二零二四年度车位销售框架协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度车位销售框架协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1车位1.2销售1.3框架协议第二条车位销售2.1销售数量2.2销售价格2.3销售期限第三条付款方式与支付期限3.1付款方式3.2支付期限第四条交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准第五条权利与义务5.1出卖人的权利与义务5.2买受人的权利与义务第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的终止9.1终止条件9.2终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件12.2变更条件12.3解除条件第十三条其他条款13.1车位使用管理13.2车位维修保养13.3车位转让第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改权14.3合同解除权第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1车位：指本协议所述的位于X地点的地下停车库内，可供一个车辆停放的独立空间。1.2销售：指出卖人将其拥有的车位使用权在约定期限内转让给买受人，买受人支付相应价款的行为。1.3框架协议：指本协议所述的双方关于车位销售的框架性约定，具体交易的细节将在后续的补充协议中约定。第二条车位销售2.1销售数量：双方约定本次销售的车位数共计X个。2.2销售价格：车位的销售价格定为每车位人民币X元整（大写：人民币X元整）。2.3销售期限：双方约定车位销售自年月日起至年月日止。第三条付款方式与支付期限3.1付款方式：买受人应通过银行转账的方式将车位价款支付给出卖人。3.2支付期限：买受人应于本协议签订之日起五个工作日内支付首付款人民币X元整（大写：人民币X元整），剩余款项应于年月日前支付完毕。第四条交付与验收4.1交付时间：车位的交付时间定于年月日。4.2交付地点：车位的交付地点为X地点的地下停车库。4.3验收标准：车位的交付应以买受人实际占有使用为标准，出卖人应保证车位的数量及质量符合双方约定。第五条权利与义务5.1出卖人的权利与义务：5.1.1出卖人应保证车位的合法性，无任何权属争议。5.1.2出卖人应按照约定时间、地点交付车位。5.1.3出卖人应对车位的维修、保养负责，并承担相关费用。5.2买受人的权利与义务：5.2.1买受人应按照约定时间、方式支付车位价款。5.2.2买受人应对所购车位进行合理使用，不得擅自转租、转售或改变车位用途。5.2.3买受人应在验收后七个工作日内提出车位存在质量问题的异议，否则视为接受车位的现状。第六条违约责任6.1出卖人违约：6.1.1出卖人未按约定时间、地点交付车位的，应支付违约金人民币X元整（大写：人民币X元整）。6.1.2出卖人未保证车位合法性的，应承担相应的法律责任。6.2买受人违约：6.2.1买受人未按约定时间、方式支付车位价款的，应支付违约金人民币X元整（大写：人民币X元整）。6.2.2买受人未合理使用车位或擅自转租、转售的，出卖人有权解除本协议，并要求买受人支付违约金人民币X元整（大写：人民币X元整）。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：本协议争议的解决机构为合同签订地人民法院。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件：本协议的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条合同的终止9.1终止条件：本协议在下列情况下终止：9.1.1双方履行完毕所有协议义务；9.1.2双方协商一致解除本协议；9.1.3法律规定或者双方约定的其他终止条件。9.2终止后的处理：本协议终止后，出卖人应退还买受人已支付的车位价款（扣除已使用部分对应的价款），并按照约定支付违约金。第十条保密条款10.1保密内容：本协议的签订、履行及解除过程中涉及的商业秘密、财务信息等，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2泄露后果：泄露保密信息的一方应承担泄露造成的全部损失赔偿责任。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本协议的签订、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2变更条件：本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3解除条件：本协议的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条其他条款13.1车位使用管理：买受人应遵守车位所在地的使用管理规定，合理使用车位，不得违反规定进行改造、转租、转售或改变车位用途。13.2车位维修保养：出卖人应对车位进行定期维修保养，并承担相关费用。买受人应按照出卖人的指示配合进行维修保养。13.3车位转让：买受人如需将车位转让给第三方，应事先取得出卖人的书面同意，并按照双方约定的价格支付转让费用。第十四条附则14.1合同附件：本协议附件包括《车位位置图》、《车位使用管理规定》等，附件与本协议具有同等法律效力。14.2合同修改权：本协议的修改权归出卖人所有，出卖人可以对本协议进行修改，买受人应予以遵守。