2024宿舍租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有宿舍的合法所有权，并愿意将宿舍出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的宿舍，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条宿舍基本情况1.1宿舍地址：____________________________________________1.2宿舍面积：____________________________________________1.3宿舍设施：____________________________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证宿舍的水、电、燃气等基础设施正常使用，确保宿舍的安全。4.2乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共财产，不得擅自改变宿舍结构和用途。4.3乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。4.4乙方租赁期间，如有亲友来访，应提前通知甲方，并遵守甲方制定的相关规定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供宿舍或宿舍不符合约定，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________________乙方（签字/盖章）：_______________________签订日期：_______________________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：签订合同前，进行身份核实，如有信息错误，及时更正。2.明确宿舍租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同的有效性。解决办法：在合同中明确租赁期限，双方确认无误后签订。3.租金支付及滞纳金：乙方需按时支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，如有逾期，按合同约定支付滞纳金。4.爱护公共财产：乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共财产。解决办法：乙方在使用宿舍设施时，注意爱护公共财产，如有损坏，按合同约定承担修复费用。5.遵守法律法规：双方应遵守相关法律法规，不得在宿舍内进行违法活动。解决办法：双方共同遵守法律法规，不得在宿舍内进行违法活动。6.合同争议解决：如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有宿舍合法所有权并愿意将宿舍出租给他人的一方。2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用宿舍而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，需支付给甲方的违约金。6.公共财产：指宿舍内除乙方个人财产外的其他设施和物品。7.法律法规：指我国现行的有关合同租赁、物业管理等方面的法律、法规。8.合同纠纷：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的争议。应用场合：1.个人或企业出租自有宿舍给他人居住。2.宿舍租赁代理机构代理出租宿舍。3.宿舍管理公司出租管理下的宿舍。4.任何需要明确宿舍租赁双方权利义务关系的场合。补充条款：1.宠物相关规定：如允许乙方饲养宠物，应明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任：详细规定维修责任的承担方及维修流程。3.保险责任：双方是否需要购买相关保险，如人身意外险、财产险等。4.变更条款：如合同内容需变更，应遵循的程序和条件。5.提前终止合同：在合同期内，如双方提前终止合同，应遵守的条款。6.合同续签：合同到期后，如双方同意续签，应遵循的程序和条件。附件列表：1.宿舍实际情况照片或视频资料。2.宿舍设施清单及使