业主出租小区车位合同范例

业主出租小区车位合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于__________小区的地下车位（车位编号：__________），乙方有意向租赁该车位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、车位租赁基本情况

1.1车位位于__________小区地下停车场，车位编号为__________。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金：乙方每月支付甲方车位租金人民币__________元。

二、车位租赁费用及支付方式

2.1乙方应按照合同约定的租金，在租赁期内每月向甲方支付车位租金。

2.2乙方支付租金的方式为：每月__________日前，通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。

2.3甲方应在收到乙方租金后，向乙方开具收款凭证。

三、车位使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，有权使用甲方提供的车位。

3.2乙方应爱护车位及小区公共设施，不得擅自改变车位结构、设施，不得占用其他车位。

3.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致车位损坏，应负责修复或赔偿。

3.4乙方应遵守小区物业管理的相关规定，不得在车位内进行违法活动。

四、车位租赁合同的变更及终止

4.1双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。

4.2在租赁期间，如遇下列情况之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供车位或提供的车位不符合约定条件；

（2）甲方未按时收取租金或收取租金方式违反合同约定；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

4.3在租赁期间，如遇下列情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定，损害甲方合法权益；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

5.2如乙方违反合同约定，损害甲方合法权益，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.车位租赁合同附件一：车位使用规则

2.车位租赁合同附件二：车位租金支付凭证

3.车位租赁合同附件三：车位租赁合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

第三方（物业管理方）：__________（以下简称“第三方”）

鉴于甲方拥有位于__________小区的地下车位（车位编号：__________），乙方有意向租赁该车位，第三方作为物业管理方，负责小区的日常管理和车位租赁的监督，为保障甲方的权益，明确各方的责权利，经三方友好协商，达成如下协议：

一、车位租赁基本情况

1.1车位位于__________小区地下停车场，车位编号为__________。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金：乙方每月支付甲方车位租金人民币__________元。

二、车位租赁费用及支付方式

2.1乙方应按照合同约定的租金，在租赁期内每月向甲方支付车位租金。

2.2乙方支付租金的方式为：每月__________日前，通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。

2.3甲方应在收到乙方租金后，向乙方开具收款凭证。

三、甲方权利与利益

3.1甲方有权要求乙方按照约定使用车位，不得擅自改变车位结构、设施。

3.2甲方有权监督乙方遵守车位使用规则，确保车位不被非法占用或用于违法活动。

3.3甲方有权要求乙方在租赁期间内，不得损害小区公共设施，保持车位清洁。

3.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

3.5甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回车位并重新出租。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照合同约定的租金和支付方式，及时向甲方支付车位租金。

4.2乙方应爱护车位，不得擅自改变车位结构、设施，不得占用其他车位。

4.3乙方应遵守小区物业管理的相关规定，不得在车位内进行违法活动。

4.4乙方在租赁期间内，如因自身原因导致车位损坏，应负责修复或赔偿。

五、第三方责任与权利

5.1第三方负责监督车位租赁合同的履行，确保甲方权益不受侵害。

5.2第三方有权对乙方进行车位使用监督，发现违规行为有权制止或报告甲方。

5.3第三方有权对乙方进行违约行为进行处罚，包括但不限于停止使用车位、追缴租金等。

5.4第三方有权在甲方授权的情况下，代为处理车位租赁相关事宜。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.2乙方违反合同约定，损害甲方合法权益，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方擅自改变车位结构、设施或占用其他车位，甲方有权要求乙方立即恢复原状并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方的介入，旨在确保甲方在车位租赁过程中的权益得到有效保障，避免因乙方违约或不当行为导致甲方权益受损。

9.2第三方的监督和管理，有助于维护小区公共秩序，保障其他业主的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为车位所有权人，主导车位租赁合同，有助于甲方更好地掌控车位租赁过程，确保租金收入和车位使用安全。

10.2甲方主导的合同，有利于甲方在违约情况下迅速采取行动，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（车位所有者）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（车位承租方）：__________（以下简称“乙方”）

第三方（物业管理方）：__________（以下简称“第三方”）

鉴于甲方拥有位于__________小区的地下车位（车位编号：__________），乙方有意向租赁该车位，第三方作为物业管理方，负责小区的日常管理和车位租赁的监督，为保障乙方的权益，明确各方的责权利，经三方友好协商，达成如下协议：

一、车位租赁基本情况

1.1车位位于__________小区地下停车场，车位编号为__________。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金：乙方每月支付甲方车位租金人民币__________元。

二、乙方权利与利益

2.1乙方有权在租赁期间内，正常使用车位，不得受到甲方或其他第三方的非法干涉。

2.2乙方有权要求甲方保持车位设施完好，如有损坏，甲方应在合理时间内修复或更换。

2.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，无损坏车位的前提下，要求甲方退还押金。

2.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

三、甲方责任与义务

3.1甲方应保证车位的合法性，不得擅自变更车位用途或限制乙方正常使用。

3.2甲方应按照合同约定，及时收取乙方租金，不得无故拖延或拒绝。

3.3甲方应保持车位设施的正常使用状态，如有损坏，应在乙方提出后及时修复。

3.4甲方应遵守物业管理规定，不得因个人原因影响乙方正常使用车位。

四、第三方责任与权利

4.1第三方负责监督车位租赁合同的履行，确保乙方权益得到保障。

4.2第三方有权对甲方进行车位使用监督，发现违规行为有权制止或报告乙方。

4.3第三方有权对甲方进行违约行为进行处罚，包括但不限于停止使用车位、追缴租金等。

4.4第三方有权在乙方授权的情况下，代为处理车位租赁相关事宜。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供完好车位，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。

5.2甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

5.3甲方因个人原因影响乙方正常使用车位，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

八、乙