海边租赁民房合同模板

海边租赁民房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于我国某海滨地区的民房，现愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之民房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于我国某海滨地区的民房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______。

1.3租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的租金支付甲方租赁费用。

2.2租金为人民币_______元/月，租赁物总面积_______平方米，租金总额为人民币_______元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式交付甲方。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。

3.2押金在租赁期满或乙方提前解除合同且无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的原状合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行日常维护，如需维修，应及时通知甲方，并承担维修费用。

4.3乙方在租赁期间，不得擅自将租赁物转租、转借或抵押。

五、违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.3租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。

八、附件

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房屋租赁登记备案证明；

4.其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于我国某海滨地区的民房，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，乙方愿意承租甲方之民房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于我国某海滨地区的民房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______。

1.3租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的租金支付甲方租赁费用。

2.2租金为人民币_______元/月，租赁物总面积_______平方米，租金总额为人民币_______元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式交付甲方。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_______元。

3.2丙方在本合同项下承担连带保证责任，若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担全部或部分赔偿责任。

3.3丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在接到丙方通知之日起_______日内提供反担保。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的原状合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行日常维护，如需维修，应及时通知甲方，并承担维修费用。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方提供其身份证明、收入证明等相关资料，以保障甲方权益。

5.2甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方合理使用租赁物，未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担赔偿责任，并解除本合同。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担赔偿责任，并解除本合同。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.3租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。

九、附件

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.房屋租赁登记备案证明；

5.其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方在乙方违约时的权益，降低租赁风险。丙方的介入，有助于提高乙方的信用度，增强合同的执行力。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，通过设定甲方权益保障条款，确保甲方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。甲方的主导地位有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方需要租赁甲方位于我国某海滨地区的民房用于个人居住，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于我国某海滨地区的民房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋用途为个人居住。

1.3租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的租金支付甲方租赁费用。

2.2租金为人民币_______元/月，租赁物总面积_______平方米，租金总额为人民币_______元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式交付甲方。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_______元。

3.2丙方在本合同项下承担连带保证责任，若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担全部或部分赔偿责任。

3.3丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在接到丙方通知之日起_______日内提供反担保。

四、乙方的权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性，并确保租赁物符合居住标准。

4.2乙方有权对租赁物进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

4.3乙方有权在租赁期内提出合理维修请求，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按时提供符合居住标准的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

5.2若甲方未按约定进行维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

5.3甲方不得擅自进入乙方居住的租赁物，除非事先取得乙方的书面同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.3租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。

八、附件

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.房屋租赁登记备案证明；

5.其他与本合同相关的文件。

九