仓储煤场租赁与煤炭储存合同2024年度

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

仓储煤场租赁与煤炭储存合同2024年度本合同目录一览第一条租赁双方及合同标的1.1租赁方名称及资质1.2租赁方地址1.3租赁方联系人及联系方式1.4出租方名称及资质1.5出租方地址1.6出租方联系人及联系方式1.7租赁标的：仓储煤场及其附属设施1.8租赁面积及具体位置1.9租赁期限：2024年度第二条煤炭储存2.1储存煤炭的种类、规格和数量2.2储存煤炭的质量标准2.3储存煤炭的验收程序和标准2.4储存煤炭的存储要求和措施2.5储存煤炭的出库程序和标准2.6储存煤炭的损耗处理2.7储存煤炭的保险事宜第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2租金支付方式：银行转账、现金等3.3租金支付账户信息3.4租金支付的截止日期3.5逾期支付租金的违约金计算方式第四条合同的变更和解除4.1合同变更的条件和程序4.2合同解除的条件和程序4.3合同变更或解除导致的费用处理第五条合同的违约责任5.1租赁方的违约行为及责任5.2出租方的违约行为及责任5.3违约责任的计算方式和赔偿限额第六条合同的争议解决6.1争议解决的方式：协商、调解、仲裁或诉讼6.2争议解决的地点和法院第七条合同的生效、终止和解除7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3合同解除后的权利和义务处理第八条其他约定8.1煤场安全管理规定8.2煤场环保要求8.3煤场消防安全措施8.4双方约定的其他事项第九条合同的附件9.1煤场租赁合同附件一：煤场设施清单9.2煤场租赁合同附件二：煤炭储存协议9.3煤场租赁合同附件三：租金支付凭证9.4煤场租赁合同附件四：煤场安全管理制度9.5煤场租赁合同附件五：煤场环保要求确认书第十条合同的签字盖章10.1租赁方签字（盖章）10.2出租方签字（盖章）10.3签字日期第十一条合同的保管11.1合同正本一式两份，双方各执一份11.2合同副本及其他附件保存于租赁方第十二条信息保密12.1双方对合同内容保密，不得向第三方披露12.2保密期限：合同终止后三年第十三条法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律第十四条不可抗力14.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任14.2不可抗力的认定和处理按照中华人民共和国法律规定执行第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同标的1.1租赁方名称及资质租赁方为：X煤炭贸易有限公司，统一社会信用代码：X，注册地址：X，主要从事煤炭贸易业务。1.2租赁方地址租赁方地址为：X省X市X区X街道X号。1.3租赁方联系人及联系方式租赁方联系人：X，联系电话：X，电子邮箱：X。1.4出租方名称及资质出租方为：X仓储有限公司，统一社会信用代码：X，注册地址：X，主要从事仓储服务业务。1.5出租方地址出租方地址为：X省X市X区X街道X号。1.6出租方联系人及联系方式出租方联系人：X，联系电话：X，电子邮箱：X。1.7租赁标的：仓储煤场及其附属设施租赁标的为位于X省X市X区X街道X号的仓储煤场，占地面积X平方米，煤场内有煤炭储存设施、装卸设备等附属设施。1.8租赁面积及具体位置租赁面积为X平方米，具体位置见附件一：仓储煤场地理位置示意图。1.9租赁期限：2024年度租赁期限自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条煤炭储存2.1储存煤炭的种类、规格和数量储存煤炭的种类为：动力煤、焦煤等，具体规格和数量见附件二：煤炭储存清单。2.2储存煤炭的质量标准储存煤炭的质量标准按照国家相关标准执行，如有特殊要求，双方另行协商确定。2.3储存煤炭的验收程序和标准储存煤炭的验收程序和标准见附件三：煤炭验收规程。2.4储存煤炭的存储要求和措施储存煤炭应按照煤炭的种类、规格、质量等进行分类存放，确保存放安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。2.5储存煤炭的出库程序和标准储存煤炭的出库程序和标准见附件四：煤炭出库规程。2.6储存煤炭的损耗处理储存煤炭的损耗处理按照附件五：损耗处理办法执行。2.7储存煤炭的保险事宜储存煤炭的保险事宜由租赁方负责，保险费用由双方协商承担。第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付周期租金金额为人民币X万元整，支付周期为每月一次。3.2租金支付方式：银行转账、现金等租金支付方式为银行转账，账户信息见附件六：租金支付账户信息。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：X仓储有限公司账号：X开户行：X银行X分行3.4租金支付的截止日期租金支付的截止日期为每月的20日。3.5逾期支付租金的违约金计算方式逾期支付租金的违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。第四条合同的变更和解除4.1合同变更的条件和程序合同变更的条件和程序如下：（1）双方协商一致；（2）变更内容书面确认，并签署变更协议。4.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序如下：（1）一方提出解除合同，经双方协商一致；（2）解除协议书面确认，并办理相关手续。4.3合同变更或解除导致的费用处理合同变更或解除导致的费用处理按照实际情况协商确定。第五条合同的违约责任5.1租赁方的违约行为及责任租赁方的违约行为及责任如下：（1）逾期支付租金：按照第三条约定的违约金计算方式支付违约金；（2）其他违反合同约定的行为：承担相应责任。5.2出租方的违约行为及责任出租方的违约行为及责任如下：（1）未按约定提供租赁标的：赔偿租赁方相应损失；（2）其他违反合同约定的行为：承担相应责任。5.3违约责任的计算方式和赔偿限额违约责任的计算方式和赔偿限额按照实际情况协商确定。第六条合同的争议解决6第八条其他约定8.1煤场安全管理规定租赁期间，租赁方应遵守国家有关煤场安全管理的规定，确保煤场内的安全。8.2煤场环保要求租赁期间，租赁方应遵守国家有关煤场环保的要求，确保煤场的环保标准达到规定的要求。8.3煤场消防安全措施租赁期间，租赁方应遵守国家有关煤场消防安全措施的要求，确保煤场的消防安全。8.4双方约定的其他事项双方还可以在合同中约定其他事项，包括但不限于煤场的使用范围、租赁期间的维修保养责任、煤炭的储存管理要求等。第九条合同的附件9.1煤场租赁合同附件一：煤场设施清单附件一应详细列明煤场的设施和设备，包括名称、数量、型号等。9.2煤场租赁合同附件二：煤炭储存协议附件二应详细列明煤炭的储存要求、储存期限、储存数量等。