签订商铺转让合同模板

签订商铺转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（转让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现欲将其转让给乙方，双方经友好协商，达成如下共识：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________平方米

4.商铺类型：____________________

5.商铺租赁期限：____________________

二、转让价格及付款方式

1.甲方同意将商铺转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付转让价格的____________________%作为定金，剩余转让价格在商铺交接手续办理完毕后____________________日内一次性支付给甲方。

三、转让手续及费用

1.甲方应在签订本合同之日起____________________日内，协助乙方办理商铺转让手续，包括但不限于产权过户、租赁合同变更等。

2.乙方应承担商铺转让过程中产生的所有税费、手续费等费用。

四、商铺交接

1.甲方应在商铺转让手续办理完毕后____________________日内，将商铺及相关设施、设备、存货等交由乙方使用。

2.乙方应按照甲方提供的商铺使用说明，妥善使用商铺及附属设施。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间办理商铺转让手续的，应向乙方支付____________________元人民币作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付____________________元人民币作为违约金。

3.双方在履行本合同时，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同

3.商铺转让手续办理所需材料清单

甲方（转让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现欲将其转让给乙方，丙方同意为乙方的转让支付提供担保，双方经友好协商，达成如下共识：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________平方米

4.商铺类型：____________________

5.商铺租赁期限：____________________

二、转让价格及付款方式

1.甲方同意将商铺转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付转让价格的____________________%作为定金，剩余转让价格在商铺交接手续办理完毕后____________________日内一次性支付给甲方。

3.丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付转让款项的情况下，于接到甲方通知后____________________日内代为支付。

三、第三方担保责任

1.丙方同意对本合同项下的转让款项提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.担保期限自本合同签订之日起至商铺交接手续办理完毕之日起____________________年。

3.若乙方违约，丙方应立即履行担保义务，支付乙方未支付的转让款项。

4.丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在接到丙方要求之日起____________________日内提供。

四、商铺交接

1.甲方应在商铺转让手续办理完毕后____________________日内，将商铺及相关设施、设备、存货等交由乙方使用。

2.乙方应按照甲方提供的商铺使用说明，妥善使用商铺及附属设施。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有商铺转让的全部权益，包括但不限于转让收益、商铺使用权等。

2.甲方有权要求乙方在转让过程中提供真实、完整的相关资料。

3.甲方有权要求丙方在担保期间内提供担保能力证明。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付转让款项，应向甲方支付____________________元人民币作为违约金。

2.乙方如违反商铺使用规定，导致商铺设施损坏或产生其他损失，应承担全部赔偿责任。

3.乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自变更商铺用途或租赁合同内容。

4.乙方如需转让商铺，须事先取得甲方的书面同意。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同

3.商铺转让手续办理所需材料清单

4.担保合同

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益不受侵害。丙方作为担保方，承担了乙方未按时支付转让款项的风险，为甲方提供了资金保障。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利和利益，同时增加了乙方的违约和限制条款，保障了甲方的权益不受损害。通过本合同的签订，甲方能够在商铺转让过程中获得更大的安全保障，实现其转让商铺的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现欲将其转让给乙方，丙方愿意为乙方的购买提供融资支持，双方经友好协商，达成如下共识：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________平方米

4.商铺类型：____________________

5.商铺租赁期限：____________________

二、转让价格及付款方式

1.甲方同意将商铺转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付转让价格的____________________%作为定金，剩余转让价格由丙方提供融资支持，分期支付给甲方。

三、丙方融资责任

1.丙方同意为乙方的商铺购买提供融资支持，融资总额为人民币____________________元整。

2.融资期限为____________________年，乙方应按照融资合同约定的还款计划向丙方支付本金及利息。

3.若乙方未按时偿还融资款项，丙方有权要求甲方协助追偿，并有权解除本合同。

四、乙方权益保障

1.乙方享有商铺的完全使用权，包括但不限于经营、收益等。

2.乙方有权要求甲方确保商铺产权清晰，无任何法律纠纷。

3.乙方有权要求丙方提供合理的融资方案和还款计划。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间办理商铺转让手续，应向乙方支付____________________元人民币作为违约金。

2.甲方如提供虚假信息或隐瞒商铺瑕疵，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

3.甲方在商铺转让期间，不得擅自处置商铺或妨碍乙方正常经营。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同

3.融资合同

4.商铺转让手续办理所需材料清单

乙方为主导的目的和意义在于保障其在商铺购买过程中的权益，确保商铺的合法性和经营权的完整。乙方通过合同强