2024年度大连二手房交易市场推广合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大连二手房交易市场推广合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称及联系方式：1.2乙方（买方）名称及联系方式：第二条推广内容2.1推广对象：大连市二手房交易市场2.2推广范围：大连市区域内2.3推广内容：包括但不限于房屋买卖、租赁、抵押等业务第三条推广时间3.1推广起始日期：2024年1月1日3.2推广结束日期：2024年12月31日第四条推广方式4.1网络推广：通过大连市二手房交易市场官方网站、公众号等网络平台进行推广4.2线下推广：举办房地产交易会、讲座等活动，派发宣传资料，与合作单位共同推广第五条推广费用5.1甲方承担的费用：5.2乙方承担的费用：第六条推广效果评估6.1评估指标：量、关注量、咨询量、成交量等6.2评估周期：每季度一次第七条权益保障7.1甲方权益保障：乙方不得在推广期间内，以低于市场价格出售相同房源给其他客户7.2乙方权益保障：甲方需按照约定提供真实、准确的房源信息，不得误导乙方第八条保密条款8.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密，不得泄露给第三方第九条违约责任9.1若甲方未按照约定提供房源信息，导致乙方损失，甲方应承担相应责任9.2若乙方在推广期间内未能完成交易，甲方不承担违约责任第十条争议解决10.1双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商无果，可向大连市中级人民法院提起诉讼第十一条合同的签订、生效和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：如推广期间届满，双方未续签，本合同自然终止第十二条其他约定12.1双方在合同执行过程中，如需变更或补充合同内容，应签订书面协议，经双方确认后生效第十三条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十四条双方签字盖章14.1甲方（卖方）：14.2乙方（买方）：第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：大连X房地产经纪有限公司1.2乙方（买方）名称：大连X投资有限公司第二条推广内容2.1推广对象：大连市二手房交易市场2.2推广范围：大连市区域内2.3.1房屋买卖：提供二手房买卖信息，协助买卖双方进行交易撮合2.3.2房屋租赁：提供二手房租赁信息，协助租赁双方进行交易撮合2.3.3房屋抵押：提供二手房抵押贷款信息，协助借款人与贷款机构进行交易撮合2.3.4房产咨询：提供房产市场动态、政策解读、交易流程咨询等服务第三条推广时间3.1推广起始日期：2024年1月1日3.2推广结束日期：2024年12月31日第四条推广方式4.1网络推广：通过大连市二手房交易市场官方网站、公众号等网络平台进行推广4.1.1官方网站：建立专属页面，发布房源信息、推广文案、活动资讯等4.1.2公众号：发布房源信息、推广文案、活动资讯等，与用户互动交流4.2线下推广：举办房地产交易会、讲座等活动，派发宣传资料，与合作单位共同推广4.2.1房地产交易会：定期举办，邀请开发商、中介机构、金融机构等参展，提供一站式购房服务4.2.2讲座活动：邀请行业专家、政策研究员等授课，分享房产知识、市场动态等4.2.3宣传资料：制作房源手册、海报、易拉宝等，放置于地铁站、公交站等人流密集处4.2.4合作单位：与房地产开发商、中介机构、金融机构等建立合作关系，共同推广二手房交易市场第五条推广费用5.1甲方承担的费用：5.1.1官方网站建设及维护费用：人民币万元5.1.2公众号运营费用：人民币万元5.1.3房地产交易会、讲座活动费用：人民币万元5.1.4宣传资料制作及派发费用：人民币万元5.2乙方承担的费用：5.2.1广告投放费用：人民币万元5.2.2合作单位推广费用：人民币万元第六条推广效果评估6.1评估指标：量、关注量、咨询量、成交量等6.2评估周期：每季度一次6.3评估方法：通过官方网站、公众号等平台数据统计，以及与合作单位、客户进行沟通了解，对推广效果进行评估第七条权益保障7.1甲方权益保障：乙方不得在推广期间内，以低于市场价格出售相同房源给其他客户7.2乙方权益保障：甲方需按照约定提供真实、准确的房源信息，不得误导乙方第八条保密条款8.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密，包括但不限于客户信息、房源信息、运营数据等，应予以保密，不得泄露给第三方。8.2双方应采取适当措施，确保对方提供的保密信息不被未授权的第三方获取。8.3保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内继续有效。第九条违约责任9.1若甲方未按照约定提供房源信息，导致乙方损失，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方直接经济损失、违约金等。9.2若乙方在推广期间内未能完成交易，甲方不承担违约责任。