14.3合同解除权：在买受人未支付完毕车位价款的情况下，出卖人享有解除本协议的权利，解除本协议后，出卖人应按照约定退还买受人已支付的车位价款（扣除已使用部分对应的价款），并按照约定支付违约金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、监理方、验收方、维修保养服务方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：第三方介入本合同履行过程，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合合同履行需要，不得损害甲乙双方合法权益，并遵守相关法律法规。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方依据本合同及甲乙双方授权，享有合同约定的权利。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行相应义务，并承担因未能履行义务而产生的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担有限责任，责任限额应由甲乙双方在合同中明确。4.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方资质、信誉等因素，合理确定第三方责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方接受甲方委托，按照甲方指示履行合同义务。5.2第三方与乙方关系：第三方接受乙方委托，按照乙方指示履行合同义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未能按照合同约定履行义务，或存在违约行为的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任：第三方应承担因违约而产生的损害赔偿责任，赔偿金额应由甲乙双方协商确定。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同条件：第三方在合同履行过程中，遇有不可抗力等法定解除合同条件时，可以解除合同。7.2第三方解除合同程序：第三方应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理合同解除手续。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.1第三方与甲乙方的沟通：第三方在履行合同过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，及时报告合同履行情况。8.2第三方与甲乙方的协调：甲乙双方应与第三方协调一致，共同解决合同履行过程中的问题。第九条第三方介入的合同变更与解除9.1第三方介入的合同变更：甲乙双方经协商一致，可以变更合同中关于第三方的约定。9.2第三方介入的合同解除：甲乙双方经协商一致，可以解除合同中关于第三方的约定。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止条件：本合同在履行过程中，因完成合同义务或合同解除等原因，第三方介入合同终止。10.2第三方介入的合同终止后的处理：合同终止后，第三方应按照合同约定办理合同终止手续，并承担相关责任。第十一条第三方介入合同的争议解决11.1争议解决方式：第三方介入合同的争议解决方式按照本合同第七条争议解决方式执行。11.2争议解决机构：第三方介入合同的争议解决机构按照本合同第七条争议解决机构执行。第十二条第三方介入合同的生效、变更和解除12.1第三方介入合同的生效：第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2第三方介入合同的变更：第三方介入合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3第三方介入合同的解除：第三方介入合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条第三方介入合同的其他条款13.1第三方资料提供：第三方应向甲乙双方提供其有效证件、资质证明等相关资料。13.2第三方信息保密：第三方应对甲乙双方提供的合同信息保密，不得泄露给第三方。第十四条第三方介入合同的附则14.1第三方介入合同附件：第三方介入合同附件包括《第三方资质证明》、《第三方权利义务确认书》等，附件与第三方介入合同具有同等法律效力。14.2第三方介入合同修改权：第三方介入合同的修改权归甲乙双方所有，甲乙双方可以对第三方介入合同进行修改。14.3第三方介入合同解除权：在第三方未履行完毕合同义务的情况下，甲乙双方享有解除第三方介入合同的权利，解除第三方介入合同后，第三方应按照约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《车位位置图》详细描述车位的具体位置、编号及使用规则。附件2：《车位使用管理规定》详细列出车位使用管理的各项规定，包括停车时间、车辆类型限制、维修保养等。附件3：《第三方资质证明》提供第三方的有效证件、资质证明等相关资料。附件4：《第三方权利义务确认书》明确第三方的权利义务，包括违约责任、保密义务等。附件5：《维修保养服务协议》详细描述第三方提供的维修保养服务内容、期限及费用等。附件6：《验收报告》由验收方出具的车位验收报告，确认车位的质量及符合标准。附件7：《中介服务协议》如涉及中介服务，提供中介服务的协议，明确中介的服务内容、费用及责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未能按照合同约定履行义务；2.第三方泄露甲乙双方提供的合同信息；3.第三方违反合同约定的保密义务；4.