议过程中，不得违反国家和地方的政策规定。第十二条第三方介入后的合同签订和备案12.1补充协议签订的时间、地点补充协议于年月日在市区路号签订。12.2补充协议备案的程序及时间补充协议签订后，甲乙方应按照法律法规的规定，将补充协议提交相关行政机关进行备案，备案时间为补充协议签订之日起个工作日内。本部分是对原合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位权属证明详细说明：该附件应包括车位的所有权证明、使用权证明等相关文件，由出卖人提供，并确保其真实、合法、有效。附件2：付款凭证详细说明：该附件应包括买受人支付定金及剩余价款的收款凭证，由出卖人出具，并确保其真实、合法、有效。附件3：第三方介入的补充协议详细说明：该附件应包括甲乙方与第三方签订的补充协议，明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。附件4：合同履行过程中的相关通知、函件详细说明：该附件应包括合同履行过程中，甲乙方之间及其与第三方之间往来的通知、函件等文件，以确保合同的顺利履行。附件5：合同解除协议详细说明：该附件应包括甲乙方签订的合同解除协议，明确解除合同的条件、程序及后续处理等内容。附件6：争议解决的调解书或判决书详细说明：该附件应包括甲乙方在争议解决过程中，由相关行政机关或法院出具的调解书或判决书。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照约定时间、方式交付车位，或交付的车位不符合合同约定的质量标准。示例说明：如果出卖人未能在年月日前交付车位，或交付的车位存在质量问题，买受人可以要求出卖人支付违约金。2.买受人未能按照约定时间、方式支付价款。示例说明：如果买受人未能在年月日前支付完毕车位成交价格，出卖人可以要求买受人支付违约金。3.第三方未能按照约定履行其职责，或提供的服务或产品不符合约定的质量标准。示例说明：如果第三方未能在约定时间内完成其职责，或提供的服务存在质量问题，甲乙方可以要求第三方支付违约金。4.甲乙方违反保密义务，泄露第三方提供的商业秘密及个人隐私。示例说明：如果甲乙方泄露了第三方提供的商业秘密及个人隐私，第三方可以要求甲乙方承担违约责任。5.甲乙方违