9.3煤场租赁合同附件三：租金支付凭证附件三应包括租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等。9.4煤场租赁合同附件四：煤场安全管理制度附件四应包括煤场的安全管理制度，如安全操作规程、应急预案等。9.5煤场租赁合同附件五：煤场环保要求确认书附件五应包括煤场环保要求的确认书，如环保审批文件、环保设施验收报告等。第十条合同的签字盖章10.1租赁方签字（盖章）租赁方的授权代表应在合同文本上签字，并加盖公司公章。10.2出租方签字（盖章）出租方的授权代表应在合同文本上签字，并加盖公司公章。10.3签字日期合同的签字日期为双方签字盖章的日期。第十一条合同的保管11.1合同正本一式两份，双方各执一份合同正本应一式两份，双方各自保存一份，以备不时之需。11.2合同副本及其他附件保存于租赁方合同副本及其他附件应由租赁方负责保存，并妥善保管。第十二条信息保密12.1双方对合同内容保密，不得向第三方披露双方应对合同的内容保密，不得向任何第三方披露合同的内容。12.2保密期限：合同终止后三年双方应对合同内容保密的期限自合同终止之日起计算，延续三年。第十三条法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条不可抗力14.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。14.2不可抗力的认定和处理按照中华人民共和国法律规定执行双方对不可抗力的认定和处理应按照中华人民共和国法律的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方概念界定第三方指非本合同甲乙双方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监管方、审计方、技术咨询方等。1.2第三方介入的情形第三方介入情形包括但不限于：租赁合同的监管、煤炭储存质量的检测、安全管理的评估、租金的审计等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序第三方介入应经过甲乙双方的共同协商，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：租赁合同的履行需要第三方的专业意见或服务；煤炭储存的安全和质量需要第三方的检测和评估；租金的支付和审计需要第三方的监督和确认等。第三条第三方的主要责任和权利3.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙双方达成的书面协议，履行其职责，包括但不限于监管、检测、评估、确认等。3.2第三方的主要权利第三方有权根据甲乙双方的协议，获取相关的合同条款、煤场信息、煤炭储存情况等。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的法律主体，第三方的工作成果对甲乙双方具有约束力。4.2第三方与监管机构的关系如第三方为监管机构，则第三方对煤场的监管具有法律效力，甲乙双方应严格遵守第三方的监管要求。第五条第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据合同的具体条款和第三方的专业领域进行明确，包括但不限于责任范围、赔偿限额等。5.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲乙双方共同协商，并签订书面协议。第六条第三方介入对合同其他条款的影响6.1第三方介入不影响合同其他条款的执行第三方介入不影响本合同其他条款的执行，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.2第三方介入增加的额外条款根据第三方介入的需要，甲乙双方可以在合同中增加额外的条款，明确第三方的职责和权利。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：第三方完成了其职责；合同履行完毕；甲乙双方另有约定等。7.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序应由甲乙双方共同协商，并签订书面协议。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式如本合同履行过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入后的争议解决程序甲乙双方应按照合同约定的程序，提交争议解决；如合同没有约定，双方应按照法律规定的方式进行。第九条第三方介入后的合同修订9.1第三方介入后的合同修订方式如本合同需要修订，甲乙双方应通过友好协商进行修改；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入后的合同修订程序甲乙双方应按照合同约定的程序，提交合同修订；如合同没有约定，双方应按照法律规定的方式进行。第十条第三方介入后的合同终止和解除10.1第三方介入后的合同终止条件第三方介入后的合同终止条件包括但不限于：第三方完成了其职责；合同履行完毕；甲乙双方另有约定等。10.2第三方介入后的合同解除程序第三方介入后的合同解除程序应由甲乙双方共同协商，并签订书面协议。第十一条第三方介入后的合同的继承和转让11.1第三方介入后的合同继承如甲乙双方发生继承或转让，第三方介入合同对继承或受让方具有约束力。11.2第三方介入后的合同转让甲乙双方如需转让合同权利义务，应取得第三方的书面同意。第十二条第三方介入后的合同的适用法律和争议解决12.1第三方介入后的合同适用法律本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2第三方介入后的争议解决如本合同履行过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：煤场设施清单详细列明煤场的设施和设备，包括名称、数量、型号、状态等。附件二：煤炭储存协议详细列明煤炭的储存要求、储存期限、储存数量、储存方法等。附件三：租金支付凭证包括租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等。附件四：煤场安全管理制度包括煤场的安全管理制度，如安全操作规程、应急预案等。附件五：煤场环保要求确认书包括煤场环保要求的确认书，如环保审批文件、环保设施验收报告等。附件六：租金支付账户信息包括租金支付账户的户名、账号、开户行等信息。附件七：煤炭验收规程包括煤炭验收的程序和标准。附件八：煤炭出库规程包括煤炭出库的程序和标准。附件九：损耗处理办法包括煤炭储存过程中的损耗处理办法。附件十：合同变更协议包括合同变更的条款和程序。附件十一：合同解除协议包括合同解除的条款和程序。附件十二：第三方介入协议包括第三方介入的条款和程序。