第三方在合同履行过程中出现严重的质量问题；5.第三方未能在约定时间内完成合同义务；6.甲乙双方未能按照约定时间支付价款或违约金；7.甲乙双方未能按照约定提供第三方所需的相关资料；8.甲乙双方未能履行合同中约定的其他义务。责任认定标准：1.第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担损害赔偿责任；2.第三方泄露合同信息或违反保密义务的，应支付违约金，并承担相应的法律责任；3.第三方质量问题导致甲乙双方损失的，第三方应承担修复费用及损害赔偿责任；4.第三方未能在约定时间内完成合同义务的，应支付违约金，并按照合同约定承担其他责任；5.甲乙双方未能支付价款或违约金的，应支付滞纳金，并按照合同约定承担其他责任；6.甲乙双方未提供相关资料导致第三方无法履行合同的，应承担违约责任；7.甲乙双方未履行其他义务的，应承担违约责任。示例说明：若第三方未能在合同约定的时间内完成车位维修保养工作，导致甲乙双方损失，第三方应承担修复费用及损害赔偿责任。具体赔偿金额应由甲乙双方协商确定。全文完。二零二四年度车位销售框架协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2车位1.3销售框架协议2.车位销售2.1销售数量与价格2.2销售方式与时间2.3付款方式与期限3.车位使用与管理3.1使用规则3.2管理与维护3.3停车服务费用4.合同的履行与变更4.1履行期限与方式4.2变更条件与程序5.合同的解除与终止5.1解除条件5.2终止条件5.3解除与终止后的处理6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点与机构8.合同的生效、修改与解除8.1生效条件8.2修改条件8.3解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同的转让10.1转让条件10.2转让程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的处理12.适用法律与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与独立性13.3合同的中文文本14.附录14.1车位位置与数量清单14.2付款凭证与发票信息第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人甲方：（车位开发商名称）乙方：（购买方名称）1.2车位车位指的是位于：（项目名称）的地下停车库内，具备独立停车条件的停车位。车位的具体位置、数量与尺寸详见附件一。1.3销售框架协议本协议是甲方与乙方就车位的购买与销售事宜达成的框架性约定，具体车位的购买条件、价格、数量等事宜按照本协议的约定执行。2.车位销售2.1销售数量与价格甲方向乙方提供车位的数量为：（具体数量），车位的销售价格为每车位：（单价）元。总价款为：（总价）元。2.2销售方式与时间甲乙双方同意，车位的销售采取先到先得的原则。乙方在签订本协议后，按照甲方指定的时间和方式选定车位。选定后的车位，甲方在收到乙方全部价款后五个工作日内与乙方签订《车位买卖合同》。2.3付款方式与期限乙方在本协议签订后七个工作日内，向甲方支付车位总价款的：（百分比）作为定金。剩余的车位价款，乙方应按照甲方指定的付款方式和期限支付。具体付款方式为：（付款方式）。3.车位使用与管理3.1使用规则乙方按照本协议约定购买车位后，享有该车位的使用权。乙方应遵守甲方制定的车位使用规则，包括但不仅限于停车时间、出场时间、车辆类型等。3.2管理与维护甲方负责对车位进行日常管理与维护，确保车位的正常使用。甲方向乙方提供车位管理服务，包括但不限于车位清洁、安全巡查等。3.3停车服务费用乙方应按照甲方制定的停车服务费用标准支付相关费用。停车服务费用的具体收费标准见附件二。4.合同的履行与变更4.1履行期限与方式甲乙双方应按照本协议约定的期限和方式履行合同。甲方应在收到乙方全部价款后五个工作日内与乙方签订《车位买卖合同》。4.2变更条件与程序本协议一经签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更本协议的内容。如甲乙双方确需变更本协议，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。5.合同的解除与终止5.1解除条件本协议解除的条件为：（具体解除条件）。5.2终止条件本协议终止的条件为：（具体终止条件）。5.3解除与终止后的处理本协议解除或终止后，乙方已支付的定金不予退还。甲方应按照乙方已支付的款项退还剩余的车位价款。本协议解除或终止后，甲乙双方互不承担责任。6.违约责任6.1违约行为甲乙双方的违约行为包括但不限于：（具体违约行为）。6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为：（金额）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。7.争议解决7.1争议解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点与机构如甲乙双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为：（地点），仲裁机构为：（机构）。8.合同的生效、修改与解除8.1生效条件本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2修改条件本协议的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3解除条件本协议解除的条件为：（具体解除条件）。