二零二四年度建筑工程施工合同标的及质量标准(详尽版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程施工合同标的及质量标准(详尽版)本合同目录一览第一条合同标的1.1工程名称：建筑工程1.2工程地点：地区1.3工程规模：平方米1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作第二条质量标准2.1工程质量应符合国家相关法律法规、规范和标准2.2工程质量应达到设计文件和施工图纸的要求2.3工程质量应满足使用功能和安全要求第三条施工期限3.1工程开工日期：年月日3.2工程竣工日期：年月日第四条施工单位责任4.1负责施工图纸和施工方案的编制4.2负责施工现场的安全管理4.3负责工程质量的保证4.4负责工程进度的控制第五条材料供应5.1材料供应单位应保证材料的质量5.2材料供应单位应按时供应材料5.3材料供应单位应提供材料合格证明第六条工程变更6.1工程变更应经过双方协商一致6.2工程变更应按照相关规定办理手续6.3工程变更应调整合同价款和施工期限第七条工程验收7.1工程验收应按照相关规定进行7.2工程验收应由双方共同参与7.3工程验收合格后，双方应签署验收报告第八条工程保修8.1工程保修期限为个月8.2保修范围包括但不限于结构、水电、防水等8.3保修期内，施工单位应负责维修和更换不合格部分第九条合同价款9.1合同总价：元9.2付款方式：按工程进度分阶段付款9.3付款条件：工程验收合格后支付第十条违约责任10.1任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任10.2违约金计算方式：按合同总价的一定比例计算第十一条争议解决11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地法院提起诉讼第十二条合同解除12.1合同解除应经过双方协商一致12.2合同解除后，施工单位应按照相关规定办理手续第十三条其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工13.2双方应保护施工现场的环境，防止污染和损害第十四条合同的生效、修改和终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2本合同的修改和终止，应经过双方协商一致并书面确认第一部分：合同如下：第一条合同标的1.1工程名称：建筑工程，位于地区，包括主楼、裙楼及配套设施等。1.2工程地点：具体施工地点为地区街道号。1.3工程规模：建筑总面积为平方米，其中主楼层，裙楼层，地下室层。1.4工程内容：包括但不限于土建工程、装饰装修工程、安装工程（包括但不限于给排水、供电、通风空调、消防等）、拆除工程等。第二条质量标准2.1工程质量应符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及规范和标准。2.2工程质量应达到设计文件和施工图纸的要求，确保建筑物的结构安全、使用功能和观感质量。2.3工程质量应满足《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210）等国家和行业标准。第三条施工期限3.1工程开工日期：双方约定，本工程于年月日正式开工。3.2工程竣工日期：双方约定，本工程应于年月日前竣工交付使用。第四条施工单位责任4.1施工单位应按照施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程质量。4.2施工单位应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全生产。4.3施工单位应负责工程质量的保证，对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程质量符合合同要求。4.4施工单位应按照工程进度计划，合理安排施工人员、材料和设备，确保工程按期完成。第五条材料供应5.1材料供应单位应按照合同约定，按时供应符合合同要求的材料。5.2材料供应单位应提供材料的质量证明文件，包括产品合格证、检验报告等。5.3材料供应单位应对供应的材料质量负责，如出现质量问题，应承担相应的责任。第六条工程变更6.1工程变更应由甲方提出，经双方协商一致后签订变更协议。6.2工程变更应按照相关规定办理手续，包括设计变更、施工方案调整等。6.3工程变更应导致合同价款和施工期限的调整，具体调整方式由双方协商确定。第七条工程验收7.1工程验收分为中间验收和竣工验收，验收标准和方法详见合同附件。7.2工程验收应由甲方组织，乙方参加，验收组由相关专业技术人员组成。7.3工程验收合格后，双方应签署验收报告，并按照合同约定进行工程价款的支付。如验收不合格，乙方应按照验收组提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。第八条工程保修8.1工程保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限为年。8.2保修范围包括但不限于：结构工程、屋面工程、隐蔽工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程等。8.3保修期内，乙方应负责维修和更换工程中出现的缺陷部分，费用由乙方承担。如缺陷原因属于甲方提供的材料或设备不合格，则费用由甲方承担。8.4保修期内，甲方对工程质量有异议的，乙方应在接到甲方通知后工作日内到达现场进行核实并采取修复措施。第九条合同价款9.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额以附件《工程造价明细表》为准。9.2付款方式：按工程进度分阶段付款，具体付款比例和时间详见附件《付款计划表》。9.3付款条件：工程验收合格后，甲方按照付款计划表的约定支付乙方工程款。第十条违约责任10.1任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。10.2违约金的计算方式：按合同总价的一定比例计算，具体比例由双方在合同附件中约定。