2024委托代建合同(参考样式)VIP

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子：________________鉴于甲方拟委托乙方代建项目，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目规模：________________1.4项目内容：________________第二条委托内容2.1甲方委托乙方代建本项目，乙方负责项目的规划、设计、施工、验收等全过程管理工作。2.2乙方应按照甲方的要求，确保项目进度、质量、安全、投资控制在合同约定的范围内。2.3甲方应提供项目所需的各项审批文件、资料、土地、资金等，并负责协调相关部门及利益相关方。第三条合同价格3.1双方确认，本项目代建费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交代建项目预算，甲方在收到预算后____个工作日内予以审核确认。3.3代建费用支付方式如下：（1）甲方支付乙方代建费用的____%；（2）项目进度达到____%时，甲方支付乙方代建费用的____%；（3）项目验收合格后，甲方支付乙方代建费用的剩余部分。第四条项目进度及质量要求4.1乙方应按照双方约定的时间表完成项目各阶段工作，并提前通知甲方进行验收。4.2乙方应确保项目质量符合国家相关法律法规及行业标准，并承担由于质量问题导致的一切责任。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未能按照约定时间完成项目，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。解决方案：双方在签订合同前，对对方提供的信息进行核实，必要时可聘请专业机构进行尽职调查。2.合同金额、支付方式、进度及质量要求等关键条款需双方仔细审查，确保无歧义。解决方案：双方在签订合同前，就关键条款进行充分沟通，明确各项要求，并在合同中详细列明。3.保护商业秘密、技术秘密和市场信息，避免泄露给第三方。解决方案：双方在合同中约定保密条款，明确保密内容、保密期限和违约责任等。4.注意合同的履行地点、履行期限、验收标准等，以避免因履行不当导致合同无效。解决方案：双方在合同中明确履行地点、履行期限、验收标准等，并按照约定履行合同义务。5.如发生争议，应及时采取和解、调解等解决方式，避免影响合同履行。解决方案：双方在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.委托方（甲方）：指委托他人代为办理某项业务或事务的一方。2.代建方（乙方）：指接受委托方委托，代为办理某项业务或事务的一方。3.项目概况：指项目的名称、地点、规模、内容等基本信息。4.代建费用：指乙方为完成委托事项所收取的费用。5.保密条款：指双方在合同中约定的关于保护商业秘密、技术秘密和市场信息的条款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。8.尽职调查：指在合同签订前，对对方提供的信息进行核实、调查的行为。9.验收：指项目完成后，双方对项目质量、进度、投资控制等方面进行的检查、评估。应用场合：1.房地产开发商委托建筑公司代建住宅小区。2.企业委托研发机构进行产品研发。3.政府或公共机构委托咨询公司进行项目评估。4.个人或企业委托代理办理出国留学手续。5.任何需要委托他人代为办理业务或事务的场景。补充条款：1.项目变更：如项目在实施过程中发生变更，需双方协商一致，并签订补充协议。解决方案：在合同中增加项目变更的条款，明确变更范围、变更程序和变更费用等。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。解决方案：在合同中约定不可抗力的范围和处理方式，如中止合同、延长履行期限等。3.税收政策变化：如因税收政策变化导致合同费用发生变动，双方应按实际情况予以调整。解决方案：在合同中明确税收政策变化对合同费用的影响及调整方式。4.法律法规变化：如合同履行过程中，相关法律法规发生变更，双方应遵循新的法律法规。解决方案：在合同中约定法律法规变化对合同履行的影响及处理方式。5.合同解除：如合同履行过程中发生合同解除情形，双方应按