9.3若一方违反本合同其他条款，导致另一方损失，违约方应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商无果，可向大连市中级人民法院提起诉讼。第十一条合同的签订、生效和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1如推广期间届满，双方未续签，本合同自然终止。11.2.2如一方严重违反本合同，对方有权提前终止合同。11.2.3双方另有约定的，从其约定。第十二条其他约定12.1双方在合同执行过程中，如需变更或补充合同内容，应签订书面协议，经双方确认后生效。12.2本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十三条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条双方签字盖章14.1甲方（卖方）：大连X房地产经纪有限公司14.2乙方（买方）：大连X投资有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指在甲乙方合同执行过程中，除甲乙方外，参与推广、交易、服务等相关活动的各方，包括但不限于中介机构、金融机构、评估机构、交易双方等。第二条第三方介入方式2.1.1中介机构提供房源信息、促成交易、收取佣金等服务；2.1.2金融机构提供贷款、理财、支付等服务；2.1.3评估机构提供房产评估服务；2.1.4交易双方直接参与房屋买卖或租赁交易。第三条第三方责任3.1第三方应遵守相关法律法规，提供真实、准确的服务，不得有欺诈、误导等行为。3.2第三方应按照约定履行合同义务，如未按约定履行，应承担相应责任。3.3第三方应对其提供服务的质量和安全性负责，确保甲乙方利益不受损失。第四条第三方权益保障4.1甲乙方应尊重第三方合法权益，不得擅自泄露第三方商业秘密。4.2甲乙方不得要求第三方提供与合同无关的服务，不得利用第三方服务进行非法活动。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担有限责任，如因第三方原因导致甲乙方损失，第三方应承担相应赔偿责任。5.2第三方责任限额应根据其提供服务的性质、金额、风险等因素确定，由甲乙方协商约定。第六条第三方选择与更换6.1甲乙方有权根据自身需求选择合适的第三方服务提供商。6.2甲乙方有权在合同期内更换第三方服务提供商，但应提前通知对方。第七条第三方费用7.1第三方服务费用由甲乙方按照约定承担。7.2甲乙方应按照约定时间支付第三方服务费用，逾期支付的，应承担滞纳金。第八条第三方违约处理8.1第三方违反本合同的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲乙方均为独立主体，彼此之间不存在任何隶属关系。9.2第三方与甲乙方在合同执行过程中形成的权利义务关系，独立于本合同。第十条第三方介入的合同变更10.1如甲乙方同意第三方提出的合同变更事项，应签订书面协议，经甲乙方确认后生效。10.2第三方提出的合同变更事项，不得违背本合同的原则和目的。第十一条第三方介入的合同终止11.1如甲乙方同意第三方提出的合同终止事项，应签订书面协议，经甲乙方确认后生效。11.2合同终止后，第三方应按照约定办理相关手续，确保甲乙方权益不受影响。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方与甲乙方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2若协商无果，可向大连市中级人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：大连市二手房交易市场推广合同推广方案详细描述推广活动的具体方案，包括网络推广、线下推广的具体内容、时间、地点等。附件二：大连市二手房交易市场推广合同推广费用预算详细列出推广费用的各项支出，包括官方网站建设及维护费用、公众号运营费用、房地产交易会、讲座活动费用、宣传资料制作及派发费用等。附件三：大连市二手房交易市场推广合同推广效果评估标准详细描述推广效果的评估指标、评估周期和评估方法。附件四：大连市二手房交易市场推广合同保密协议详细列出双方在合同执行过程中应保密的信息内容，包括但不限于客户信息、房源信息、运营数据等。附件五：大连市二手房交易市场推广合同第三方服务提供商名单列出甲乙方同意的第三方服务提供商名单，包括中介机构、金融机构、评估机构等。附件六：大连市二手房交易市场推广合同第三方服务费用明细详细列出第三方服务费用的各项支出，包括但不限于中介费、金融服务费、评估费等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房源信息，导致乙方损失。2.乙方在推广期间内未能完成交易。3.第三方未按照约定提供服务，导致甲乙方损失。4.任何一方违反本合同其他条款，导致对方损失。责任认定标准：1.违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿对方直接经济损失、违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。3.违约方的违约行为涉及违法行为，对方有