游乐场租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

游乐场租赁合同本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1游乐场名称1.2游乐场地址1.3租赁面积1.4租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.租赁用途及要求3.1租赁方使用目的3.2租赁方使用范围3.3租赁方使用要求3.4租赁方经营范围4.双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2租赁方权利与义务5.维修与保养5.1出租方负责维修范围5.2租赁方负责维修范围5.3维修费用承担方式6.保险事宜6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2租赁方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约流程11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.合同附件12.1租赁场地平面图12.2租赁设备清单12.3其他相关文件13.其他约定13.1双方约定的其他事项14.合同签署信息14.1出租方代表14.2租赁方代表14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1游乐场名称：乙方所租赁的游乐场名称为X游乐场。1.2游乐场地址：乙方所租赁的游乐场地址为市区街道号。1.3租赁面积：乙方租赁的游乐场面积共计平方米。1.4租赁期限：本合同租赁期限为自2023年4月1日至2028年3月31日，共计5年。第二条租金及支付方式2.1租金金额：乙方应支付的租金金额为每月人民币万元整。2.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的20日。2.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。2.4租金支付账户信息：甲方指定的银行账户信息为：开户行：银行分行，账号：X。第三条租赁用途及要求3.1租赁方使用目的：乙方租赁游乐场的用途为经营性娱乐活动，包括但不限于儿童游乐、亲子活动、主题展览等。3.2租赁方使用范围：乙方使用的范围为游乐场内的全部区域。3.3租赁方使用要求：乙方在使用游乐场期间，应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动，不得损害游乐场的设施设备，并应保持游乐场的清洁卫生。3.4租赁方经营范围：乙方在游乐场内经营的范围包括但不限于：餐饮服务、商品销售、场地租赁等。第四条双方权利与义务4.1出租方权利与义务：甲方有权按照合同约定收取租金，并有权检查乙方使用游乐场的情况，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。4.2租赁方权利与义务：乙方有权按照合同约定使用游乐场，并应履行合同约定的租金支付义务，同时保证游乐场的设施设备在正常使用状态下，并负责日常的维护保养工作。第五条维修与保养5.1出租方负责维修范围：甲方负责对游乐场的公共区域及设施设备进行定期维修和保养，确保设施设备的安全运行。5.2租赁方负责维修范围：乙方负责对其经营区域内的设施设备进行日常维修和保养。5.3维修费用承担方式：乙方经营区域内的设施设备维修费用由乙方承担，公共区域及设施设备的维修费用由甲方承担。第六条保险事宜6.1保险购买责任：乙方应自行购买营业场所责任保险，保障因其经营活动导致的第三方人身伤亡或财产损失的风险。6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，乙方应按照保险公司的理赔流程及时进行理赔。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应支付清全部租金，并承担因其解除合同而给甲方造成的损失。第八条违约责任8.1出租方违约责任：如甲方未按合同约定提供游乐场，或未按合同约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的2倍。8.2租赁方违约责任：如乙方未按合同约定支付租金，或未按合同约定使用游乐场，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的2倍。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。10.3合同续约流程：如双方同意续约，应在合同期满前3个月，签订书面续约协议。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违约保密条款：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十二条合同附件12.1租赁场地平面图：作为本合同的附件，详细标注租赁场地的具体位置、面积等信息。12.2租赁设备清单：作为本合同的附件，详细列举租赁设备名称、数量、型号等信息。12.3其他相关文件：双方认为需要附加的其他文件。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他特殊约定，可在本合同中补充规定。第十四条合同签署信息14.1出租方代表：甲方授权代表姓名。14.2租赁方代表：乙方授权代表姓名。14.3合同签署日期：合同签字（或盖章）的日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的具有独立法律地位的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与甲乙双方的交易或合同执行过程，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方同意，在第三方介入时，应确保第三方为具备合法资质和能力的专业机构或个人。2.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3甲乙双方应确保第三方按照合同约定和国家法律法规进行工作，并对第三方的工作结果负责。2.4第三方应遵守职业道德和保密原则，保护甲乙双方的商业秘密和个人信息。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应提前通知对方，并共同协商确定第三方。3.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的履行，并应合理控制第三方的费用。3.3甲乙双方应对第三方的工作结果进行监督和评估，确保第三方的工作质量符合合同要求。3.4如第三方因工作原因导致合同履行受到影响，甲乙双方应共同协商解决，并可根据实际情况要求第三方承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，确保第三方在其职责范围内承担相应的责任。4.2第三方在其职责范围内发生的违约行为，应由第三方自行承担责任，甲乙双方不承担连带责任。4.3如第三方的工作结果导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方应根据合同约定和法律规定，向第三方追偿。4.4甲乙双方应合理分配追偿责任，并根据实际情况确定追偿金额。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立，第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务。5.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。5.3第三方对甲方、乙方之间的合同履行不享有任何权利，也不承担任何义务。5.4甲方、乙方应与第三方分别承担各自的责任，互不连带。第六条第三方介入的争议解决6.1如第三方介入导致合同履行发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，甲乙双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。6.3如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。6.4如仲裁不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、终止与续约7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同期满或者双方协商一致解除合同。7.3合同续约应遵循本合同的约定，并由双方签订书面续约协议。第八条保密条款8.1甲乙双方和第三方均应遵守保密条款，保护双方的商业秘密和个人信息。8.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。8.3违约保密条款适用本合同保密条款的约定。第九条合同附件9.1本合同附件包括第三方服务协议、第三方资质证明等。9.2附件与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署信息11.1出租方代表：甲方授权代表姓名。11.2租赁方代表：乙方授权代表姓名。11.3合同签署日期：合同签字（或盖章）的日期。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2如本合同履行过程中发生法律纠纷，适用本合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细要求和说明：本附件应详细标注租赁场地的具体位置、面积、设施分布等信息，以便乙方明确租赁场地的实际情况。附件二：租赁设备清单详细要求和说明：本附件应详细列举租赁设备名称、数量、型号、性能参数等信息，以便乙方了解租赁设备的状况。附件三：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量要求、费用支付等信息，以便甲乙双方了解第三方的服务条款。附件四：第三方资质证明详细要求和说明：本附件应提供第三方的合法资质证明文件，以证明第三方具备从事相关服务的合法资格。附件五：保险单据详细要求和说明：本附件应提供乙方购买的营业场所责任保险单据，以证明乙方已按照合同约定购买保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定的租金支付周期和金额按时支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数计算滞纳金，滞纳金金额为逾期租金的1%。示例说明：如果乙方在2023年5月20日应支付的租金为人民币10万元，但乙方直到5月30日才支付，则乙方应支付的滞纳金为10万元1%10天=1万元。违约行为：乙方未按合同约定使用游乐场。责任认定标准：乙方应按照合同约定的租赁用途及要求使用游乐场，如乙方未遵守合同约定，甲