二零二四年度重庆市二手住宅及家具家电买卖合同（含车库）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度重庆市二手住宅及家具家电买卖合同（含车库）本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.住宅及家具家电买卖内容2.1住宅信息2.2家具家电清单2.3车库信息（如有）3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间及条件4.交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准及程序5.质量保证5.1住宅质量保证5.2家具家电质量保证6.售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律10.其他约定10.1双方的其他权利和义务10.2合同的保密条款10.3合同的继承和转让11.附件11.1住宅及家具家电清单11.2车库相关信息12.签字盖章12.1卖方签字盖章12.2买方签字盖章13.合同签订日期13.1合同签订日期14.合同编号14.1合同编号第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1卖方信息（此处填写甲方全称）（此处填写甲方联系地址）（此处填写甲方联系人及联系电话）1.2买方信息（此处填写乙方全称）（此处填写乙方联系地址）（此处填写乙方联系人及联系电话）第二条住宅及家具家电买卖内容2.1住宅信息住宅地址：（此处填写住宅的具体地址）住宅面积：（此处填写住宅的面积）住宅所有权证号：（此处填写住宅的所有权证号）2.2家具家电清单（此处详细列举买卖的家具家电清单，包括品牌、型号、数量等信息）2.3车库信息（如有）车库地址：（此处填写车库的具体地址）车库所有权证号：（此处填写车库的所有权证号）第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本合同住宅及家具家电的交易总价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式（如有）3.3支付时间及条件乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易总价格支付给甲方。第四条交付及验收4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将住宅及家具家电交付给乙方。4.2交付地点交付地点为：____（具体地址）。4.3验收标准及程序乙方应在交付时对住宅及家具家电进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换。第五条质量保证5.1住宅质量保证甲方保证住宅不存在重大质量问题，符合国家相关住宅质量标准。5.2家具家电质量保证甲方保证所出售的家具家电为正品，不存在假冒伪劣情况，并保证在正常使用条件下，家具家电能够正常运行。第六条售后服务6.1售后服务内容（1）住宅及家具家电的安装、调试及使用指导（2）家具家电的维修服务（3）其他售后服务（如有）6.2售后服务期限甲方提供的售后服务期限为：____年。第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更条件任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.3合同解除条件在任何一方严重违反本合同的情况下，对方有权解除本合同。第八条违约责任8.1卖方违约责任甲方如违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失。8.2买方违约责任乙方如违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点如选择诉讼，争议解决地点为：____（具体法院）。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1双方的其他权利和义务（此处填写双方的其他权利和义务）10.2合同的保密条款（此处填写合同保密条款的内容）10.3合同的继承和转让（此处填写合同继承和转让的相关内容）第十一条附件11.1住宅及家具家电清单（此处附上详细的住宅及家具家电清单）11.2车库相关信息（此处附上车库的相关信息）第十二条签字盖章12.1卖方签字盖章（此处填写甲方签字盖章的信息）12.2买方签字盖章（此处填写乙方签字盖章的信息）第十三条合同签订日期13.1合同签订日期（此处填写合同签订的日期）第十四条合同编号14.1合同编号（此处填写合同编号）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同交易有关的各方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同交易过程中，应严格遵守相关法律法规，按照约定履行各自职责。如第三方违反法律法规或约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第十六条第三方权益16.1第三方权益保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。16.2第三方权益变动如第三方权益发生变动，甲乙双方应及时告知对方，并按照本合同约定处理。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1中介方介入如本合同交易涉及中介方，甲乙双方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用及责任。17.2评估机构介入如本合同交易涉及评估机构，甲乙双方应与评估机构签订评估服务合同，明确评估机构的服务内容、费用及责任。17.3维修服务提供商介入如本合同交易涉及维修服务提供商，甲乙双方应与维修服务提供商签订维修服务合同，明确维修服务提供商的维修范围、费用及责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义本合同中所称第三方责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，对其行为造成的甲乙双方损失承担的最高赔偿限额。18.2第三方责任限额设定甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，并在合同中予以约定。18.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并在合同中进行修改。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的划分第三方在履行本合同过程中，应严格按照合同约定行事，与甲乙双方划分清楚各自的权利义务。19.2第三方与中介方、评估机构、维修服务提供商的划分第三方在履行本合同过程中，与中介方、评估机构、维修服务提供商等各方划分清楚各自的责任范围。19.3第三方与甲乙双方及中介方、评估机构、维修服务提供商的协调甲乙双方应与第三方及中介方、评估机构、维修服务提供商保持良好沟通，协调各方利益，确保交易顺利进行。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议的解决方式20.2第三方介入争议解决地点如选择诉讼，争议解决地点为：____（具体法院）。20.3第三方介入争议适用法律本合同第三方介入争议的解决，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：住宅及家具家电清单详细列出住宅的地址、面积、家具家电的名称、型号、数量等信息。附件2：车库相关信息如合同中包含车库，需提供车库的地址、所有权证号等信息。附件3：中介服务合同如涉及中介方，需提供中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用及责任。附件4：评估服务合同如涉及评估机构，需提供评估服务合同，明确评估机构的服务内容、费用及责任。附件5：维修服务合同如涉及维修服务提供商，需提供维修服务合同，明确维修服务提供商的维修范围、费用及责任。附件6：付款凭证提供支付交易总价格的银行转账记录、现金支付记录等凭证。附件7：交付验收记录提供住宅及家具家电交付时双方的验收记录，包括验收日期、验收人员签字等信息。附件8：质量保证函第三方（如家具家电生产厂家）提供的质量保证函，承诺在正常使用条件下的保修期限和维修服务。附件9：售后服务记录提供售后服务的记录，包括服务内容、服务日期、服务人员签字等信息。附件10：合同变更协议如合同内容发生变更，需提供变更协议，明确变更的内容和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照合同约定时间交付住宅及家具家电。责任认定：甲方应承担迟延交付的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如甲方迟延交付，乙方有权要求甲方支付迟延交付期间的租金损失。违约行为2：甲方未按照合同约定提供售后服务。责任认定：甲方应承担未提供售后服务的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如甲方未提供售后服务，乙方有权要求甲方支付相应的维修费用。违约行为3：乙方未按照合同约定时间支付交易总价格。责任认定：乙方应承担迟延支付的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如乙方迟延支付，甲方有权要求乙方支付迟延支