9.保密条款9.1保密内容甲乙双方在签订本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限甲乙双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议解除或终止之日起五年内有效。10.合同的转让10.1转让条件本协议未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务转让给第三方。10.2转让程序乙方如需转让本协议项下的权利和义务，应向甲方提交书面转让申请，并经甲方同意后方可进行转让。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（具体不可抗力事件）。11.2不可抗力事件的处理由于不可抗力事件导致本协议无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决，根据事件的影响，在本协议项下适当减轻或免除责任。12.适用法律与争议解决12.1适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1通知与送达甲乙双方应通过书面形式互相送达与本协议有关的通知、文件等。通知送达地址为：（地址）。13.2合同的完整性与独立性本协议构成甲乙双方就车位购买与销售事宜的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本协议各条款之间相互独立，任何条款的无效、解除或终止不影响其他条款的效力。13.3合同的中文文本本协议的正式文本为中文，一式两份，甲乙双方各执一份。14.附录14.1车位位置与数量清单车位位置与数量清单详见附件三。14.2付款凭证与发票信息付款凭证与发票信息详见附件四。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与责任15.1第三方定义第三方指的是除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、监管机构、金融服务机构等。15.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款履行其职责，并承担相应的法律责任。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序甲乙双方同意，第三方介入本合同履行过程的程序如下：（具体程序描述）16.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（具体条件描述）。17.第三方权利与义务17.1第三方权利第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（具体权利描述）。17.2第三方义务第三方在本合同项下的义务包括但不限于：（具体义务描述）。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额指的是第三方因其违约行为或不履行合同义务而应承担的最大责任限额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同履行过程中的具体情况确定，包括但不限于合同金额、第三方所提供服务的性质和风险程度等。18.3第三方责任限额的调整甲乙双方经协商一致，可以根据合同履行过程中的实际情况调整第三方责任限额。19.第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方与甲乙双方之间的关系为本合同的履行辅助关系，第三方并非本合同的当事人，但第三方需按照本合同的约定履行其义务。19.2第三方与甲乙双方的责任划分第三方按照本合同约定履行其义务的，由第三方承担相应责任；第三方未按照本合同约定履行其义务的，由甲乙双方根据本合同约定承担相应责任。20.第三方介入对合同其他各方的影响20.1第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系第三方介入本合同履行过程，不影响甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行其权利义务。20.2第三方介入不影响本合同的效力第三方介入本合同履行过程，不影响本合同的效力，本合同仍然对甲乙双方具有法律约束力。21.第三方介入后的合同修改与补充21.1第三方介入后的合同修改第三方介入本合同履行过程后，甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行修改，以适应第三方介入后的实际情况。21.2第三方介入后的合同补充第三方介入本合同履行过程后，甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行补充，以明确第三方介入后的权利义务关系。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入本合同履行过程后，甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。22.2第三方介入后的争议解决程序第三方介入本合同履行过程后，甲乙双方发生的争议，按照本合同约定的争议解决程序进行解决。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置与数量清单本附件详细列出了车位的具体位置和数量，包括但不限于车位号、所在楼层、面积等信息。附件二：付款凭证与发票信息本附件详细列出了付款凭证和发票的信息，包括但不限于付款金额、付款时间、付款方式、发票号码等信息。附件三