二零二四年度车位占用权纠纷处理服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度车位占用权纠纷处理服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务方式2.4服务标准第三条费用及支付3.1服务费用3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四条权利义务4.1甲方的权利义务4.2乙方的权利义务第五条争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决时效第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条不可抗力9.1不可抗力的认定9.2不可抗力导致的后果第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1附件名称13.2附件内容第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：1381.4乙方名称：某某停车管理有限公司1.5乙方地址：市区路号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：1395678第二条服务内容2.1服务范围：乙方为甲方提供二零二四年度车位占用权纠纷处理服务，包括但不限于车位使用权的确认、纠纷调解、法律咨询等。2.2服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3服务方式：乙方通过电话、现场等方式为甲方提供服务。2.4服务标准：乙方应按照行业标准和合同约定，及时、高效地处理车位占用权纠纷。第三条费用及支付3.1服务费用：甲方应支付乙方服务费共计人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。3.2费用支付方式：甲方将服务费用分两次支付给乙方，第一次在合同签订后的七个工作日内支付人民币万元整，第二次在2024年6月30日前支付剩余的人民币万元整。3.3费用支付时间：详见附件《费用支付时间表》。第四条权利义务4.1甲方的权利义务：（1）提供真实、完整的信息，协助乙方开展服务工作；（2）按照约定时间支付服务费用；（3）对乙方的服务结果给予客观评价。4.2乙方的权利义务：（1）按照合同约定提供服务，及时处理车位占用权纠纷；（2）保密甲方提供的商业秘密及个人隐私；（3）对甲方的反馈意见进行改进，确保服务质量。第五条争议解决5.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。5.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起三十日内解决，逾期未解决的，一方可向人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条合同的变更和解除7.1变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同进行变更。7.2解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，对方无法继续履行合同。7.3变更和解除的程序：双方应签订书面协议，明确变更或解除事项，并按照约定办理相关手续。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%；（2）甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行合同的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%；（3）甲方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定提供服务，或服务未达到约定标准的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%；（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%；（3）乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第九条不可抗力9.1不可抗力的认定：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力导致的后果：由于不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商解决办法，根据情况部分或全部免除违约责任。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行期满，双方未续签合同。10.3合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，对方无法继续履行合同。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项：（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方盖章后与本合同具有同等法律效力；（2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同不可分割，具有同等法律效力；（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附件12.1附件名称：费用支付时间表12.2附件内容：详见附件《费用支付时间表》。第十三条签字盖章13.1甲方签字（盖章）：13.2乙方签字（盖章）：13.3签字日期：____年____月____日。第十四条合同解除或终止后的权利义务14.2合同解除或终止后，乙方不得侵犯甲方的合法权益，包括但不限于商业秘密、知识产权等。14.3合同解除或终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的剩余服务费用。14.4合同解除或终止后，乙方对甲方提供的信息、资料等承担保密义务，直至甲方书面同意解除保密义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、法律顾问等。1.3本合同涉及的第三方介入，包括但不限于车位占用权纠纷的处理、服务费用的支付等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方、乙方认为有第三方介入必要的，可以书面形式提出申请。2.2第三方介入需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.3第三方介入前，甲方、乙方应向第三方说明合同内容、权利义务等。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地进行介入工作。3.2第三方应严格遵守相关法律法规，保护甲方、乙方的合法权益。3.3第三方应对介入过程中的商业秘密、个人隐私等信息保密。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲方、乙方协商确定，并在合同中约定。4.2甲方、乙方按照约定时间支付第三方介入费用。第五条第三方介入的结果5.1第三方介入的结果应为甲方、乙方共同认可的解决方案。5.2第三方介入结果不符合合同约定或损害甲方、乙方合法权益的，甲方、乙方有权提出异议。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方、乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。6.2甲乙方的损失由第三方造成，第三方应承担赔偿责任。6.3第三方介入过程中，因不可抗力导致损失的，第三方不承担赔偿责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属、代理、合作关系。7.2第三方对甲方、乙方承担独立责任，不涉及双方的其他合同、协议。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系终止。8.2第三方介入终止后，第三方应将介入过程中的相关资料、信息等退还甲方、乙方。第九条第三方介入的监督和评估9.1甲方、乙方应对第三方介入的过程进行监督，确保介入结果的公正、公平。9.2甲方、乙方有权对第三方介入的结果进行评估，并提出改进意见。第十条第三方介入的争议解决10.1甲方、乙方与第三方之间因介入产生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一条附件11.1附件名称：第三方介入费用支付时间表11.2附件内容：详见附件《第三方介入费用支付时间表》。第十二条签字盖章12.1甲方签字（盖章）：12.2乙方签字（盖章）：12.3第三方签字（盖章）：12.4签字日期：____年____月____日。本部分条款与合同其他条款具有同等法律效力，如有冲突，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：费用支付时间表详细说明了甲方应支付给乙方的服务费用及其支付时间。附件2：第三方介入费用支付时间表详细说明了甲方、乙方应支付给第三方的介入费用及其支付时间。附件3：车位使用权确认表详细记录了车位使用权的确认过程及结果。附件4：纠纷调解记录详细记录了纠纷调解的过程及结果。附件5：服务满意度调查表用于评估乙方服务满意度，确保服务质量。附件6：商业秘密保密协议用于保护甲方商业秘密的保密协议。附件7：第三方介入申请表用于申请第三方介入的表格。附件8：第三方介入确认书用于确认第三方介入的书面文件。附件9：损失赔偿计算公式详细说明了损失赔偿的计算方式。附件10：争议解决时间表详细说明了争议解决的流程及时间安排。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用；2.甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实；3.乙方未按约定提供服务，或服务未达到约定标准；4.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私；5.双方未协商一致解除合同；6.双方因不可抗力导致合同无法履行；7.一方违约严重，对方无法继续履行合同。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%；2.甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行合同的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%；3.乙方未按约定提供服务，或服务未达到约定标准的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%；4.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%；5.双方未协商一致解除合同的，应按照合同约定承担违约责任；6.双方因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任；7.一方违约严重，对方无法继续履行合同的，