10.3违约方应支付对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第十一条争议解决11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除12.1合同解除应经过双方协商一致。12.2合同解除后，乙方应按照相关规定办理手续，包括工程资料的移交、现场清理等。12.3合同解除不影响双方的其他权利和责任。第十三条其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。13.2双方应保护施工现场的环境，防止污染和损害。13.3双方应对施工过程中的商业秘密和知识产权予以保护。13.4双方在合同履行过程中产生的税收，按照国家相关法律法规各自承担。第十四条合同的生效、修改和终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的修改和终止，应经过双方协商一致并书面确认。14.3本合同的失效，不影响合同中独立存在的权利和义务的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有利害关系或合同关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、设计方、材料供应方、施工分包方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方如需第三方介入，应提前个工作日通知对方，并说明介入的第三方名称、介入内容、介入时间等。2.2甲乙方应与第三方签订相应的合同或协议，明确双方的权利和义务。2.3甲乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，否则应承担相应责任。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定，履行相应的义务，并承担因违约产生的责任。3.2第三方应对其介入的部分负责，确保工程质量、安全和管理符合合同要求。3.3第三方不得侵犯甲乙方的知识产权和商业秘密，否则应承担相应责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲乙方之间的权利和义务，不产生任何影响。4.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第五条第三方责任限额5.1第三方应承担的责任限额，按照双方与第三方签订的合同或协议确定。5.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿限额、承担责任的时间限制等。5.3第三方责任限额的约定，应符合国家相关法律法规的规定。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更或解除，应经过甲乙方协商一致，并书面确认。6.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙方之间的合同履行。6.3第三方介入的变更或解除，应遵循国家相关法律法规的规定。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任的计算方式，按照双方与第三方签订的合同或协议确定。7.3第三方违约责任的不履行，不影响甲乙方之间的合同履行。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的其他约定9.1甲乙方应确保第三方的行为符合国家相关法律法规的规定。9.2甲乙方应保护施工现场的环境，防止污染和损害。9.3甲乙方应对施工过程中的商业秘密和知识产权予以保护。第十条合同的生效、修改和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的修改和终止，应经过甲乙方协商一致并书面确认。10.3本合同的失效，不影响合同中独立存在的权利和义务的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程造价明细表》详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、机械使用费等，并附上计算依据和明细。附件二：《付款计划表》明确合同价款的支付时间、比例和条件，以及付款的具体流程。附件三：《施工方案》详细描述施工的具体步骤、方法和技术要求，包括施工进度计划和关键节点。附件四：《施工图纸》包含所有施工所需的图纸，包括结构图、水电图、立面图等。附件五：《材料合格证明》提供材料供应方提供的材料合格证明，包括材料检测报告和合格证。附件六：《施工人员名单》列出参与施工的所有人员，包括工长、技术人员、施工人员等，并提供相应的资质证明。附件七：《施工安全措施》详细描述施工过程中的安全措施，包括施工现场的安全管理、个人防护措施等。附件八：《工程验收标准》明确工程验收的标准和流程，包括验收组的人员组成、验收的方法和步骤等。附件九：《保修条款》详细描述保修的范围、期限和保修责任的履行方式。附件十：《违约金计算方式》明确违约金的计算方式，包括计算比例和计算依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，乙方未按约定时间完成工程。2.甲方提供的材料或设备不合格，导致工程质量问题。3.乙方未按照施工图纸和施工方案施工，导致工程质量问题。4.乙方未按照合同约定履行施工义务，导致工程延期。5.乙方施工过程中出现安全事故，导致人员伤亡和财产损失。违约责任认定标准：1.违约金的计算：按照附件十《违约金计算方式》的约定进行计算。2.损失赔偿：根据实际损失的情况进行赔偿，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。3.工程整改：乙方应按照验收组提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款，乙方未按约定时间完成工程，那么甲