2024年度德佑停车场管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度德佑停车场管理合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.停车场管理范围与内容2.1停车场管理范围2.2停车场管理内容3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.管理费用4.1管理费用标准4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.管理与服务要求5.1管理人员的配备与培训5.2服务水平的维护5.3停车场安全与维护6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息泄露的责任11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1甲方权利与义务12.2乙方权利与义务12.3丙方权利与义务13.附件13.1停车场平面图13.2管理费用明细表13.3管理人员名单14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3丙方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条停车场管理范围与内容2.1停车场管理范围乙方负责管理的停车场范围包括但不限于：停车场内的车辆停放秩序维护、车位使用情况管理、停车场环境卫生维护、停车场设施设备维护等。2.2停车场管理内容第三条合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签署之日起生效。3.2合同结束日期本合同期限为一年，自合同开始日期起算。除非一方提前终止合同，否则合同到期后自动续约一年。第四条管理费用4.1管理费用标准乙方向丙方收取的停车费用标准为每辆每次元，具体费用标准以附件1《管理费用明细表》为准。4.2费用支付方式甲方应按月向乙方支付管理费用，支付方式为银行转账，具体账户信息以附件2《费用支付账户信息》为准。4.3费用调整机制乙方如需调整管理费用，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致后生效。第五条管理与服务要求5.1管理人员的配备与培训乙方应配备足够数量的管理人员，并对其进行专业培训，确保管理人员的服务水平和服务态度符合甲方要求。5.2服务水平的维护乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，并努力提高服务水平，以满足丙方的合理需求。5.3停车场安全与维护乙方应负责停车场的日常安全巡查和设施设备维护工作，确保停车场的正常运营和安全。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2合同解除条件任何一方如需解除合同，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致后签署书面解除协议。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方如未按约定支付管理费用，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之五。7.2乙方违约责任乙方如未按约定提供管理服务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为当期管理费用的两倍。7.3丙方违约责任丙方如未按约定支付停车费用，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之五。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。8.2第三方调解如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。9.2合同终止条件本合同期满后，如双方未提出终止或解除合同，则自动续约一年。9.3合同失效条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满，双方未续约；（3）一方违约严重，对方有权单方面解除合同；（4）依法应当失效的其他情形。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同有效期内及合同终止后五年。10.3保密信息泄露的责任如一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿受损方因此造成的直接经济损失。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1甲方权利与义务（1）按约定支付管理费用；（2）协助乙方进行停车场管理；（3）不得干涉乙方的正常管理工作；（4）履行合同约定的其他义务。12.2乙方权利与义务（1）按约定提供管理服务；（2）维护停车场的正常运营；（3）保障丙方的合法权益；（4）履行合同约定的其他义务。12.3丙方权利与义务（1）按约定支付停车费用；（2）遵守停车场管理规定；（3）爱护停车场设施；（4）履行合同约定的其他义务。第十三条附件13.1停车场平面图13.2管理费用明细表13.3管理人员名单13.4停车场的运营时间第十四条签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3丙方签署页本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、鉴定方、调解方、仲裁方、诉讼对方等。1.2第三方介入的范围（1）甲乙双方在履行合同过程中，需要通过中介方进行交易或协调；（2）合同争议解决需要第三方调解、仲裁或诉讼；（3）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或评估；（4）其他涉及到的第三方。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并经双方协商一致后，与第三方签订相应的协议或合同。2.2第三方介入的责任第三方介入时，其责任应由第三方自行承担。甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应由甲乙双方与第三方另行约定。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款（1）第三方介入的条件和程序；（2）第三方介入的权利和义务；（3）第三方介入的责任限制；（4）第三方介入的违约处理。3.2说明（1）甲乙双方在合同中应明确第三方介入的范围和条件；（2）甲乙双方应明确第三方介入的权利和义务，以保障合同的履行；（3）甲乙双方应明确第三方介入的责任限制，以避免不必要的风险；（4）甲乙双方应明确第三方介入的违约处理，以维护合同的履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙双方在合同中约定的，第三方对甲乙双方的责任限制。4.2第三方责任限额的设定（1）第三方介入的费用；（2）第三方介入的责任范围；（3）第三方介入的责任限额；（4）第三方介入的违约处理。4.3第三方责任限额的调整甲乙双方应根据合同履行情况，及时调整第三方责任限额，以保障合同的履行。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入时，第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应由甲乙双方与第三方另行约定。5.2第三方与丙方的关系第三方介入时，第三方与丙方之间的权利义务关系，应由第三方与丙方另行约定。5.3第三方与其他各方的关系第三方介入时，第三方与其他各方之间的权利义务关系，应由第三方与其他各方另行约定。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约处理第三方如违反合同约定，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方违约处理甲乙双方如违反合同约定，导致第三方无法履行合同，甲乙双方应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件应由甲乙双方与第三方另行约定。7.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序应由甲乙双方与第三方另行约定。7.3第三方介入的终止后果第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应由甲乙双方与第三方另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场平面图详细描述停车场的位置、车位分布、出入口等信息，以便乙方进行有效的停车场管理。附件2：管理费用明细表详细列出乙方管理停车场的各项费用，包括人员工资、设备维护、环境卫生等，以便甲方了解费用构成。附件3：管理人员名单列出乙方管理人员的相关信息，包括姓名、职务、联系方式等，以便甲方进行监督和沟通。附件4：停车场的运营时间详细描述停车场的运营时间，包括开放时间、关闭时间、节假日运营安排等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按约定支付管理费用，构成违约。违约责任为向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之五。示例说明：如果甲方未能在约定时间内支付管理费用，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按约定提供管理服务，构成违约。违约责任为向甲